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王某某、鐘某某房屋買賣合同糾紛再審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告、被申請人):王某某。
委托訴訟代理人:馬永林,黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:趙森,黑龍江雙峰律師事務(wù)所實習律師。
被上訴人(再審申請人):鐘某某。
委托訴訟代理人:韓冰,男,住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。由雙鴨山市尖山區(qū)人民政府二馬路街道辦事處春光社區(qū)居民委員會推薦。
被上訴人(再審申請人):別佳東。
被上訴人(再審申請人):別佳虹。

上訴人王某某因與被上訴人鐘某某、別佳東、別佳虹房屋買賣合同糾紛一案,不服雙鴨山市尖山區(qū)人民法院(2017)黑0502民再10號民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年11月12日立案后,依法組成合議庭,開庭進行了審理。上訴人王某某及其委托訴訟代理人馬永林、被上訴人鐘某某及其委托訴訟代理人韓冰到庭參加訴訟。被上訴人別佳東、別佳虹經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某上訴請求:1.撤銷(2017)黑0502民再10號民事判決;2.維持(2017)黑0502民初138號民事判決;3.支持王某某的訴訟請求;4.一、二審案件受理費由被上訴人承擔。事實和理由:恒成公司因與別**存在債務(wù)關(guān)系,將案涉房屋抵償給別**,是合法行為;別**將案涉房屋賣給王某某,恒成公司為王某某出具收據(jù)是對別**轉(zhuǎn)讓權(quán)利的認可,不能證明恒成公司與王某某之間形成了買賣關(guān)系,因恒成公司無法交付房屋,別**應(yīng)向王某某返還購房款;要求追加恒成公司為本案第三人。

本院認為,本案爭議的焦點為:王某某是否與別**形成了房屋買賣合同關(guān)系;是否應(yīng)追加恒成公司為第三人。關(guān)于王某某是否與別**形成了買賣合同關(guān)系的問題。王某某雖然將房款336000元匯給了別**,但恒成公司為王某某出具了收到購房款的收據(jù),由此可以證實,王某某與恒成公司形成了房屋買賣合同關(guān)系;而別**與恒成公司之間的法律關(guān)系,與本案無關(guān),故原判認定王某某與別**不存在房屋買賣合同關(guān)系并無不當,對王某某的上訴理由,本院不予支持。關(guān)于是否應(yīng)追加恒成公司為第三人的問題。根據(jù)本院查明的事實,恒成公司不是本案必要的共同訴訟人,故對王某某申請追加恒成公司為第三人的主張,本院不予采納。
綜上所述,王某某的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第一項,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百零三條第二款規(guī)定,判決如下:

審判長 王玉娟
審判員 張玉波
審判員 段余昆

書記員: 張迎

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