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王某某與王印員、王某某排除妨害糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住景縣。
委托代理人:石磊,北京吳少博律師事務(wù)所律師。
被告:王印員,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住景縣。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住景縣。
委托代理人:劉會(huì)琴,王某某的妻子,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住景縣。
被告:王愛東,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住景縣。

原告王某某與被告王印員、王愛東、王某某因排除妨害糾紛一案,向本院提起訴訟,本院于2017年1月11日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托代理人石磊、被告王印員、王愛東、王某某的委托代理人劉會(huì)琴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求依法判令三被告對(duì)原告連鎮(zhèn)鄉(xiāng)東王村廟東的1.1畝承包地停止侵害、返還土地并恢復(fù)原狀;2、本案訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:原告系東王村村民,1988年原告承包東王村廟東1.3畝耕地,并取得土地承包合同證書。原告曾在該地塊耕種,至今在承包期。2004年5月10日,原告與被告王愛東簽訂《換地協(xié)議》,約定原告用4.5畝地(含涉案地塊東側(cè)6分地)換被告王愛東的5.3畝地,雙方不許改變土地用途,否則可以互相收回。協(xié)議簽訂后,被告王愛東擅自在涉案地塊上建房,雙方并沒有放棄各自耕地的承包權(quán)。三被告趁原告家中無人,分別于2009年、2012年、2014年侵占涉案地塊,并改變土地用途用于建造房屋。2015年,原告及家人多次向三被告主張返還涉案地塊,均遭到拒絕。三被告擅自在耕地上建造房屋、改變土地用途,屬于違法占地,建造房屋屬于違法建筑。為維護(hù)合法權(quán)益,特起訴,要求支持原告訴求。
經(jīng)審理查明:原告王某某于1988年取得景縣連鎮(zhèn)鄉(xiāng)東王莊村廟東地塊1.3畝耕地(東西長(zhǎng)80米,南北寬10.85米,南鄰?fù)跤『5?,北鄰?fù)跤T地,西至王某某房屋)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期為30年。原告王某某與被告王愛東于2004年5月10日簽訂換地協(xié)議約定“趙官寺王某某房東從東頭往西40米(合地6分5厘)給王愛東……”,被告王愛東取得涉案地塊中自東向西共6分5厘地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2009年6月25日景縣連鎮(zhèn)鄉(xiāng)東王莊村委會(huì)與原告王某某、被告王印員、王愛東、王某某簽訂協(xié)議約定“宅基從王某某住房以東,東西長(zhǎng)8米歸王某某所有,從王某某8米以東,東西長(zhǎng)16米歸王印貞(員)所有”、“至良莊白憲昌房以西留過道4米,剩余有王某某和王愛東兩人平均分配”。之后被告王印員(貞)、王某某、王愛東分別在所分配的地塊上建房,現(xiàn)房屋坐落自東向西依次為王愛東、王某某、王印員、王某某。

本院認(rèn)為:農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法受法律保護(hù)。本案原告在取得訴爭(zhēng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,經(jīng)與被告王愛東自愿協(xié)商,將部分訴爭(zhēng)土地交換給被告王愛東使用,之后又經(jīng)東王莊村村委會(huì)與原告及三被告協(xié)商,將訴爭(zhēng)土地進(jìn)行調(diào)整并重新分配給原告及三被告使用,現(xiàn)原告所提供證據(jù)不能證明其依然享有訴爭(zhēng)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。三被告在經(jīng)協(xié)商取得的土地上建房,是否為未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途,將訴爭(zhēng)土地用于非農(nóng)建設(shè),其所建房屋是否系違法建筑的認(rèn)定和處理,應(yīng)否予以拆除,屬于國(guó)家有關(guān)行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍,故原告應(yīng)向相關(guān)行政部門申請(qǐng)解決,不屬于人民法院受理的范圍。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十四條第三項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回原告王某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員  曹政亮

書記員:曹利

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