原告：王建中，男，****年**月**日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市。
被告：
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：邯鄲市邯山區(qū)陵西南大街58號。
法定代表人：曹克平，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳文峰，
河北維民權(quán)律師事務(wù)所律師。
原告王建中與被告

邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2018年4月27日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告王建中、被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人陳文峰到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王建中向本院提出訴訟請求：1、依法判決被告償還原告本金40萬元，自2014年7月1日至實(shí)際履行完畢時止的利息（按年息24%計算）；2、本案訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告于2013年10月24日借原告30萬元，2013年11月26日借原告10萬元，原告兩次共計給被告轉(zhuǎn)賬40萬元，原、被告簽訂了《思特利匯鑫VIP認(rèn)購協(xié)議書》兩份，自被告借款后，被告遲遲不還原告借款，為維護(hù)原告合法權(quán)益故訴至法院。
被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱：請法庭依據(jù)相關(guān)證據(jù)依法判決。
原告王建中提交如下證據(jù)：1、原告身份證復(fù)印件，證明原告主體身份；2、認(rèn)購預(yù)約協(xié)議書及收款收據(jù)，證明實(shí)際付給被告40萬元。
被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)證意見：對原告證據(jù)無異議。
被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未提交證據(jù)。
對原告提交的證據(jù)，經(jīng)被告質(zhì)證無異議的證據(jù)，本院予以認(rèn)定，并在卷佐證。
經(jīng)審理查明，2013年10月24日原告王建中與被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《思特利匯鑫灣VIP認(rèn)購預(yù)約協(xié)議書》，約定原告向被告交納認(rèn)購金30萬元，VIP升值期間為一年，按年率26%季結(jié)息，每季初7個工作日內(nèi)結(jié)算上一季利息。同日被告向原告出具30萬元收款收據(jù)。2013年11月26日原告王建中與被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《思特利匯鑫灣VIP認(rèn)購預(yù)約協(xié)議書》，約定原告向被告交納認(rèn)購金10萬元，VIP升值期間為一年，按年率26%季結(jié)息，每季7個工作日內(nèi)結(jié)算上一季利息。同日被告向原告出具10萬元收款收據(jù)。后因給付款項雙方發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商未果，原告訴至法院。

本院認(rèn)為，訴訟中原告自愿撤回對被告曹愛國的起訴，系其對自身訴訟權(quán)利的行使，且未違反相關(guān)法律規(guī)定，故本院予以支持。從雙方簽訂的《思特利匯鑫灣VIP認(rèn)購預(yù)約協(xié)議書》內(nèi)容來看其實(shí)質(zhì)屬于借款協(xié)議，對于原告主張的訴求，被告認(rèn)可收到原告40萬元，且對原告提交的證據(jù)無異議，也未提交相關(guān)證據(jù)予以反駁，原告主張的利率未超過國家法律的相關(guān)規(guī)定，所以對原告要求償還本金以及按照年利率24%給付自2014年7月1日起至實(shí)際履行完畢時止的利息予以支持。故依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告王建中借款本金40萬元，并按照年利率24%給付原告王建中自2014年7月1日起至債務(wù)實(shí)際履行完畢之日止的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7300元，減半收取3650元，由被告
邯鄲市思特利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員 孫緒仲

書記員： 姜明明