原告：王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
被告：張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
被告：崔某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省河間市。
委托訴訟代理人：付瑞東，河北京南律師事務(wù)所律師。
被告：ＸＸ濤，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省河間市。

原告王某某、張某某因崔某與ＸＸ濤房屋買賣合同糾紛一案，不服本院（2017）冀0903民初1737號生效判決，向本院提起第三人撤銷之訴，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、張某某，被告崔某的委托訴訟代理人付瑞東到庭參加訴訟，被告ＸＸ濤經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某、張某某向本院提出訴訟請求：1、撤銷滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2017）冀0903民初1737號民事判決書。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年4月21日，滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2017）冀0903民初627號對王某某、張某某訴ＸＸ濤房屋買賣合同糾紛一案作出民事調(diào)解書，ＸＸ濤配合王某某辦理冀（2016）滄州市不動產(chǎn)權(quán)第00071201號房屋變更登記手續(xù)。調(diào)解書生效后，ＸＸ濤遲遲未履行過戶義務(wù)。案件在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)在2017年10月25日滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院審理崔某訴ＸＸ濤房屋買賣合同糾紛一案并作出（2017）冀0903民初1737號民事判決書，判決ＸＸ濤將冀（2016）滄州市不動產(chǎn)權(quán)第00071201號房屋過戶到崔某名下，現(xiàn)判決已生效。在崔某訴ＸＸ濤房屋買賣合同糾紛一案中，原告王某某、張某某對案件標(biāo)的有獨(dú)立請求權(quán)，且因不能歸責(zé)于自身的事由未參加訴訟，判決結(jié)果損害了原告民事權(quán)益。
被告崔某辯稱，1、原告提交的證據(jù)不足以證實(shí)因不能歸責(zé)于本人事由未參加訴訟，崔某在起訴ＸＸ濤之前于2017年6月27日申請對該房產(chǎn)訴前財(cái)產(chǎn)保全，且法院作出了（2017）冀0903財(cái)保125號民事裁定書，原告在申請執(zhí)行中應(yīng)當(dāng)是能夠知道崔某的起訴。2、ＸＸ濤在（2017）冀0903民初627號案中未如實(shí)陳述該房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓他人，該民事調(diào)解書存在錯誤，應(yīng)啟動再審程序?qū)υ摪冈賹?，判決或調(diào)解ＸＸ濤支付購房款而不應(yīng)解除合同。3、二被告的買賣合同成立于2017年2月份，發(fā)生在二原告與ＸＸ濤調(diào)解解除合同之前，原告的撤銷之訴請求不能成立，應(yīng)判決駁回。
被告ＸＸ濤缺席無辯稱。
（2017）冀0903民初1737號案件認(rèn)定事實(shí)：2017年2月15日，ＸＸ濤與崔某簽訂《個人買房協(xié)議書》，約定ＸＸ濤自愿將滄州市房屋出賣給崔某，建筑面積62.18平方米，房屋總價款200000元，ＸＸ濤應(yīng)在2017年5月交房給崔某，并將房產(chǎn)過戶到崔某名下。協(xié)議簽訂后崔某給付ＸＸ濤房款200000元，ＸＸ濤為崔某出具收條。法院認(rèn)為，崔某與ＸＸ濤簽訂的《個人賣房協(xié)議書》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。根據(jù)崔某提供的《個人賣房協(xié)議書》、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、微信支付憑證、收條、房產(chǎn)證等證據(jù)，能夠證明ＸＸ濤將自有房產(chǎn)賣與崔某的事實(shí)。ＸＸ濤協(xié)助崔某辦理過戶手續(xù)屬其法定附隨義務(wù)，且雙方在《個人賣房協(xié)議書》中對該義務(wù)亦進(jìn)行了約定，ＸＸ濤拒絕協(xié)助既不符合法律規(guī)定，亦違反了誠實(shí)信用原則及雙方約定，故崔某要求ＸＸ濤協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的主張本院予以支持。ＸＸ濤經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，亦未提交書面意見，視為對其答辯、舉證、質(zhì)證權(quán)利的放棄。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決ＸＸ濤將房證號為“冀（2016）滄州市不動產(chǎn)權(quán)第00071201號”房屋過戶至崔某名下，限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事
人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院認(rèn)定事實(shí)如下：在滄州市我愛我家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間下，2016年10月26日，王某某、張某某（甲方）與ＸＸ濤（乙方）簽訂《房屋買賣合同》，約定甲方將滄州市房屋出賣給乙方，成交價格280000元，合同簽訂時乙方給付甲方定金5000元，尾款在銀行審批貸款通過安排乙方過戶后由銀行將總房款打入甲方賬戶，甲方收到乙方全部房款后，在中介主持下雙方辦理房屋交接手續(xù)。因未收到剩余房款，王某某、張某某于2017年2月10日訴至法院，要求解除2016年10月26日與ＸＸ濤簽訂的房屋買賣合同，ＸＸ濤配合王某某、張某某辦理房屋變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在原告名下。2017年2月13日，原告向本院申請對涉案房屋進(jìn)行查封，本院作出（2017）冀0903民初627號民事裁定書，裁定查封ＸＸ濤名下位于滄州市房屋。2017年2月24日，滄州市不動產(chǎn)登記中心對涉案房屋采取了查封措施。2017年4月21日，經(jīng)本院主持調(diào)解，原告與ＸＸ濤達(dá)成調(diào)解協(xié)議，內(nèi)容如下：1、解除原告與被告ＸＸ濤之間關(guān)于滄州市房屋買賣合同，被告ＸＸ濤于本調(diào)解書簽收之日起三日內(nèi)將上述房屋返還給原告王某某，并配合原告王某某辦理房屋變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記在原告王某某名下，辦理房屋變更登記相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由原告承擔(dān)。2、原告于本調(diào)解書簽收之日起三日內(nèi)一次性補(bǔ)償給被告ＸＸ濤15000元（包含收取的被告的5000元定金）。3、關(guān)于本案，雙方再無其他爭執(zhí)。本院就雙方的調(diào)解協(xié)議制作了（2017）冀0903民初627號民事調(diào)解書，該調(diào)解書已于2017年4月21日發(fā)生法律效力。
2017年6月27日崔某向本院申請?jiān)V前保全，本院作出（2017）冀0903財(cái)保125號民事裁定書，裁定查封了ＸＸ濤名下滄州市房屋。2017年7月3日，滄州市不動產(chǎn)登記中心對涉案房屋采取了查封措施。2017年7月5日，崔某訴至本院，要求被告ＸＸ濤履行賣方協(xié)議，將滄州市房屋過戶至崔某名下。本院于2017年10月25日作出（2017）冀0903民初1737號民事判決書。

本院認(rèn)為，在被告崔某申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全查封涉案房屋并起訴ＸＸ濤要求協(xié)助辦理涉案房屋的過戶手續(xù)之前，本院已受理原告王某某、張某某與被告ＸＸ濤房屋買賣合同糾紛一案，且作出了財(cái)產(chǎn)保全裁定書，已先行查封了涉案房屋，并作出了調(diào)解書，確認(rèn)解除了原告與被告ＸＸ濤之間簽訂的房屋買賣合同，并由被告ＸＸ濤配合原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。在此情況下，崔某關(guān)于被告ＸＸ濤履行賣房協(xié)議，辦理過戶登記的請求已不能履行，不應(yīng)予以支持，且本案原告王某某、張某某因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，本院（2017）冀0903民初1737號民事判決書應(yīng)予以撤銷。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二百九十二條、第二百九十五條、第二百九十六條、第三百條之規(guī)定，判決如下：

撤銷本院（2017）冀0903民初1737號民事判決書。
案件受理費(fèi)100元，由被告崔某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 鞠法昌
人民陪審員 張建華
人民陪審員 張秀芹

書記員： 李艷嬌