原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市長安區(qū)。
委托代理人：程鵬來、馬振雷，河北十力（石某某）律師事務所律師。
被告：石某某龍星印務有限公司，住所地正定縣燕趙北大街。
法定代表人：康文朝，經理。
被告：樊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市正定縣。
被告：方偉，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住河北省承德市圍場滿族蒙古族自治縣。
上述三被告的委托代理人：張莉、龐宗廣，河北濟民律師事務所律師。

原告王某訴被告石某某龍星印務有限公司（以下簡稱龍星公司）、樊某、方偉確認合同效力糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某及委托代理人馬振雷，被告龍星公司、樊某、方偉的委托代理人張莉到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。
原告訴稱：原告系河北華益特種紙有限公司（以下簡稱華益公司）的職工，1993年11月到該公司任職。1996年9月6日，被告龍星公司出臺人才樓分房規(guī)定，分到房的職工在公司服務五年后，公司為其辦理個人產權手續(xù)，原告符合該規(guī)定的分房條件，并于1998年交清了購房款。華益公司系河北證照廠的子公司，原告的人事關系隸屬河北證照廠，被告龍星公司于2001年兼并了證照廠，2005年11月，被告龍星公司私自將沿東小區(qū)6號樓3單元房產辦理到其名下。原告多次催促被告龍星公司為其補辦個人產權手續(xù)，但被告龍星公司卻以各種名義推辭，不予辦理產權手續(xù)。無奈之下，原告于2016年7月11日訴至長安區(qū)法院，請求確認房屋產權歸屬原告，被告履行補辦房產手續(xù)的義務。訴訟期間，原告向法院申請了財產保全，但在2016年9月28日被告龍星公司將涉訴房屋轉賣給了被告樊某，被告樊某于2016年12月10日將涉訴房屋再次轉賣給被告方偉。
被告龍星公司的行為擾亂了正常的市場經濟秩序，嚴重侵害了原告的合法權益，故向法院提起訴訟，請求法院依法撤銷被告之間的房屋買賣合同，宣告被告樊某和被告方偉以此獲得的產權證無效；本案訴訟費由被告承擔。
被告龍星公司、樊某、方偉辯稱：原告不是訴爭合同的當事人，無權提出撤銷之訴，原告與訴爭房產之間沒有任何法律關系；訴爭房產為各被告善意、合法、依序取得。綜上，請求駁回原告起訴，維護被告合法權益。
經審理查明，河北華益特種紙有限公司于1996年制定《華益公司人才樓分房規(guī)定》，規(guī)定凡是華益公司在冊的大中專畢業(yè)生均可申請報名，凡分到房的員工必須在公司服務五年，五年后辦理個人產權手續(xù)。原告符合分房規(guī)定的條件，分得位于石某某市長安區(qū)房屋，1996年2月26日原告交付購房款36000元，華益公司給原告出具了收據。后原告一直在此房居住。
1999年8月27日，河北證照廠向石某某市房地產經營開發(fā)公司購買坐落于石某某市豐收路沿東小區(qū)6號樓房屋20套（其中包含原告所分得房屋），房屋總價款為1247000元。河北證照廠已于1999年8月25日將1247000元房款付清。原告在訴狀中稱其為華益公司職工但其人事關系隸屬于河北證照廠、華益公司為河北證照廠的子公司一節(jié)未提交證據予以證明。
2001年8月28日下午，正定縣人民政府召開縣長辦公會議，會議內容為專題研究龍星公司兼并河北證照廠的有關問題。會議決定“……二、考慮到龍星公司是負資產接受證照廠，土地、建設、稅務、工商、人行、招商等有關部門要按照石某某市人民政府市政【2001】42號《關于企業(yè)國有資本結構調整意見》精神，站在確保正定穩(wěn)定的高度，支持龍星公司的兼并工作，在辦理相關手續(xù)時要盡力簡化辦事手續(xù)，該免的免，該減的減，盡快為企業(yè)辦理各種證件。（1）由土地局、建設局負責，參照上級文件精神，對以前是證照廠的土地、房產辦好兼并后相應手續(xù)，特殊情況可以按照一事一議的原則特殊辦理；（2）由國稅局、地稅局負責，按照兼并企業(yè)的有關政策，為龍星公司辦理相應的減免稅手續(xù)；（3）由工商局負責，辦理證照廠營業(yè)執(zhí)照的注銷手續(xù)，辦理龍星公司營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)；（4）人行負責，通知有關債權銀行辦理貸款變更手續(xù)；（5）招商局負責，按照合資企業(yè)相關政策做好對外方解釋的準備工作?！?001年11月30日，正定縣經濟體制改革辦公室《關于石某某龍星有限公司兼并河北證照廠的批復》，其中載明“同意由石某某龍星印務有限公司兼并河北證照廠，原廠全部資產、債務和人員由石某某龍星印務有限公司承擔和接收?！?005年11月8日，被告龍星公司將長安區(qū)豐收路沿東小區(qū)6幢樓房屋（其中包含原告所分得房屋）變更登記為被告龍星公司所有。
2016年9月21日，被告龍星公司作為轉讓方與被告樊某作為受讓方簽訂《石某某市房產買賣合同》，約定被告龍星公司將坐落于長安區(qū)豐收路沿東小區(qū)6幢3-301房屋（建筑面積62.25㎡）以單價5100元、總價款317475元轉讓給被告樊某。雙方以債務抵償的方式折抵房屋價款317475元。
2016年11月19日，被告樊某作為售房人與被告方偉作為購房人簽訂《房屋買賣居間合同》，約定被告樊某自愿將合法擁有的坐落于石某某市長安區(qū)、建筑面積62.25平方米、產權證號為石房權證長字第××號房屋出售給被告方偉，雙方商定該房屋實際成交價格為87萬元。后被告方偉依約定支付被告樊某房款87萬元?，F涉案房屋登記權利人為被告方偉，共有情況為單獨所有，房產證號為冀（2016）石某某市不動產權第0088973號。
2016年12月10日，被告樊某作為轉讓方、被告方偉作為受讓方簽訂《石某某市存量房買賣合同》，約定被告樊某將坐落于長安區(qū)豐收路沿東小區(qū)6幢3-301房屋（建筑面積62.25㎡）以單價7200元、總價款448200元轉讓給被告方偉。該合同為雙方在房管局辦理手續(xù)時的備案合同。原告以該合同約定房款價格低于當時的市場價款為理由之一主張其訴請。
本院從房管局調取的《房地產權登記信息（獨幢、層、套、間房屋）》頁顯示：坐落于長安區(qū)豐收路沿東小區(qū)6幢3-301房屋在被告龍星公司名下為首次登記，2016年9月26日登記于被告樊某名下；2016年12月13日登記于被告方偉名下。
上述事實有相關書證及庭審筆錄在卷佐證。

本院認為，本案訴爭的石某某市長安區(qū)房屋系河北證照廠出資購買，該事實原、被告均無爭議。后被告龍星公司依據政府意見及相關文件兼并了河北證照廠，依此將沿東小區(qū)6幢共計1131.57平方米房產（包含上述訴爭房產）登記在被告龍星公司名下并無不妥。
依法成立的合同，自成立時生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。被告龍星公司與被告樊某之間的房屋買賣合同、被告樊某和被告方偉之間的房屋買賣合同均是各方當事人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的，合同內容不違反法律、行政法規(guī)等強制性規(guī)定，被告龍星公司將房屋轉讓給被告樊某，雙方通過簽訂并履行抵償債務協(xié)議的方式完成了房款的支付，并辦理了房屋變更登記，被告樊某取得涉案房屋所有權。被告樊某將房屋轉讓給被告方偉，被告方偉支付了合理的房款，并辦理了房屋變更登記。原告以各被告之間在房產部門備案的房屋買賣合同中約定房款價格低于當時的市場價格作為其訴請撤銷買賣合同的理由之一，被告之間在房產部門登記過戶時登記價格雖與實際買賣價格不符，但登記過戶時登記價格屬于政府指導性價格內，依法在指導性價格內繳納稅款，且各被告之間均已按照實際買賣價格履行支付房款義務并辦理了房產變更登記，由此各被告之間并非惡意串通損害國家利益和他人利益，對原告訴請本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某的訴訟請求。
案件受理費80元，由原告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判長 蘇維艷
人民陪審員 崔彥生
人民陪審員 劉紅梅

書記員： 郭靜