原告王某。
原告王某。
原告王某。
三原告的委托代理人李耀東，河北東明律師事務(wù)所律師。
原告王某。
被告王某。
委托代理人王某某（系王某之母）。
委托代理人閆兆英，唐山市路北區(qū)喬屯法律服務(wù)所法律工作者。

原告王某、王某、王某、王某與被告王某返還原物糾紛一案，本院受理后，于2011年12月29日作出（2011）南民初字第935號(hào)民事判決，被告王某不服該判決提出上訴。唐山市中級(jí)人民法院于2012年3月5日作出（2012）唐民三終字75號(hào)民事裁定書，撤銷本院（2011）南民初字第935號(hào)民事判決，發(fā)回本院重新審理。本院另行組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告王某、王某、王某及三原告的委托代理人李耀東、原告王某，被告王某的委托代理人王某某、閆兆英均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告王某、王某、王某系同胞姐弟，均為原告王某子女。唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)六間房產(chǎn)于1986至1989年先后建成，登記在王某名下，系王某與其三子女王某、王某、王某的家庭共有財(cái)產(chǎn)。王某與白某某于1994年1月11日登記結(jié)婚，于1998年7月10日協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定：座落于唐山市路南區(qū)XXX村10排29號(hào)房產(chǎn)東三間歸女方白某某所有，西三間房產(chǎn)歸男方王某所有，六間房中間伙山、伙墻共用。后白某某、王某分別辦理了房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。1998年原告王某、王某、王某向本院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)王某與白某某簽訂的離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效，確認(rèn)原告對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)。本院作出（1998）南民初字第775號(hào)民事判決，確認(rèn)座落于唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)東三間東一間半歸原告王某所有，東三間西一間半歸原告王某所有，西三間東一間半歸王某所，西三間西一間半歸王某所有。王某、白某某不服該判決，提起上訴，唐山市中級(jí)人民法院作出（2000）唐民終字第420號(hào)民事裁定書，撤銷本院（1998）南民初字第775號(hào)民事判決書，發(fā)回本院重審。在本院重審期間，原告王某、王某、王某經(jīng)傳票傳喚未到庭，本院作出（2001）南民初字第136號(hào)民事裁定書，裁定按撤訴處理。2001年1月，白某某將唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)東三間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給被告王某，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為45000元。2002年2月7日，白某某與王某在唐山市路南區(qū)公證處進(jìn)行了公證：“白某某將其名下的唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)東三間房產(chǎn)贈(zèng)與王某”。王某將房產(chǎn)的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證進(jìn)行了變更登記。2008年原告王某、王某、王某再次起訴，請(qǐng)求確認(rèn)王某與白某某簽訂的離婚協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容無(wú)效。本院于2009年4月29日作出（2008）南民初字第01532號(hào)民事判決書，判決“1998年7月10日王某與白某某訂立的離婚協(xié)議中第六項(xiàng)‘坐落在XXX村10排29號(hào)房產(chǎn)東三間歸女方（指白某某），西三間歸男方（指王某），六間中間伙山、伙墻共用’無(wú)效”。白某某提出上訴，唐山市中級(jí)人民法院作出（2009）唐民一終字第535號(hào)民事判決，駁回上訴，維持原判。王某、白某某不服唐山市中級(jí)人民法院（2009）唐民一終字第535號(hào)判決，申請(qǐng)?jiān)賹彛颖笔「呒?jí)人民法院作出（2009）冀民申字第2589號(hào)民事裁定書，駁回了王某、白某某的再審申請(qǐng)。2010年原告王某、王某、王某向本院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)被告白某某將XXX10排29號(hào)東三間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給被告王某的行為無(wú)效，本院于2010年12月31日作出（2010）南民初字第64號(hào)民事判決書，判決“2002年1月被告白某某將唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)東三間房產(chǎn)出賣給被告王某無(wú)效”。白某某、王某不服提起上訴，2011年5月18日唐山市中級(jí)人民法院作出（2011）唐民三終字第235號(hào)民事判決，判決認(rèn)定王某購(gòu)買處于訴訟中的房屋構(gòu)成主觀惡意，并駁回上訴，維持原判。2011年四原告提起訴訟，請(qǐng)求法院判令被告王某返還四原告原座落于唐山市XXX村10排29號(hào)東三間房產(chǎn)拆遷置換后的實(shí)際建筑面積的房產(chǎn)。在訴訟中，王某、白某某因不服唐山市中級(jí)人民法院（2011）唐民三終字第235號(hào)判決，申請(qǐng)?jiān)賹?，河北省高?jí)人民法院認(rèn)為，唐山市中級(jí)人民法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)定涉案房產(chǎn)唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)六間房產(chǎn)系王某及其子女的家庭共同財(cái)產(chǎn)，以（2009）唐民一終字第535號(hào)民事判決王某、白某某離婚協(xié)議中分割財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容無(wú)效。XXX村委會(huì)出具證明證實(shí)白某某賣三間房產(chǎn)，雖然價(jià)格便宜，村民們都不敢買，王某作為同村村民且住處離王某家比較近，原審認(rèn)定王某對(duì)涉案房產(chǎn)權(quán)屬不明確、尚存在糾紛知情并無(wú)不妥，遂駁回王某、白某某的再審申請(qǐng)。
另查明，座落唐山市XXX10排29號(hào)因南湖生態(tài)奪西北片區(qū)改造于2010年進(jìn)行了拆遷。

本院認(rèn)為，座落于唐山市XXX10排29號(hào)六間房產(chǎn)系原告王某、王某、王某、王某的家庭共有財(cái)產(chǎn)。原告王某在與白某某協(xié)議離婚時(shí)，擅自處分與他人共有的財(cái)產(chǎn)，侵犯了其他三原告的合法權(quán)益，該二人的處分行為已被生效法律文書確認(rèn)無(wú)效；白某某將座落于唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)房產(chǎn)東三間轉(zhuǎn)讓給被告王某，白某某與被告王某的買賣行為亦被生效法律文書確認(rèn)為無(wú)效，且生效法律文書認(rèn)定王某并非是善意取得。故本院對(duì)四原告請(qǐng)求被告王某返還原座落于唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)房產(chǎn)東三間拆遷置換后的實(shí)際建筑面積的房產(chǎn)予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第六十九條之規(guī)定，判決如下：

被告王某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告王某、王某、王某、王某原座落于唐山市路南區(qū)XXX10排29號(hào)東三間房產(chǎn)拆遷置換后實(shí)際面積的房產(chǎn)。
案件受理費(fèi)2300元，由被告王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　汪素蘭 代理審判員　　劉曉杰 代理審判員　　李美秋

書記員：陳倩倩