王某某
劉英杰(河北昂然律師事務(wù)所)
張錚(河北昂然律師事務(wù)所)
梁同社
丁冉杰
龐惠(曲陽縣恒州鎮(zhèn)法律服務(wù)所)
梁某某
原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住曲陽縣。
委托訴訟代理人:劉英杰,河北昂然律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:張錚,河北昂然律師事務(wù)所律師。
被告:梁同社,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住新樂市。
被告:梁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住新樂市。
二被告委托訴訟代理人:丁冉杰,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住新樂市。
二被告委托訴訟代理人:龐惠,曲陽縣恒州鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
原告王某某訴被告梁同社、梁某某農(nóng)村建房施工合同糾紛一案,本院于2016年6月30日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。
原告的委托訴訟代理人劉英杰、張錚、被告梁同社及其二被告的委托訴訟代理人丁冉杰、龐惠到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請求:判令被告對我的房屋進行修繕加固或賠償損失50000元(實際損失以鑒定為準);訴訟費及實際支出費用由被告負擔(dān)。
事實與理由:2013年11月10日被告組織人員為原告家建設(shè)二層樓房,被告于2014年秋天完工,在被告完工后,我發(fā)現(xiàn)房屋存在多處質(zhì)量問題,后來我才得知被告沒有建筑資質(zhì),導(dǎo)致房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題,我多次要求被告進行修繕加固,被告總以各種理由推諉。
二被告沒有提交答辯狀,庭審時口頭辯稱,1、雙方約定由原告準備施工材料,被告負責(zé)樓體部分施工,施工沒有圖紙,所用材料及建設(shè)樣式全由原告決定,2014年秋天施工合同已履行完畢,原告已居住,交付時沒有提出質(zhì)量問題;2、農(nóng)村建房不需要建筑資質(zhì);3、原告所訴質(zhì)量問題不是被告的施工,不是被告施工造成的質(zhì)量問題,被告施工不存在質(zhì)量問題。
請法院駁回原告訴訟請求。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
原告提交的建房協(xié)議書復(fù)印件,被告無異議,本院予以確認并在卷佐證:對原告提交的以下證據(jù),被告有異議:1、照片7張。
證明墻體裂縫、房頂裂紋、房屋漏水、門窗過梁斷裂。
被告稱照片來源不明,不知道是哪個樓體的,裂紋與本案無關(guān),過梁是原告購買;2、電話錄音及錄音整理材料(原告稱內(nèi)容是2016年5月29日原告妻子與被告梁同社的電話錄音,證明被告梁同社承認施工房屋有問題)。
被告梁同社稱是不是原告妻子與自己的通話記不清了,但自己沒有說過房屋有毛病。
庭審時原告稱,原告只是使用了其中三間房屋,被告施工出現(xiàn)的質(zhì)量問題客觀存在,應(yīng)當彌補或賠償損失,我方提出鑒定申請,是否對房屋加固修繕、費用多少應(yīng)由有關(guān)專業(yè)機構(gòu)作出。
被告稱施工合同已履行完畢,沒有質(zhì)量問題。
由于原被告雙方說法不一,原告提出的質(zhì)量問題,被告予以否認,本庭據(jù)原告的現(xiàn)有證據(jù),不能認定被告施工存在質(zhì)量問題。
經(jīng)原告申請,本院委托有關(guān)部門鑒定,經(jīng)通知,原告未預(yù)交鑒定費。
根據(jù)當事人的陳述和審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:2013年11月10日,原、被告雙方簽訂協(xié)議書一份,約定被告為原告施工建設(shè)六間二層樓房,包括開槽、砌墻、模型、鋼筋施工。
施工中由原告提供原材料、被告提供施工設(shè)備。
2014年秋天完工后,原告居住了其中三間并給付了部分施工款,后為所欠施工款發(fā)生糾紛,原告訴至本院。
本院認為,本案雙方爭執(zhí)焦點是所建房屋是否存在質(zhì)量問題。
由于原告認為存在質(zhì)量問題且是被告造成的,被告予以否認,原告在提出質(zhì)量鑒定申請后,不預(yù)交鑒定費,應(yīng)視為原告舉證不能,故原告請求無據(jù)證實,其請求不予支持。
綜上所述,原告不能證實房屋存在質(zhì)量問題及其損失數(shù)額是被告施工所致,其訴訟請求應(yīng)予駁回。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百八十一條 ?,《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?及有關(guān)法律規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請求。
案件受理費1050元,由原告王某某負擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認為,本案雙方爭執(zhí)焦點是所建房屋是否存在質(zhì)量問題。
由于原告認為存在質(zhì)量問題且是被告造成的,被告予以否認,原告在提出質(zhì)量鑒定申請后,不預(yù)交鑒定費,應(yīng)視為原告舉證不能,故原告請求無據(jù)證實,其請求不予支持。
綜上所述,原告不能證實房屋存在質(zhì)量問題及其損失數(shù)額是被告施工所致,其訴訟請求應(yīng)予駁回。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百八十一條 ?,《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?及有關(guān)法律規(guī)定,判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請求。
案件受理費1050元,由原告王某某負擔(dān)。
審判長:牛惠林
書記員:李婷
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