王某某
王軍利（河北文源律師事務(wù)所）
周某某

原告王某某，農(nóng)民。
委托代理人王軍利，河北文源律師事務(wù)所律師。
被告周某某，農(nóng)民。
原告王某某訴被告周某某買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人王軍利、被告周某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告在2011年6月14日簽訂協(xié)議中房屋開發(fā)商已經(jīng)出售給了他人，致使已經(jīng)不能實現(xiàn)合同目的；現(xiàn)原、被告均同意解除合同；原告要求被告給付49000元購房款的訴訟請求，本院應(yīng)予支持。被告要求分期給付，原告不同意，且協(xié)議自簽訂至今已經(jīng)三年多，由被告一次性清償較妥。原、被告在協(xié)議中其余的購房款是被告應(yīng)給付原告的施工費、材料費，本院在（2014）藁民初字第01891號案件中已經(jīng)作出了處理。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原、被告均同意解除購房協(xié)議，本院準許；
二、被告周某某于本判決生效后五日內(nèi)給付原告王某某購房款49000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1025元，由被告周某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，原、被告在2011年6月14日簽訂協(xié)議中房屋開發(fā)商已經(jīng)出售給了他人，致使已經(jīng)不能實現(xiàn)合同目的；現(xiàn)原、被告均同意解除合同；原告要求被告給付49000元購房款的訴訟請求，本院應(yīng)予支持。被告要求分期給付，原告不同意，且協(xié)議自簽訂至今已經(jīng)三年多，由被告一次性清償較妥。原、被告在協(xié)議中其余的購房款是被告應(yīng)給付原告的施工費、材料費，本院在（2014）藁民初字第01891號案件中已經(jīng)作出了處理。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原、被告均同意解除購房協(xié)議，本院準許；
二、被告周某某于本判決生效后五日內(nèi)給付原告王某某購房款49000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1025元，由被告周某某負擔(dān)。

審判長：高利華
審判員：郝俊麗
審判員：吳星會

書記員：張建偉