原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住石家莊市高邑縣。
委托訴訟代理人：任先鋒，石家莊市高邑開誠法律服務(wù)所法律工作者。
被告：高邑縣北關(guān)村委會(huì)，住所地：高邑縣高邑鎮(zhèn)北關(guān)村。
負(fù)責(zé)人：王鳳英。
委托訴訟代理人：劉朝陽，河北清風(fēng)律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告高邑縣北關(guān)村委會(huì)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，由石家莊市中級(jí)人民法院指定趙縣人民法院管轄。本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告雙方的委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告足額付給原告違約拖欠土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)4320元、違約金1728元、因違約所致原告損失費(fèi)1824.8元，共計(jì)7872.8元；2.判令原、被告所簽訂的《土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》廢止，并責(zé)令被告立即恢復(fù)地容地貌；3.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年2月18日，原、被告簽訂《土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同對(duì)轉(zhuǎn)讓土地面積、付款價(jià)值與給付方式、違約責(zé)任等均予以約定。該合同簽訂后，被告僅將2012年度轉(zhuǎn)讓費(fèi)如數(shù)給付，但2013年至今被告卻未按約定地畝數(shù)支付，即將約定的3畝變更為2.25畝，單方減少地畝數(shù)0.75畝，被告因此違約少付原告土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)4320元，故原告未能支取連續(xù)3年的全部土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按合同約定與相關(guān)法律規(guī)定，被告須承擔(dān)相應(yīng)違約金與因違約所致相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。至此，原、被告之間發(fā)生了糾紛，經(jīng)多次交涉，被告拒絕完全履行合同，故依法起訴。
經(jīng)審理查明，2009年10月6日被告為了公司育樹苗，租用原告耕地，經(jīng)雙方協(xié)商訂立租地合同，約定：1、位置：風(fēng)北路以北，107線至馬張路之間耕地。2、租地面積2.1畝。3、租金每年每畝1100元，每三年調(diào)整一次，三年內(nèi)如糧食價(jià)格有大的浮動(dòng)，按當(dāng)年3月份國家糧食調(diào)整價(jià)漲幅比例，在當(dāng)年付款時(shí)調(diào)整。另外還就付款辦法、期限10年、雙方責(zé)任等予以約定。
在上述合同履行中，于2012年2月18日原告（乙方）與被告（甲方）簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定：1、位置：風(fēng)北路以北，中道以西之間耕地。2、轉(zhuǎn)讓面積3畝。3、補(bǔ)償金額：每年每畝1600元，合計(jì)4800元。轉(zhuǎn)讓金每三年調(diào)整一次，三年內(nèi)如糧食價(jià)格有大的浮動(dòng)，按當(dāng)年3月份國家糧食調(diào)整價(jià)漲幅比例，在當(dāng)年付款時(shí)調(diào)整。4、付款辦法：合同簽訂后甲方支付當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金，以后每年2月底前支付當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金。5、乙方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，國家集體各種優(yōu)惠政策不變，按口糧地標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。6、期限：全村按國家政策期限土地統(tǒng)一調(diào)整后，此合同終止。7、本合同簽訂后，與原育樹苗公司合同終止。8、責(zé)任：乙方土地經(jīng)營權(quán)自愿流轉(zhuǎn)出租，甲方負(fù)責(zé)將乙方土地丈量、登記、造冊(cè)，由甲方在當(dāng)年2月底前，將本年度租金給乙方付清。如到期款不到位，不能按時(shí)付給乙方，合同終止，乙方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)。另外被告方就該地塊也提交了一份土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，該合同簽訂時(shí)間亦是2012年2月18日，其內(nèi)容與原告提交的轉(zhuǎn)讓合同除轉(zhuǎn)讓面積為2.25畝以外，其余內(nèi)容一致。
雙方認(rèn)可2009年的租地合同與2012年轉(zhuǎn)讓合同中所指的位置屬同一地塊。原告持有的合同顯示轉(zhuǎn)讓面積是3畝，但實(shí)際地畝數(shù)是2.25畝。從原告支取補(bǔ)償費(fèi)底賬顯示陽歷2013年（陰歷2012年）按轉(zhuǎn)讓面積3畝補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每畝1600元支取4800元，2014年按2.25畝補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每畝1600元支取3600元；2015年、2016年按2.25畝補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每畝1920元分別支取4320元。轉(zhuǎn)讓費(fèi)雙方已實(shí)際履行至2015年度?，F(xiàn)原告主張2013年度至2015年度3年未支取0.75畝的轉(zhuǎn)讓費(fèi)4320元（按每畝1920元計(jì)算）、違約金及相應(yīng)損失，同時(shí)要求廢止合同并恢復(fù)地貌。

本院認(rèn)為，原、被告之間就原告的同一地塊簽訂了三份合同，2009年10月簽訂的是租地合同，該合同是為了公司育樹苗所簽訂的，另兩份是土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，兩份轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容除轉(zhuǎn)讓面積不一致以外，其他內(nèi)容相同，且該兩份轉(zhuǎn)讓合同第七條同時(shí)指向原育樹苗合同，故兩份轉(zhuǎn)讓合同所指的均是2009年10月原、被告簽訂的租地合同，由于在履行中雙方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，合同性質(zhì)已發(fā)生變化，新的合同已代替原合同，原合同即行終止。關(guān)于原告提交的2012年2月雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中約定轉(zhuǎn)讓面積為3畝，而原告承包的實(shí)際畝數(shù)是2.25畝，也就是說該合同約定的轉(zhuǎn)讓面積3畝中的0.75畝是虛數(shù)，原、被告雙方在對(duì)該事實(shí)明知的情況下簽訂該合同，無疑損害了村集體的利益，該合同應(yīng)屬無效。在合同簽訂中雙方均存在過錯(cuò)，因此所受到的損失應(yīng)各自承擔(dān)。關(guān)于被告提交的轉(zhuǎn)讓合同中轉(zhuǎn)讓畝數(shù)為2.25畝為原告的實(shí)測(cè)畝數(shù)，原告方對(duì)其在合同上的簽字認(rèn)可，從合同實(shí)際履行情況看2013年度至2015年度均是按該合同履行的，該合同是在尊重事實(shí)的情況下簽訂的，應(yīng)視為雙方真實(shí)意思表示，應(yīng)為有效合同，且該合同尚在履行期限內(nèi)，故應(yīng)繼續(xù)履行。綜上，原告的訴請(qǐng)，本院無法支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第五十二條、第五十六條、第五十八條規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)210元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　馬志霞 人民陪審員　　曹立存 人民陪審員　　程曉丹

書記員：陳建力