上訴人（原審被告）：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市豐潤(rùn)區(qū)。委托訴訟代理人：莊妍，黑龍江莊妍律師事務(wù)所律師。上訴人（原審被告）：黑龍江省南北建筑工程有限責(zé)任公司，住所黑河市合作區(qū)中央東大街198號(hào)。法定代表人：何爾仁，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：盧燕，黑龍江明鑒律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）：姚澤民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省巴彥縣。委托訴訟代理人：王文生，黑龍江金馬律師事務(wù)所律師。

王某某上訴請(qǐng)求：在原審判決基礎(chǔ)上，增加判決姚澤民和南北公司返還王某某租賃物，具體明細(xì)以《黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站租賃合同》為準(zhǔn)；與本案相關(guān)的訴訟費(fèi)用由姚澤民和南北公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：1.王某某一審已提出該項(xiàng)請(qǐng)求。2.返還租賃物是姚澤民和南北公司的義務(wù)。南北公司對(duì)王某某的上訴請(qǐng)求辯稱，雙方租賃合同第二條中約定，超出15天不結(jié)算租金甲方即王某某有權(quán)收回租賃物，這是附條件的解除合同的條件，合同第三條中還約定了甲方收到乙方支付的抵押金合同生效。雙方從合同簽訂后，姚澤民并沒(méi)有向王某某支付抵押金。自租賃日起到停工日止，姚澤民從未支付過(guò)租賃費(fèi)，那么按合同第二條之規(guī)定，該合同早已解除。該工程在2015年9月13日就全面停工，而合同是8月份簽訂，租賃物又是陸續(xù)給付的，所以該租賃物實(shí)際使用期間也就1個(gè)多月。停工后姚澤民離開(kāi)黑河，再也沒(méi)有在黑河出現(xiàn)過(guò)，工地處于無(wú)人管理荒廢狀態(tài)，那么在這種狀況下，王某某自己拆回租賃物，是避免更大的損失發(fā)生，這也不失為解決問(wèn)題的上策，所以一審對(duì)這部分的處理沒(méi)有不當(dāng)之處，建議二審予以支持。姚澤民對(duì)王某某的上訴請(qǐng)求辯稱，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，認(rèn)定證據(jù)有誤，判定給付的數(shù)額計(jì)算無(wú)法律依據(jù)，要求駁回王某某的訴訟請(qǐng)求。王某某在一審中提供的租賃合同，不具有法律效力。該合同出租方為黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站，該租賃站于2015年6月份已經(jīng)注銷，這是一審認(rèn)定的事實(shí)，王某某在一審中說(shuō)該合同是在7月份簽訂。以注銷的廢業(yè)的企業(yè)名稱對(duì)外簽訂合同本身就違反了誠(chéng)實(shí)信用原則。該合同落款沒(méi)有王某某的簽字，所以一審認(rèn)定的有效合同是否與王某某有關(guān)，這個(gè)事實(shí)不清。該合同約定了履行期限，既每月一租，如不按期結(jié)算，王某某有權(quán)收回租賃物，這就是本案合同履行的期限問(wèn)題。另外該合同是附條件生效的合同，所附條件為：租賃方主體為公司的，應(yīng)提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本案租賃方既沒(méi)向出租方提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也沒(méi)有交納抵押金，所以本合同不生效。另外該合同沒(méi)有簽訂日期，沒(méi)有日期的合同如何履行，但是一審認(rèn)定該合同為2015年7月份簽署，是7月1日還是7月31日這個(gè)概念被一審模糊，所以一審認(rèn)定該份租賃合同有效不具有法律依據(jù)。如果該合同是一月一租賃的話，姚澤民使用的租賃物也只有兩個(gè)多月，在這兩個(gè)多月期間內(nèi)，姚澤民一直處于違約狀態(tài)，所以該合同早就已經(jīng)終止，王某某所請(qǐng)求的一年多的租賃費(fèi)用不具有法律依據(jù)。王某某主張權(quán)利的黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站與姚澤民和南北公司的這份合同不能證明與王某某個(gè)人有利益關(guān)系。該合同中王某某并沒(méi)有在合同上簽字，黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站又已經(jīng)廢業(yè)，廢業(yè)后的黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站對(duì)外履行合同法律是禁止的，該合同沒(méi)有簽訂日期、履行日期、終止日期，而且還有很多附加條件雙方?jīng)]有履行，所以這是一個(gè)無(wú)效的合同。一審認(rèn)定這份合同有效并沒(méi)有援引合同法的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效的合同有效這是一個(gè)錯(cuò)誤判決。在一審中將王某某的違約主張改變?yōu)槔⒅鲝?，違背了當(dāng)事人的訴訟意圖，利息之訴是約定之訴，并不是單方面能夠取得，一審判定的利息不知道依據(jù)哪條法律規(guī)定。雖然王某某主張向南北公司工地提供了租賃物，但由于合同無(wú)效無(wú)法確認(rèn)租賃物的價(jià)格和如何返還等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)說(shuō)王某某的主張沒(méi)有證據(jù)和法律的支持。本案涉及的訴訟時(shí)效問(wèn)題，民法通則規(guī)定的一年期限的訴訟時(shí)效是不可變更的特殊規(guī)定，不適用二年訴訟時(shí)效在主張權(quán)利可以中止、延長(zhǎng)的規(guī)定。王某某在租金不能給付一年多以后向法院提起訴訟，在南北公司已經(jīng)提出訴訟時(shí)效抗辯情況下一審法院應(yīng)當(dāng)給與說(shuō)明和釋明，但一審法院回避訴訟時(shí)效問(wèn)題，違反了民事訴訟法和最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，所以二審應(yīng)當(dāng)裁定撤銷一審判決，發(fā)回一審法院重審或者駁回王某某的訴請(qǐng)，嚴(yán)肅法律公正公平透明正義的原則。南北公司上訴請(qǐng)求：請(qǐng)求二審法院駁回王某某對(duì)南北公司的訴訟請(qǐng)求；訴訟費(fèi)由王某某和姚澤民承擔(dān)。事實(shí)和理由：1.案涉工程是代雙與姚澤民合伙建設(shè)，僅是掛靠在南北公司名下施工。姚澤民、代雙與哈爾濱海翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了建設(shè)工程施工合同，該工程由姚澤民、代雙全部墊資，與南北公司沒(méi)有任何關(guān)系。2.南北公司對(duì)合同中加蓋的南北公司內(nèi)業(yè)資料專用章不予認(rèn)可，對(duì)南北公司不具有效力。3.合同約定，超出15天不結(jié)算租金，王某某有權(quán)收回租賃物，這是附解除條件的合同。姚澤民2015年9月13日已撤離工地，合同的解除條件已成就，那么合同已經(jīng)失效。4.合同約定，甲方收到乙方支付的抵押金，合同生效，這是附生效條件的合同。王某某在沒(méi)有收到抵押金的情況下交付租賃物，是其把關(guān)不嚴(yán)，責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。雙方?jīng)]有按約定履行合同，所以應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同無(wú)效。5.王某某的訴訟請(qǐng)求已超過(guò)一年訴訟時(shí)效期間，其請(qǐng)求應(yīng)予駁回。王某某對(duì)南北公司的上訴請(qǐng)求辯稱，姚澤民是南北公司開(kāi)發(fā)的港榆帝景小區(qū)的實(shí)際施工人，租賃物用于該小區(qū)。南北公司對(duì)于合同已失效、未交抵押金合同應(yīng)無(wú)效、王某某的訴訟請(qǐng)求已過(guò)訴訟時(shí)效期間的理由不成立。姚澤民對(duì)南北公司的上訴請(qǐng)求辯稱，姚澤民同意南北公司關(guān)于本案訴訟時(shí)效的意見(jiàn)。本案是租賃租金糾紛，依據(jù)民法通則第一百三十六條的規(guī)定，延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效期間為一年。對(duì)于南北公司的主張一審沒(méi)有答復(fù)和釋明，違反了民事訴訟法以及最高人民法院的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)最高人民法院法釋〔2018〕第12號(hào)第三條規(guī)定，民法總則實(shí)行前，民法通則規(guī)定的二年或者一年的訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿，當(dāng)事人主張適用民法總則關(guān)于三年訴訟時(shí)效期間規(guī)定的，人民法院不予支持。從王某某一審的起訴狀來(lái)看，其訴訟主張已經(jīng)超過(guò)一年期限，對(duì)此一審應(yīng)判決駁回王某某的起訴或釋明理由同意王某某的訴請(qǐng)。關(guān)于一審判決利息問(wèn)題，由于一審據(jù)以認(rèn)定的合同是無(wú)效合同，所以王某某主張的違約金依法不能成立，一審將王某某主張的違約金變更成利息更沒(méi)有法律依據(jù)。利息是約定的罰則，從本案中沒(méi)有看出姚澤民或南北公司與王某某約定的利息。如果雙方利息沒(méi)有約定，依據(jù)最高人民法院關(guān)于民事借貸糾紛的處理意見(jiàn)，人民法院不應(yīng)支持王某某關(guān)于利息的主張。所以本案一審判定的利息不具有法律效力。王某某向一審法院起訴請(qǐng)求：1.解除原告與被告姚澤民簽訂的《黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站租賃合同》，并返還原告鋼管及其跳板；2.被告姚澤民給付原告建筑設(shè)備租金348,171.61元，利息10,483.8元，合計(jì)：358,655.41元，上款暫計(jì)算至2016年10月25日，請(qǐng)求判決至給付之日；3.被告南北公司對(duì)姚澤民的上述給付和返還義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任：4.與本案相關(guān)的訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。一審法院認(rèn)定事實(shí)：黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站系個(gè)體工商戶，已于2015年6月30日注銷，其經(jīng)營(yíng)者為王某某。2015年7月，原告王某某以黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站的名義與被告姚澤民簽訂租賃合同，合同約定被告姚澤民向原告租賃鋼管和扣件，鋼管日租金為每米0.015元，扣件日租金為每個(gè)0.015元，租金每月底結(jié)算一次，如不按期結(jié)算，每天加收3%的滯納金，如超出結(jié)算日期15日后仍不結(jié)算租金，甲方有權(quán)收回租賃物品。該租賃合同由原告王某某與被告姚澤民簽字并加蓋黑龍江省南北建筑工程有限責(zé)任公司港榆帝景小區(qū)項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)資料專用章。合同簽訂后，被告姚澤民分多次共計(jì)提取十字卡扣件13680個(gè)，接卡扣件5310個(gè)，轉(zhuǎn)卡扣件210個(gè)，腳手板200個(gè)，6米鋼管3268根，3.5米鋼管50根，3米鋼管300根，2米鋼管1350根，1.5米鋼管1250根，1米鋼管900根，4米鋼管834根，合計(jì)扣件19200個(gè)，腳手板200個(gè)（單位租金0.3元），鋼管29494米。上述設(shè)備均用于被告姚澤民以被告南北公司名義承建的“黑龍江省南北建筑有限責(zé)任公司港榆帝景小區(qū)”建筑工地。另查明，2013年4月16日，南北公司中標(biāo)取得黑河市西崗子鎮(zhèn)港榆帝景小區(qū)工程，2015年7月16日，海翔公司與南北公司西崗子鎮(zhèn)港榆帝景小區(qū)工程項(xiàng)目部簽訂建設(shè)工程施工合同，約定交工日期為2015年11月末。2015年7月24日，南北公司給姚澤民出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)姚澤民負(fù)責(zé)該工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理和處理有關(guān)事宜，委托期限自2015年7月24日至2015年12月31日。黑河市西崗子鎮(zhèn)港榆帝景小區(qū)工程項(xiàng)目于2015年冬季停工后，至今未恢復(fù)施工。一審法院認(rèn)為，掛靠人以被掛靠人名義進(jìn)行建設(shè)工程施工行為的，因履行該施工行為產(chǎn)生的民事責(zé)任，應(yīng)由掛靠人與被掛靠人承擔(dān)連帶責(zé)任。本案中，被告姚澤民以被告南北公司的名義承建黑河市西崗子鎮(zhèn)港榆帝景小區(qū)工程項(xiàng)目，由于姚澤民與南北公司之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，也沒(méi)有統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理，且各自實(shí)行獨(dú)立核算，應(yīng)認(rèn)定雙方為掛靠關(guān)系，即掛靠人姚澤民掛靠在被掛靠人南北公司進(jìn)行工程施工。被告姚澤民雇傭的工作人員作為提貨人在《明宇建筑設(shè)備租賃用品提貨單》上簽名并提取租賃物，原告已履行提供租賃物的義務(wù)，被告姚澤民作為黑河市西崗子鎮(zhèn)港榆帝景小區(qū)工程實(shí)際施工人，而且是與原告簽訂《明宇建筑設(shè)備租賃用品提貨單》的合同主體，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付原告租金的義務(wù)。被告南北公司作為該工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位，應(yīng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。因我市天氣原因，冬季（即當(dāng)年11月1日至次年4月15日期間）無(wú)法進(jìn)行建筑工程室外作業(yè)，且雙方約定在冬季停工時(shí)可協(xié)商簽訂報(bào)停協(xié)議，報(bào)停期間不拆除設(shè)備、不收取租賃費(fèi)，故該期間的租賃費(fèi)用應(yīng)予以扣除。原告自認(rèn)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，自愿按中國(guó)人民銀行同期貸款利率主張利息，符合法律規(guī)定。因姚澤民逾期不支付租金致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故原告可以解除雙方簽訂租賃合同，截止至2016年10月24日，原告第一次起訴時(shí)已要求與被告解除租賃合同，且被告姚澤民已停止使用所租賃的設(shè)備，原告可自行將設(shè)備收回，故原告主張自2016年10月25日起的租金的訴訟請(qǐng)求不予支持。因此原告訴訟請(qǐng)求合理部分，予以支持。被告南北公司提出的辯解理由，不予采信。綜上，原告的訴訟請(qǐng)求合理部分，予以支持。一審判決：一、解除原告王某某與被告姚澤民簽訂的《黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站租賃合同》；二、被告姚澤民給付原告王某某租賃費(fèi)216,173.14元（自各設(shè)備實(shí)際出庫(kù)日至2016年10月24日期間的租賃費(fèi)扣減2015年11月1日至2016年4月15日冬季報(bào)停期間租賃費(fèi)），于判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)履行完畢；三、被告姚澤民給付原告王某某利息10,483.8元，于判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)履行完畢；四、被告黑龍江省南北建筑工程有限責(zé)任公司對(duì)姚澤民的上述債務(wù)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。案件受理費(fèi)6,680元，由原告承擔(dān)1,980元，由二被告承擔(dān)4,700元，被告承擔(dān)部分與上款一并給付。二審中，當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。本院對(duì)一審法院判決認(rèn)定的事實(shí)予以確認(rèn)。
上訴人王某某、黑龍江省南北建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱南北公司）因與被上訴人姚澤民租賃合同糾紛一案，不服黑河市愛(ài)輝區(qū)人民法院（2017）黑1102民初893號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年7月12日立案后，依法組成合議庭，采取閱卷、調(diào)查的方式審理了本案。上訴人王某某的委托訴訟代理人莊妍、上訴人南北公司的委托訴訟代理人盧燕、被上訴人姚澤民的委托訴訟代理人王文生接受了本院調(diào)查。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，王某某與姚澤民之間的租賃合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。王某某已履行了提供租賃物的義務(wù)，有《明宇建筑設(shè)備租賃用品提貨單》證實(shí)。因姚澤民逾期不支付租金致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故王某某可以解除雙方之間的租賃合同。姚澤民應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付王某某租金的義務(wù)。一審確定的南北公司作為被掛靠人承擔(dān)連帶給付責(zé)任并無(wú)不當(dāng)。一審?fù)跄衬成暾?qǐng)出庭作證的高楊證言證實(shí)，王某某的訴訟請(qǐng)求并未超過(guò)一年的訴訟時(shí)效期間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十五條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。本案中，姚澤民應(yīng)負(fù)返還租賃物的義務(wù)，南北公司對(duì)此應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。綜上所述，王某某的上訴請(qǐng)求應(yīng)予支持，南北公司的上訴請(qǐng)求無(wú)理，不予支持；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持，但還應(yīng)判決租賃物的返還。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、維持黑河市愛(ài)輝區(qū)人民法院（2017）黑1102民初893號(hào)民事判決；二、姚澤民返還王某某租賃物，具體明細(xì)以履行《黑河市合作區(qū)明宇建筑設(shè)備租賃站租賃合同》的《明宇建筑設(shè)備租賃用品提貨單》為準(zhǔn)，黑龍江省南北建筑工程有限責(zé)任公司對(duì)姚澤民的返還義務(wù)負(fù)連帶責(zé)任，于本判決生效后10日內(nèi)履行。王某某交納的二審案件受理費(fèi)100元，由姚澤民負(fù)擔(dān)；南北公司交納的二審案件受理費(fèi)4,700元由其自行負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　劉樹(shù)軍
審判員　　賀　穎
審判員　　王　鳳

書(shū)記員：宋萍