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王占一與張某、馮某某返還原物糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王占一,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,村民,住五常市沖河鎮(zhèn)永豐村。
被告馮某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,村民,住五常市沖河鎮(zhèn)永豐村。
委托代理人馮福善,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,村民,住五常市沖河鎮(zhèn)永豐村。
被告張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,村民,住五常市沖河鎮(zhèn)永豐村。
二被告共同委托代理人何極,黑龍江何極律師事務(wù)所律師。

原告王占一與被告馮某某、張某返還原物糾紛一案,本院于2017年2月20日立案后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王占一、被告馮某某的委托代理人馮福善、被告張某及二被告的共同代理人何極到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王占一向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告張某返還土地3大畝,被告馮某某返還土地4大畝;2、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2001年春,原告因從沖河搬回故鄉(xiāng)興盛,將本人在村里承包的座落在屯北西崗道西的旱田3大畝和4大畝分別交由本村村民二被告,以每畝50元代耕。原告搬回沖河后多次向二被告提出返還土地的合法要求,二被告拒不返還。原告認(rèn)為,本人在村里的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)始終在原告名下,二被告代耕原告土地應(yīng)當(dāng)隨時(shí)返還,故依法起訴,要求二被告返還土地。

本院認(rèn)為,本案的焦點(diǎn)是土地流轉(zhuǎn)方式和期限。原告主張是代耕,被告辯解是轉(zhuǎn)讓。原被告雙方均未提交書(shū)面合同,原告提交的2017年2月5日永豐村村民委員會(huì)證明證實(shí),村主任李世祥、村支書(shū)姜錦波對(duì)村民王占一與村民張某、馮某某就土地糾紛已達(dá)成共識(shí);即三戶村民發(fā)生糾紛的土地座落在同一地塊上,也就是這塊旱田地上有馮某某3畝、張某8.8畝、王占一7畝;被告提交的五常市沖河鎮(zhèn)永豐村村民委員會(huì)證明證實(shí),1998年前王占一將北崗道西旱田8.8畝協(xié)議每畝500元價(jià)格轉(zhuǎn)包給張某3大畝、馮某某4大畝。2007年王占一找過(guò)要地之事,經(jīng)鎮(zhèn)長(zhǎng)王長(zhǎng)有調(diào)解無(wú)果,2007年以前不知情,張某3畝,馮某某4畝都在馮某某7.3畝、張某13畝之中。上述證據(jù)能夠證明王占一將位于北崗道西旱田流轉(zhuǎn)給張某3大畝、馮某某4大畝的事實(shí)。既不是代耕,也不是轉(zhuǎn)讓。
《最高人民法院〈關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋〉》第十七條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒(méi)有約定或約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。除當(dāng)事人另有約定或者屬于林地承包經(jīng)營(yíng)外,承包地交回時(shí)間應(yīng)當(dāng)在農(nóng)作物收獲期結(jié)束后或者在下一耕作期開(kāi)始前”;《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人”。因雙方均不能提供書(shū)面合同,應(yīng)為不定期轉(zhuǎn)包。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條、第三十二條、第三十七條、《最高人民法院〈關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋〉》第十七條的規(guī)定,判決如下:

一、被告張某于2017年農(nóng)作物收獲期結(jié)束后將座落于沖河鎮(zhèn)永豐村北崗道西旱田3大畝交付給原告王占一耕種。
二、被告馮某某于2017年農(nóng)作物收獲期結(jié)束后將座落于沖河鎮(zhèn)永豐村北崗道西旱田4大畝交付給原告王占一耕種。
案件受理費(fèi)100元,由被告張某、馮某某各負(fù)擔(dān)50元,于判決生效后立即交納。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  趙越超 人民陪審員  張菁峰 人民陪審員  楊 志

書(shū)記員:王新迪

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