王奕
王喜君（黑龍江龍廣律師事務(wù)所）
哈爾濱人和世紀(jì)公共設(shè)施有限公司
鄒瑾（黑龍江泰封律師事務(wù)所）
李堯

原告:王奕，女，1973年7月10日生，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托代理人:王喜君，黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
被告:哈爾濱人和世紀(jì)公共設(shè)施有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)果戈里大街326號(hào)。
法定代表人:張桂茹，女，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人:鄒瑾，黑龍江泰封律師事務(wù)所律師。
委托代理人:李堯，男，1982年11月3日生，漢族，該公司職員，住哈爾濱市道里區(qū)。
原告王奕與被告哈爾濱人和世紀(jì)公共設(shè)施有限公司合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王奕及委托代理人王喜君，被告哈爾濱人和世紀(jì)公共設(shè)施有限公司委托代理人鄒瑾到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王奕向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令原、被告簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》有效；2、判令被告為原告出具《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定的下層C37號(hào)商鋪在地下商場(chǎng)中的詳細(xì)坐標(biāo)圖紙；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2009年12月被告以人民政府人防工程商業(yè)化運(yùn)作的名義，對(duì)其開發(fā)的“人和四期地下商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)進(jìn)行銷售。
并通過省內(nèi)主流媒體進(jìn)行了大肆廣告宣傳。
原告及上千名業(yè)戶根據(jù)上述宣傳，購(gòu)買了被告投資開發(fā)的商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
并簽訂《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，原告按照合同約定交納了全部購(gòu)買商鋪款。
合同簽訂后，被告未實(shí)際交付原告購(gòu)買的商鋪，而是由被告指派的人泰企業(yè)管理咨詢有限公司代租，每年按總價(jià)款的8%返給原告租金。
至2014年12月31日止租期已經(jīng)屆滿，原告要求被告交付商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)，被拒絕，故原告起訴至法院。
被告辯稱，原、被告簽訂的《哈爾濱地一大道人和世紀(jì)商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》合法有效，之前已有生效判決予以確認(rèn)，被告已將原告購(gòu)買的商鋪交付給原告，原告并因此與案外人人泰公司簽訂了期限為五年的商鋪委托協(xié)議，該協(xié)議約定:人泰公司為原告代為出租涉案商鋪，每年定期按一定金額返款，給原告作為其收益。
同時(shí)還約定，人泰公司委托管理期間，原告不得以人和名義或理由干擾或終止承租商戶的經(jīng)營(yíng)。
該商戶委托協(xié)議在原告立案前就已履行完畢，原告也因此獲得租金收益。
故被告認(rèn)為，原告起訴事實(shí)不清，訴請(qǐng)于法無據(jù)，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。
本院對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)認(rèn)定如下:原告舉示證據(jù)一中的發(fā)票兩張，被告無異議，本院予以采信；舉示證據(jù)一中《轉(zhuǎn)讓合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》和《委托協(xié)議》，被告對(duì)真實(shí)性無異議，本院對(duì)真實(shí)性予以確認(rèn)，但經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、補(bǔ)充協(xié)議與商鋪委托協(xié)議是兩份獨(dú)立的合同，該證據(jù)不能證明被告指定人泰公司管理及對(duì)外出租；舉示的證據(jù)二中的宣傳單無法核實(shí)真實(shí)性，圖紙均為復(fù)印件，不能證明待證事實(shí)，本院不予采信；舉示的證據(jù)三本院對(duì)真實(shí)性予以確認(rèn)，但該證據(jù)只能證明原告通過媒體進(jìn)行維權(quán)，不能證明其它待證事實(shí)，故本院不予采信。
被告舉示的證據(jù)一能夠證據(jù)待證事實(shí)，原告對(duì)真實(shí)性無異議，本院予以確認(rèn)并采信；舉示的證據(jù)二不能證明待證事實(shí)，故本院對(duì)證明內(nèi)容不予采信；舉示的證據(jù)三能夠證明被告告知原告回商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商鋪或作其它處理及原告已接收告知函，不能證明其它待證事實(shí)，故本院對(duì)其它證明內(nèi)容不予采信；舉示的證據(jù)四能夠證明待證事實(shí)，故本院予以確認(rèn)并采信。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、補(bǔ)充協(xié)議及移交確認(rèn)書系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效。
合同簽訂后，原告交付了全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并與被告簽訂移交確認(rèn)書，取得了案涉商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
原告取得案涉商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)后，與案外人人泰公司簽訂了《商鋪委托協(xié)議》，委托案外人人泰公司對(duì)外經(jīng)營(yíng)并收取租金，表明其已實(shí)際取得案涉商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)并進(jìn)行收益。
因原、被告雙方簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議中未約定被告負(fù)有確認(rèn)原告所購(gòu)商鋪在地下商場(chǎng)中詳細(xì)坐標(biāo)圖紙的義務(wù)，且合同簽訂后被告已依約全面履行了將商鋪實(shí)際交付原告及其他合同義務(wù)，現(xiàn)原告要求被告為其確認(rèn)商鋪詳細(xì)坐標(biāo)圖紙的訴訟請(qǐng)求無事實(shí)及法律依據(jù)，故本院不予支持。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?和第六十條之規(guī)定，判決如下:
一、原告王奕與被告哈爾濱人和世紀(jì)公共設(shè)施有限公司于2009年12月31日簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》有效。
二、駁回原告王奕其他訴訟請(qǐng)求。
原告預(yù)交案件受理費(fèi)100元，由原告自行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、補(bǔ)充協(xié)議及移交確認(rèn)書系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效。
合同簽訂后，原告交付了全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并與被告簽訂移交確認(rèn)書，取得了案涉商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
原告取得案涉商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)后，與案外人人泰公司簽訂了《商鋪委托協(xié)議》，委托案外人人泰公司對(duì)外經(jīng)營(yíng)并收取租金，表明其已實(shí)際取得案涉商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)并進(jìn)行收益。
因原、被告雙方簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議中未約定被告負(fù)有確認(rèn)原告所購(gòu)商鋪在地下商場(chǎng)中詳細(xì)坐標(biāo)圖紙的義務(wù)，且合同簽訂后被告已依約全面履行了將商鋪實(shí)際交付原告及其他合同義務(wù)，現(xiàn)原告要求被告為其確認(rèn)商鋪詳細(xì)坐標(biāo)圖紙的訴訟請(qǐng)求無事實(shí)及法律依據(jù)，故本院不予支持。

綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?和第六十條之規(guī)定，判決如下:
一、原告王奕與被告哈爾濱人和世紀(jì)公共設(shè)施有限公司于2009年12月31日簽訂的《哈爾濱地一大道（人和世紀(jì)）商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》有效。
二、駁回原告王奕其他訴訟請(qǐng)求。
原告預(yù)交案件受理費(fèi)100元，由原告自行負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張艷

書記員：王明書