王某某
朱某某
張?zhí)m英(河北孫軍律師事務所)
王某某
王芳
王強
(2016)冀0633民初1137號
原告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,易縣居民。
原告朱某某(系原告王某某妻子),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,易縣居民。
二
原告
委托代理人張?zhí)m英,河北孫軍律師事務所法律工作者。
被告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,易縣居民。
委托代理人王芳(系被告王某某之女),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,易縣居民。
委托代理人王強,(系被告王某某之子)男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,易縣居民。
原告王某某、朱某某與被告王某某物權(quán)保護糾紛一案,本院受理后,依法由審判員韓偉英獨任審判,公開開庭進行了審理。
原告朱某某及王某某、朱某某的委托代理人張?zhí)m英、被告王某某的委托代理人王強、王芳到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某、朱某某訴稱,我們與被告是南北前后鄰居,被告居前,我們居后。
我們與被告的住宅均是在老宅基地上翻新改建成現(xiàn)在的住宅。
我們在2000年拆舊蓋新至今居住,被告在2002年左右拆舊蓋新,其改建時未經(jīng)我們允許,不知情的情況下在原房地基的基礎(chǔ)上向后挪40公分用于房后滴水排水使用,被告的滴水占到我們的宅基地上,每到夏季,被告的房屋滴水導致我們院子流水成河,生活極為不便,經(jīng)村委會調(diào)解未果,找鄉(xiāng)土地所勘查丈量解決,被告非但不改造,反而態(tài)度惡劣,并因其侵權(quán)行為發(fā)生打架,致原告輕微傷。
經(jīng)法院勘查,被告住宅非法侵占我們的宅基地35公分,多年來造成嚴重妨礙,其行為構(gòu)成對二原告合法權(quán)益的侵害,要求其拆除。
請求判決:1、被告立即停止對原告宅基地使用權(quán)的侵害、排除妨礙。
2、訴訟費用由被告負擔。
被告王某某辯稱,2000年我建房時并沒有往后挪,當時原告蓋好了東配房,我不可能向后挪。
自2000年至2016年,原告圍墻、影壁、廁所、樹木都占用我的滴水,原告院內(nèi)雨水都是從我滴水流出。
如我侵害了原告,我愿意排除妨害,可以在房上壘墻或做水槽,使雨水不流至二原告處。
本院認為,本案因不動產(chǎn)界線發(fā)生糾紛,原、被應按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則處理。
本院對原、被告宅基地南北長度分別進行丈量,被告北房地基未侵占二原告宅基地,但是北房后房檐超出其宅基地使用證所載寬度0.06米,構(gòu)成對二原告侵權(quán),應予拆除,故本院對二原告提出被告停止對其宅基地使用權(quán)的侵害、排除妨礙的訴訟請求,予以支持。
被告抗辯稱原告圍墻、影壁等占用其滴水,與本案不屬同一法律關(guān)系,本院對其抗辯理由不予采信。
依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第八十六條 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十五條 ?第一款 ?第(一)、(二)項的規(guī)定,判決如下:
一、被告王某某于本判決書生效之日起二十日內(nèi),將其在易縣良村宅基地易政NO.******上所建北房后房檐超出宅基地使用證寬度0.06米予以拆除;
二、駁回原告的其它訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取40元,由被告王某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認為,本案因不動產(chǎn)界線發(fā)生糾紛,原、被應按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則處理。
本院對原、被告宅基地南北長度分別進行丈量,被告北房地基未侵占二原告宅基地,但是北房后房檐超出其宅基地使用證所載寬度0.06米,構(gòu)成對二原告侵權(quán),應予拆除,故本院對二原告提出被告停止對其宅基地使用權(quán)的侵害、排除妨礙的訴訟請求,予以支持。
被告抗辯稱原告圍墻、影壁等占用其滴水,與本案不屬同一法律關(guān)系,本院對其抗辯理由不予采信。
依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第八十六條 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十五條 ?第一款 ?第(一)、(二)項的規(guī)定,判決如下:
一、被告王某某于本判決書生效之日起二十日內(nèi),將其在易縣良村宅基地易政NO.******上所建北房后房檐超出宅基地使用證寬度0.06米予以拆除;
二、駁回原告的其它訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取40元,由被告王某某負擔。
審判長:韓偉英
書記員:隰靈巖
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