王某某
謝進(jìn)（湖北楚鼎律師事務(wù)所）
李某某
郭可敬
陳某某
翟國華
肖發(fā)紅（湖北民基律師事務(wù)所）
湖北潤恒投資發(fā)展有限公司
湖北隆某置業(yè)有限公司
晏準(zhǔn)明（湖北山河律師事務(wù)所）
魏東（湖北山河律師事務(wù)所）

原告王某某。
原告李某某。
原告郭可敬。
原告陳某某。
以上四原告共同委托代理人謝進(jìn)，湖北楚鼎律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告翟國華。
被告湖北潤恒投資發(fā)展有限公司，住所地湖北省宜昌市萬達(dá)廣場C棟28層0328084室。
法定代表人翟國華，該公司董事長。
以上二被告共同委托代理人肖發(fā)紅，湖北民基律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告湖北隆某置業(yè)有限公司，住所地湖北省宜昌市江南大道99號。
法定代表人王紫柔，該公司董事長。
委托代理人晏準(zhǔn)明、魏東，湖北山河律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某訴被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司、湖北隆某置業(yè)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2015年10月10日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員劉洪斌獨(dú)任審判，于同年12月3日開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及王某某、李某某、郭可敬、陳某某共同委托的代理人謝進(jìn)，被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司共同委托的代理人肖發(fā)紅，被告湖北隆某置業(yè)有限公司的委托代理人晏準(zhǔn)明均到庭參加了訴訟。訴訟中，原告向本院申請對被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司、湖北隆某置業(yè)有限公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全并提供了擔(dān)保，本院依法予以準(zhǔn)許，并對被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司、湖北隆某置業(yè)有限公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方不能達(dá)成一致意見。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人提供的銀行匯款憑證、劃款委托書、《借款抵押協(xié)議》、《以物抵債協(xié)議》、購房收款收據(jù)、《宜昌市商品房買賣合同》等證據(jù)以及庭審筆錄在卷證實(shí)。
本院認(rèn)為，《借款抵押協(xié)議》注明甲方系借款人被告翟國華，但同時(shí)有翟國華及被告湖北潤恒投資發(fā)展有限公司的簽字及蓋章，應(yīng)認(rèn)定翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司為共同的借款人；另翟國華系湖北潤恒投資發(fā)展有限公司的法定代表人，借款又用于湖北潤恒投資發(fā)展有限公司的經(jīng)營，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條第二款“企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人以個(gè)人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項(xiàng)用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，出借人請求企業(yè)與個(gè)人共同承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持”的規(guī)定，翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。被告湖北隆某置業(yè)有限公司否認(rèn)《借款抵押協(xié)議》、《以物抵債協(xié)議》上加蓋合同專用章的真實(shí)性，應(yīng)由其承擔(dān)舉證證明責(zé)任，但其未向本院提交相反的證據(jù)推翻該印章的真實(shí)性，亦未提起鑒定申請，應(yīng)由其承擔(dān)不利的后果，故本院依法認(rèn)定該印章真實(shí)性，湖北隆某置業(yè)有限公司依約對以上借款本息保證責(zé)任?！督杩畹盅簠f(xié)議》未約定擔(dān)保方式，湖北隆某置業(yè)有限公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
四原告主張其與被告湖北隆某置業(yè)有限公司之間并無買賣房屋的意思表示，而是將上述40套房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，即讓與擔(dān)保，四原告對上述房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。本院認(rèn)為，物權(quán)的種類和內(nèi)容，應(yīng)由法律規(guī)定，當(dāng)事人不得自行擬制物權(quán)，四原告主張對上述40套房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，缺乏法律依據(jù)，本院依法不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第五條 ?、第一百八十六條 ?的規(guī)定，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司向原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某償還借款本金1760萬元及利息211.5萬元。
二、被告湖北隆某置業(yè)有限公司對以上第一項(xiàng)判項(xiàng)確定的被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、駁回原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某的其他訴訟請求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)140090元，本院減半收取70045元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，以上訴訟費(fèi)共計(jì)75045元（原告均已預(yù)交），由被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司、湖北隆某置業(yè)有限公司連帶承擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并直接轉(zhuǎn)付原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方不能達(dá)成一致意見。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人提供的銀行匯款憑證、劃款委托書、《借款抵押協(xié)議》、《以物抵債協(xié)議》、購房收款收據(jù)、《宜昌市商品房買賣合同》等證據(jù)以及庭審筆錄在卷證實(shí)。
本院認(rèn)為，《借款抵押協(xié)議》注明甲方系借款人被告翟國華，但同時(shí)有翟國華及被告湖北潤恒投資發(fā)展有限公司的簽字及蓋章，應(yīng)認(rèn)定翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司為共同的借款人；另翟國華系湖北潤恒投資發(fā)展有限公司的法定代表人，借款又用于湖北潤恒投資發(fā)展有限公司的經(jīng)營，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條第二款“企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人以個(gè)人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項(xiàng)用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，出借人請求企業(yè)與個(gè)人共同承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持”的規(guī)定，翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。被告湖北隆某置業(yè)有限公司否認(rèn)《借款抵押協(xié)議》、《以物抵債協(xié)議》上加蓋合同專用章的真實(shí)性，應(yīng)由其承擔(dān)舉證證明責(zé)任，但其未向本院提交相反的證據(jù)推翻該印章的真實(shí)性，亦未提起鑒定申請，應(yīng)由其承擔(dān)不利的后果，故本院依法認(rèn)定該印章真實(shí)性，湖北隆某置業(yè)有限公司依約對以上借款本息保證責(zé)任?！督杩畹盅簠f(xié)議》未約定擔(dān)保方式，湖北隆某置業(yè)有限公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
四原告主張其與被告湖北隆某置業(yè)有限公司之間并無買賣房屋的意思表示，而是將上述40套房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，即讓與擔(dān)保，四原告對上述房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。本院認(rèn)為，物權(quán)的種類和內(nèi)容，應(yīng)由法律規(guī)定，當(dāng)事人不得自行擬制物權(quán)，四原告主張對上述40套房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，缺乏法律依據(jù)，本院依法不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第五條 ?、第一百八十六條 ?的規(guī)定，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司向原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某償還借款本金1760萬元及利息211.5萬元。
二、被告湖北隆某置業(yè)有限公司對以上第一項(xiàng)判項(xiàng)確定的被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、駁回原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某的其他訴訟請求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)140090元，本院減半收取70045元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，以上訴訟費(fèi)共計(jì)75045元（原告均已預(yù)交），由被告翟國華、湖北潤恒投資發(fā)展有限公司、湖北隆某置業(yè)有限公司連帶承擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并直接轉(zhuǎn)付原告王某某、李某某、郭可敬、陳某某。

審判長：劉洪斌

書記員：莊麗