王某某
謝永強（河北明光律師事務(wù)所）
呂某某

原告王某某，現(xiàn)住高碑店市。
委托代理人謝永強，河北明光律師事務(wù)所律師。
被告呂某某，現(xiàn)住高碑店市。xxxx
原告王某某與被告呂某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張秋麗獨任審判，公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人謝永強，被告呂某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，涉案房產(chǎn)為趙衛(wèi)東生前與被告呂某某的夫妻共同財產(chǎn)，趙衛(wèi)東的法定繼承人趙維新、高春英已放棄繼承，公證書可證實房產(chǎn)由呂某某及兩個女兒所有。被告呂某某已將涉案房產(chǎn)賣與原告王某某，且所有權(quán)已辦至原告王某某名下，依照房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。故原告要求被告協(xié)助其辦理所轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，理由充分，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十二條之規(guī)定，判決如下:
被告呂某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王某某將高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號房屋所有權(quán)中所涉房屋的國有土地使用權(quán)辦理至原告王某某名下。
案件受理費50元（已減半收取），由被告呂某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，繳納上訴案件受理費，上訴于河北省保定市中級人民法院，如上訴期滿后七日內(nèi)未繳納上訴案件受理費，按自動撤回上訴處理。

本院認為，涉案房產(chǎn)為趙衛(wèi)東生前與被告呂某某的夫妻共同財產(chǎn)，趙衛(wèi)東的法定繼承人趙維新、高春英已放棄繼承，公證書可證實房產(chǎn)由呂某某及兩個女兒所有。被告呂某某已將涉案房產(chǎn)賣與原告王某某，且所有權(quán)已辦至原告王某某名下，依照房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。故原告要求被告協(xié)助其辦理所轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，理由充分，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十二條之規(guī)定，判決如下:

被告呂某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王某某將高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號房屋所有權(quán)中所涉房屋的國有土地使用權(quán)辦理至原告王某某名下。
案件受理費50元（已減半收取），由被告呂某某負擔(dān)。

審判長：張秋麗

書記員：劉素靜