原告：王某，男，漢族，住黑龍江省。
　　原告：孟麗某，女，漢族，住吉林省德惠市。
　　上述兩原告共同委托訴訟代理人：呂嘉寧，上海志道律師事務所律師。
　　被告：上海新明環(huán)球置業(yè)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：范光培，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：劉領凌。
　　原告王某、孟麗某與被告上海新明環(huán)球置業(yè)有限公司商品房預售合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人呂嘉寧、被告的委托訴訟代理人劉領凌到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：判令被告向原告支付逾期交房違約金人民幣239,649元(以下幣種同，以總房款1,759,021元為基數(shù)，按照日萬分之1.3為標準，從2016年7月1日起計算至2019年5月14日止)。事實與理由：2015年1月25日，原告與被告簽訂《上海市商品房預售合同》一份，約定原告向被告購買嘉定區(qū)翔瀏公路XXX號新明六一廣場地下1層19室的店鋪一套(下稱“系爭店鋪”)，建筑面積72.51平方米，總房價款1,759,021元；被告應于2016年6月30日前將房屋交付給原告，未在約定期限內(nèi)交付的，應當向原告支付違約金，違約金按照原告已支付的房價款日萬分之0.5計算。簽訂合同后，原告按約支付了全部購房款，被告直至2019年5月14日才將系爭店鋪交付原告，故根據(jù)合同約定，被告應承擔逾期交房的違約責任。然合同約定的日萬分之0.5的標準過低，故原告參考銀行同期貸款利率的標準主張違約金。
　　被告辯稱，對于原告訴請的計算基數(shù)和起算時間無異議，但對計算標準和截止日期有異議。被告認為應按日萬分之0.5的標準計算至系爭店鋪取得建設工程竣工備案證書之日。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：2015年1月25日，被告(甲方、賣方)和原告(乙方、買方)簽訂《上海市商品房預售合同》，約定乙方向甲方購買系爭店鋪，政府批準的規(guī)劃用途為店鋪；總房款為1,759,021元；第十條約定：系爭店鋪的交付必須符合的條件為取得《建設工程竣工驗收備案證書》；第十一條約定：甲方定于2016年6月30日前將系爭店鋪交付給乙方；第十二條約定：甲方如未在約定期限內(nèi)將系爭店鋪交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之0.5計算，違約金自約定的最后交付日期之第二天起算至實際交付之日止；第十三條約定：房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前15天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)，乙方應在收到該通知之日起7天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為簽署房屋交接書。在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為店鋪用房，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》；同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料；甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接受該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔等。同日，被告向原告開具購房款發(fā)票一張，確認收到原告支付的房款1,759,021元。
　　2017年8月，被告取得了系爭店鋪的《建設工程竣工驗收備案證書》。2019年5月14日，原、被告簽署《房屋交接書》一份，原告認可簽署交接書當日即接收了系爭店鋪。
　　本院認為，原、被告之間簽訂的《上海市商品房預售合同》系買賣雙方當事人真實意思表示，且不違反國家法律、法規(guī)規(guī)定，當屬合法有效，雙方應當遵照履行。原告已依約履行了支付房款的合同義務，但被告未能按照約定期限交房，顯屬違約，按照合同約定應承擔自2016年7月1日起至實際交房之日止的逾期交房違約金?，F(xiàn)原告認可于2019年5月14日實際接收了系爭店鋪，故主張至該日的違約金本院予以支持，但其主張的違約金標準沒有合同依據(jù)，本院對此不予采納。鑒于雙方約定的違約金標準過低，本院根據(jù)本案的實際情況，酌定違約金的標準為每日萬分之一。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海新明環(huán)球置業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告王某、孟麗某逾期交房違約金人民幣184,345.40元。
　　如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案受理費4,894元，減半收取2,447元，由原告負擔564.69元，被告負擔1,882.31元(被告負擔之款應于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：鄧??珍

書記員：朱??雯