原告王某某。
委托代理人李志超，河北昌寧律師事務(wù)所律師。
被告邯鄲市同某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：邯鄲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)誠信路1號323室。
法定代表人王金峰，該公司經(jīng)理。

原告王某某訴被告邯鄲市同某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人李志超到庭參加了訴訟，被告邯鄲市同某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)我院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年2月22日原告和被告磁縣鄭莊村新村建設(shè)項目部簽訂了購房合同一份，原告向被告支付了房款193491元。因被告未在合同約定的交房期限內(nèi)履行交房義務(wù)，經(jīng)原、被告雙方協(xié)商，被告同意退還原告所交納的購房款193491元。2014年10月24日，原、被告簽訂書面退房款協(xié)議書一份，約定被告自2014年11月1日起每月退房款2000元，到2015年4月30日將房款退清。截止2014年12月24日，被告共計退還原告157491元，尚有36000元至今沒有退還。原告訴請的數(shù)額為34000元。

本院認為，原、被告之間所簽訂的的退房款協(xié)議書及證明系雙方當(dāng)事人在平等自愿基礎(chǔ)上的真實意思表示，本院予以確認。被告未按照協(xié)議約定于2015年4月30日將原告房款退清已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。被告因原、被告雙方對違約責(zé)任沒有約定，故應(yīng)當(dāng)自原告主張之日（即起訴之日）起，被告應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利息支付違約金。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市同某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告王某某購房款34000元并支付該款自2015年7月8日起至付清之日止的同期銀行貸款利息。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費892元，由被告負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　王　輝 代理審判員　　張星華 人民陪審員　　張　慧

書記員：及少偉 適用法律條文： 《中華人民共和國民法通則》第一百零八條：債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還據(jù)不償還的，由人民法院判決強制償還。