原告：王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
被告：張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
被告：崔某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省河間市。
委托訴訟代理人：付瑞東，河北京南律師事務(wù)所律師。
被告：ＸＸ濤，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省河間市。

原告王某某、張某某因崔某與ＸＸ濤房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案，不服本院（2017）冀0903民初1737號(hào)生效判決，向本院提起第三人撤銷之訴，本院立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某、張某某，被告崔某的委托訴訟代理人付瑞東到庭參加訴訟，被告ＸＸ濤經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某、張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、撤銷滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2017）冀0903民初1737號(hào)民事判決書(shū)。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年4月21日，滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2017）冀0903民初627號(hào)對(duì)王某某、張某某訴ＸＸ濤房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案作出民事調(diào)解書(shū)，ＸＸ濤配合王某某辦理冀（2016）滄州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00071201號(hào)房屋變更登記手續(xù)。調(diào)解書(shū)生效后，ＸＸ濤遲遲未履行過(guò)戶義務(wù)。案件在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)在2017年10月25日滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院審理崔某訴ＸＸ濤房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案并作出（2017）冀0903民初1737號(hào)民事判決書(shū)，判決ＸＸ濤將冀（2016）滄州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00071201號(hào)房屋過(guò)戶到崔某名下，現(xiàn)判決已生效。在崔某訴ＸＸ濤房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案中，原告王某某、張某某對(duì)案件標(biāo)的有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，且因不能歸責(zé)于自身的事由未參加訴訟，判決結(jié)果損害了原告民事權(quán)益。
被告崔某辯稱，1、原告提交的證據(jù)不足以證實(shí)因不能歸責(zé)于本人事由未參加訴訟，崔某在起訴ＸＸ濤之前于2017年6月27日申請(qǐng)對(duì)該房產(chǎn)訴前財(cái)產(chǎn)保全，且法院作出了（2017）冀0903財(cái)保125號(hào)民事裁定書(shū)，原告在申請(qǐng)執(zhí)行中應(yīng)當(dāng)是能夠知道崔某的起訴。2、ＸＸ濤在（2017）冀0903民初627號(hào)案中未如實(shí)陳述該房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓他人，該民事調(diào)解書(shū)存在錯(cuò)誤，應(yīng)啟動(dòng)再審程序?qū)υ摪冈賹?，判決或調(diào)解ＸＸ濤支付購(gòu)房款而不應(yīng)解除合同。3、二被告的買(mǎi)賣合同成立于2017年2月份，發(fā)生在二原告與ＸＸ濤調(diào)解解除合同之前，原告的撤銷之訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)判決駁回。
被告ＸＸ濤缺席無(wú)辯稱。
（2017）冀0903民初1737號(hào)案件認(rèn)定事實(shí)：2017年2月15日，ＸＸ濤與崔某簽訂《個(gè)人買(mǎi)房協(xié)議書(shū)》，約定ＸＸ濤自愿將滄州市房屋出賣給崔某，建筑面積62.18平方米，房屋總價(jià)款200000元，ＸＸ濤應(yīng)在2017年5月交房給崔某，并將房產(chǎn)過(guò)戶到崔某名下。協(xié)議簽訂后崔某給付ＸＸ濤房款200000元，ＸＸ濤為崔某出具收條。法院認(rèn)為，崔某與ＸＸ濤簽訂的《個(gè)人賣房協(xié)議書(shū)》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。根據(jù)崔某提供的《個(gè)人賣房協(xié)議書(shū)》、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、微信支付憑證、收條、房產(chǎn)證等證據(jù)，能夠證明ＸＸ濤將自有房產(chǎn)賣與崔某的事實(shí)。ＸＸ濤協(xié)助崔某辦理過(guò)戶手續(xù)屬其法定附隨義務(wù)，且雙方在《個(gè)人賣房協(xié)議書(shū)》中對(duì)該義務(wù)亦進(jìn)行了約定，ＸＸ濤拒絕協(xié)助既不符合法律規(guī)定，亦違反了誠(chéng)實(shí)信用原則及雙方約定，故崔某要求ＸＸ濤協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的主張本院予以支持。ＸＸ濤經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，亦未提交書(shū)面意見(jiàn)，視為對(duì)其答辯、舉證、質(zhì)證權(quán)利的放棄。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決ＸＸ濤將房證號(hào)為“冀（2016）滄州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00071201號(hào)”房屋過(guò)戶至崔某名下，限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事
人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院認(rèn)定事實(shí)如下：在滄州市我愛(ài)我家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間下，2016年10月26日，王某某、張某某（甲方）與ＸＸ濤（乙方）簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，約定甲方將滄州市房屋出賣給乙方，成交價(jià)格280000元，合同簽訂時(shí)乙方給付甲方定金5000元，尾款在銀行審批貸款通過(guò)安排乙方過(guò)戶后由銀行將總房款打入甲方賬戶，甲方收到乙方全部房款后，在中介主持下雙方辦理房屋交接手續(xù)。因未收到剩余房款，王某某、張某某于2017年2月10日訴至法院，要求解除2016年10月26日與ＸＸ濤簽訂的房屋買(mǎi)賣合同，ＸＸ濤配合王某某、張某某辦理房屋變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在原告名下。2017年2月13日，原告向本院申請(qǐng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行查封，本院作出（2017）冀0903民初627號(hào)民事裁定書(shū)，裁定查封ＸＸ濤名下位于滄州市房屋。2017年2月24日，滄州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)涉案房屋采取了查封措施。2017年4月21日，經(jīng)本院主持調(diào)解，原告與ＸＸ濤達(dá)成調(diào)解協(xié)議，內(nèi)容如下：1、解除原告與被告ＸＸ濤之間關(guān)于滄州市房屋買(mǎi)賣合同，被告ＸＸ濤于本調(diào)解書(shū)簽收之日起三日內(nèi)將上述房屋返還給原告王某某，并配合原告王某某辦理房屋變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記在原告王某某名下，辦理房屋變更登記相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由原告承擔(dān)。2、原告于本調(diào)解書(shū)簽收之日起三日內(nèi)一次性補(bǔ)償給被告ＸＸ濤15000元（包含收取的被告的5000元定金）。3、關(guān)于本案，雙方再無(wú)其他爭(zhēng)執(zhí)。本院就雙方的調(diào)解協(xié)議制作了（2017）冀0903民初627號(hào)民事調(diào)解書(shū)，該調(diào)解書(shū)已于2017年4月21日發(fā)生法律效力。
2017年6月27日崔某向本院申請(qǐng)?jiān)V前保全，本院作出（2017）冀0903財(cái)保125號(hào)民事裁定書(shū)，裁定查封了ＸＸ濤名下滄州市房屋。2017年7月3日，滄州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)涉案房屋采取了查封措施。2017年7月5日，崔某訴至本院，要求被告ＸＸ濤履行賣方協(xié)議，將滄州市房屋過(guò)戶至崔某名下。本院于2017年10月25日作出（2017）冀0903民初1737號(hào)民事判決書(shū)。

本院認(rèn)為，在被告崔某申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全查封涉案房屋并起訴ＸＸ濤要求協(xié)助辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)之前，本院已受理原告王某某、張某某與被告ＸＸ濤房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案，且作出了財(cái)產(chǎn)保全裁定書(shū)，已先行查封了涉案房屋，并作出了調(diào)解書(shū)，確認(rèn)解除了原告與被告ＸＸ濤之間簽訂的房屋買(mǎi)賣合同，并由被告ＸＸ濤配合原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。在此情況下，崔某關(guān)于被告ＸＸ濤履行賣房協(xié)議，辦理過(guò)戶登記的請(qǐng)求已不能履行，不應(yīng)予以支持，且本案原告王某某、張某某因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，本院（2017）冀0903民初1737號(hào)民事判決書(shū)應(yīng)予以撤銷。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二百九十二條、第二百九十五條、第二百九十六條、第三百條之規(guī)定，判決如下：

撤銷本院（2017）冀0903民初1737號(hào)民事判決書(shū)。
案件受理費(fèi)100元，由被告崔某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 鞠法昌
人民陪審員 張建華
人民陪審員 張秀芹

書(shū)記員： 李艷嬌