原告王某某。
委托代理人隋國(guó)林。
被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人劉維華。
被告委托代理人閆大偉，河北泓鵬律師事務(wù)所律師。
被告劉維華。
委托代理人左玉泉。

原告王某某與被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱吉某公司）、劉維華民間借貸糾紛一案，本院于2014年11月13日立案受理后，依法由代理審判員李志英適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托代理人隋國(guó)林，被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人閆大偉、被告劉維華的委托代理人左玉泉到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱，2013年6月28日，被告吉某公司向原告借款3000000.00元，并簽有《借款合同》，依據(jù)該合同約定，借款期限為6個(gè)月，并用被告的相應(yīng)樓房提供擔(dān)保，同時(shí)借款由被告劉維華提供連帶責(zé)任保證。協(xié)議簽訂以后，原告依約交付了全部款項(xiàng)，但被告卻未能按期償還，為此，各方先后續(xù)簽訂了《借款補(bǔ)充協(xié)議》，約定借款展期至2014年9月26日，但在借款展期期滿之后，被告仍未能按期償還借款，現(xiàn)起訴要求被告償還原告本金3000000.00元及相應(yīng)利息240000.00元，并自2013年11月28日起按日1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
被告吉某公司辯稱，原告方所起訴的借款事實(shí)存在，本案中借款人為吉某公司，擔(dān)保人為劉維華。吉某公司已經(jīng)向原告支付了從借款日到2014年9月27日的利息。自2014年9月27日以后主張按照銀行同期同類貸款利率的4倍向原告方支付利息。違約金及利息的總和不能超過(guò)同期同類貸款利息的四倍。
被告劉維華的答辯意見(jiàn)與吉某公司一致，認(rèn)可被告劉維華對(duì)上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
原告王某某為證明其主張的事實(shí)向本院提交了以下證據(jù)：
1、房屋抵押借款合同原件一份。
2、被告吉某公司向原告出具的3000000.00元借條原件一份。
3、被告吉某公司股東會(huì)議決定原件，同意向原告借款3000000.00元。
4、被告吉某公司出具的抵押物清單原件。
5、兩份借款補(bǔ)充協(xié)議原件。
被告吉某公司、劉維華均無(wú)證據(jù)向本院提交。
二被告對(duì)原告提供的上述證據(jù)均無(wú)異議。原告提供的1、2、3、4、5號(hào)證據(jù)客觀真實(shí)，系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，本院予以采信。
經(jīng)審理查明，2013年6月28日被告吉某公司向原告借款3000000.00元，并與原告簽訂了房屋抵押借款合同，該合同約定，借款期限為6個(gè)月，利息按月利率3.5%計(jì)算，該借款以被告吉某公司開(kāi)發(fā)的承德市雙灤區(qū)下店子北山龍璽御園小區(qū)1680.028㎡樓房提供抵押，但未辦理房屋抵押登記手續(xù)。原告按照約定向被告提供了3000000.00元借款，被告吉某公司向原告出具了借款3000000.00元的借條。因被告吉某公司未能按期償還借款，原告與被告吉某公司于2013年12月28日簽訂了借款補(bǔ)充協(xié)議，約定借款延期至2014年3月26日，利率調(diào)整為月4%，于2014年7月1日簽訂了擔(dān)保及借款補(bǔ)充協(xié)議，約定借款延期至2014年9月26日，利率調(diào)整為月4%并由被告劉維華對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為還款期限屆滿之日起兩年。該借款到期后，被告吉某公司只給付原告借款期間的利息，但未能償還借款本金，被告劉維華亦未履行保證義務(wù)。原告遂訴至法院。

本院認(rèn)為，原告王某某與被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、被告劉維華簽訂的借款合同、借款補(bǔ)充協(xié)議、擔(dān)保及借款補(bǔ)充協(xié)議均系雙方真實(shí)意思表示。原告已經(jīng)按照合同的約定提供了借款，被告吉某公司應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)向原告履行償還借款本金及利息的義務(wù)?，F(xiàn)該借款已逾期，被告吉某公司應(yīng)當(dāng)向原告支付逾期利息，并支付違約金。被告劉維華對(duì)被告吉某公司的借款提供了連帶責(zé)任保證，應(yīng)當(dāng)按保證合同規(guī)定的范圍、方式對(duì)借款本金、利息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告主張按照約定利率、違約金的標(biāo)準(zhǔn)，由被告吉某公司給付逾期利息及違約金，因同時(shí)主張利息及違約金標(biāo)準(zhǔn)的約定超過(guò)了銀行同類貸款利率的四倍，違反了國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定，超出部分，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條、第二百零六條、第二零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告王某某借款本金人民幣3000000.00元，逾期利息及違約金94684.93元（自2014年9月27日至2014年11月13日，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算）；
二、被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告自2014年11月14日起至借款還清之日的逾期利息及違約金（按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算）。
三、被告劉維華對(duì)上述還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)32720.00元，減半收取16360.00元，保全費(fèi)5000.00元，合計(jì)21360.00元，由被告秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、劉維華承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

代理審判員 李志英

書(shū)記員： 潘心宇