原告王家學(xué)，個(gè)體戶。
委托代理人張金林，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告王某洪，個(gè)體戶。

原告王家學(xué)訴被告王某洪買賣合同欠款糾紛一案，原告王家學(xué)于2015年11月17日向本院起訴，本院受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王家學(xué)及其委托代理人張金林到庭參加了訴訟。被告王某洪經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本院依法缺席開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年1月4日被告王某洪和宜城市以利印刷包裝有限公司原股東（其中包括原告王家學(xué)）協(xié)商受讓該公司的廠房、廠地整體出售，最后確定受讓款為人民幣4800000元。被告王某洪按約定支付了大部分受讓款，并由原公司幾個(gè)股東進(jìn)行分配，尚余少量款沒(méi)有支付，到2014年3月被告王某洪和原告王家學(xué)協(xié)商，將剩余購(gòu)廠房欠款確定到原告王家學(xué)的名下。2014年3月8日原、被告雙方進(jìn)行結(jié)算后，被告王某洪給原告王家學(xué)出具了借條一份，借條內(nèi)容為：“今借到王家學(xué)現(xiàn)金肆拾萬(wàn)元整（￥40000元），借款人王某洪簽字并捺手印，2014年3月8日”。嗣后，原告王家學(xué)于2015年11月17日向本院起訴，要求被告王某洪及時(shí)償還借款400000元及利息（利息從2014年3月8日起年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至付清借款之日止）。
上述事實(shí)，有原告王家學(xué)在庭審中的陳述。原告王家學(xué)提供的2012年1月4日廠房廠地買賣合同一份、2014年3月8日被告王某洪出具的借條一份為證。

本院認(rèn)為，2014年3月8日被告王某洪給原告王家學(xué)出具了借條400000元。經(jīng)審查后，原、被告雙方實(shí)際是一種廠房買賣合同欠款糾紛，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，被告王某洪拖欠原告王家學(xué)購(gòu)廠房欠款，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。故原告王家學(xué)要求被告王某洪及時(shí)償還購(gòu)廠房欠款400000元的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。另原告王家學(xué)要求被告王某洪及時(shí)償還欠款本金400000元利息的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，被告王某洪在出具欠條時(shí)，沒(méi)有注明利息標(biāo)準(zhǔn)，原告王家學(xué)稱是口頭約定的按年利率3分標(biāo)準(zhǔn)，庭審中原告王家學(xué)未能提供確鑿的證據(jù)加以證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某洪在本判決生效之日起五日內(nèi)一次性償還給原告王家學(xué)購(gòu)廠房欠款400000元。
二、駁回原告王家學(xué)的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告王某洪未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7300元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用2520元，公告費(fèi)650元，合計(jì)10470元。由被告王某洪負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，帳號(hào)17×××56。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院，或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　高襄元 審　判　員　　鄭彩霞 人民陪審員　　張　浩

書記員：白小龍