原告:王某某住滄州市新華區(qū),。
被告:滄州通泰泛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地河北省滄州市新華區(qū)建設(shè)南大道6號(hào)。
法定代表人:張鷺陽,該公司董事長,。
委托代理人:程軍林、高曉飛,河北海岳律師事務(wù)所律師。
原告王某某與被告滄州通泰泛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱通泰泛海公司)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2016年9月9日立案后,依法組成合議庭,于2016年11月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、被告通泰泛海公司委托代理人高曉飛出庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告王某某與被告通泰泛海公司于2010年12月25日簽訂《城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一份,協(xié)議約定,拆遷人為甲方通泰泛海公司,被拆遷人為乙方王某某,協(xié)議第三條第2項(xiàng)約定,產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行就地安置,乙方自行安排過渡,過渡期限為自簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并交鑰匙之日起24個(gè)月,逾期按《滄州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行。另查明,2014年7月18日滄州市新華區(qū)人民法院作出(2013)新民初字第727號(hào)民事判決書,認(rèn)定:“由于無論是從原、被告簽訂的《城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的相關(guān)約定中還是從《滄州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定中,都沒有關(guān)于按照回遷樓面積給付逾期過渡費(fèi)的依據(jù),因此,原告王某某的訴求本院不予支持”。判決:“駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求”。原告王某某不服提出上訴,2014年12月24日滄州市中級(jí)人民法院作出(2014)滄民終字第2693號(hào)民事判決書,認(rèn)定:“逾期按《滄州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行,所以《滄州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》中有關(guān)過渡費(fèi)的規(guī)定,即屬于合同的組成部分”。判決:“駁回上訴,維持原判”。原告于2015年4年7日向滄州市新華區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求判令被告通泰泛海公司支付原告拆遷面積66.62平方米的逾期過渡費(fèi)及過渡費(fèi)延遲履行金,2015年9月23日,滄州市新華區(qū)人民法院作出(2015)新民初字第474號(hào)民事判決書,認(rèn)定“屬于原告的拆除房屋的建筑面積為66.62平方米-16.2平方米=50.42平方米”、“被告通泰泛海公司應(yīng)當(dāng)給付原告王某某逾期過渡費(fèi)為4537.8元+5445.36元+12705.84元+4961.33元=27650.33元。關(guān)于逾期過渡費(fèi)的延遲履行金,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。原告王某某提供的證據(jù)不足以證實(shí)其主張,因此對(duì)于其延遲履行金的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。”判決:“一、被告滄州通泰泛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告王某某逾期過渡費(fèi)27650.33元;二、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求?!痹娌环岢錾显V,2016年3月20日滄州市中級(jí)人民法院作出(2016)冀09民初312號(hào)民事判決書,認(rèn)定:“該拆遷管理實(shí)施辦法規(guī)定,對(duì)逾期安置的增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并按逾期時(shí)間確定增加的標(biāo)準(zhǔn)。該臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)具有補(bǔ)償性和懲罰性,且逾期安置按照《滄州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》處理,系雙方約定,故上訴人王某某要求給付逾期過渡費(fèi)的請(qǐng)求應(yīng)予支持,但要求再給付逾期過渡費(fèi)違約金的請(qǐng)求,既不符合雙方約定也無法律依據(jù),其請(qǐng)求本院不予支持?!迸袥Q:“駁回上訴,維持原判?!爆F(xiàn)原告向被告主張50.42平方米逾期過渡費(fèi)的延期交付利息非法利益,訴至我院。
以上事實(shí)有當(dāng)事人陳述、滄州市新華區(qū)人民法院(2015)新民初字第474號(hào)民事判決書、滄州市中級(jí)人民法院(2016)冀09民初312號(hào)民事判決書、城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議、2014年11月22日滄州銀行執(zhí)行的年利率計(jì)算表等證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,原告王某某與被告通泰泛海公司簽訂的《城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同合法有效,雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。原告以回遷樓面積向被告主張逾期過渡費(fèi),并訴至法院,拒絕按照《城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》約定、《滄州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的規(guī)定以及實(shí)際的拆除房屋建筑面積領(lǐng)取逾期過渡費(fèi),且原告的上述主張未得到法院的支持,故本案中,原告主張50.42平方米逾期過渡費(fèi)的延期交付利息非法利益無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。綜上,被告不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,原告王某某之訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以駁回。故依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第九條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元,由原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審 判 長 楊建林 人民陪審員 郝坤華 人民陪審員 張 琳
書記員:周岳
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