原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住武漢市洪山區(qū)。
委托訴訟代理人：陳廣洲，湖北乾行律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告：成衛(wèi)某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，青山區(qū)紅鋼城順達(dá)電動(dòng)工具商店經(jīng)營(yíng)者，住武漢市青山區(qū)。
委托訴訟代理人：柯智斌，湖北文匯律師事務(wù)所律師（一般代理）。
委托訴訟代理人：柯嵩華，湖北文匯律師事務(wù)所律師（一般代理）。

原告王某某與被告成衛(wèi)某抵押合同糾紛一案，本院于2016年7月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人陳廣洲、被告成衛(wèi)某及其委托訴訟代理人柯智斌、柯嵩華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除被告對(duì)原告位于武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室房屋的抵押權(quán)；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。訴訟中，原告將第1項(xiàng)訴訟請(qǐng)求明確為：原告要求被告協(xié)助辦理位于武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室房屋的抵押登記解除手續(xù)。事實(shí)與理由：2015年9月14日，原告與被告簽訂借款合同，約定原告向被告借款人民幣2,000,000元，借款期限為2015年9月14日到2016年12月31日，借款月利率為1%。后原告將其位于武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室的房屋為該筆借款辦理了抵押權(quán)，抵押權(quán)人為被告成衛(wèi)某，但被告沒(méi)有將約定的款項(xiàng)借給原告。為維護(hù)原告合法權(quán)益，故訴至法院。
經(jīng)審理查明：涉訴房屋坐落于武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室，房屋所有權(quán)人登記為原告王某某。2015年9月14日，原告王某某（乙方、借款人、抵押人）與被告成衛(wèi)某（甲方、出借人、抵押權(quán)人）在武漢市住房保障和房屋管理局簽訂了《借款抵押合同》，合同載明：“乙方用于生意上的需要，急需一筆資金周轉(zhuǎn)，乙方向甲方借款人民幣貳佰萬(wàn)元（￥2,000,000）；借款期限自2015年9月14日起至2016年12月31日止；乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的借款及利息，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方；自支用借款之日起，按支用數(shù)計(jì)算利息，在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利為1%，每次按月支付利息，乙方如不按期還款，甲方不超過(guò)同期銀行利率四倍全額向乙方收取利息；乙方自愿用一套房產(chǎn)作為抵押給甲方，地址江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室，建筑面積138.84平方米，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：市字第200510082號(hào)，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：江國(guó)用（改2005）第107550號(hào)。經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)該房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣2,000,000元，如乙方到期不能歸還甲方借款，甲方有權(quán)處理抵押物。乙方到期如數(shù)歸還借款后，甲方抵押權(quán)消滅并到房產(chǎn)局辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)……。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，每份均具有同等法律效力。本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。被告成衛(wèi)某在該合同甲方處署名、捺手印，原告王某某在抵押物共有人處署名、捺手印，其配偶周建坤在合同乙方處署名、捺手印。同日，上述涉訴房屋辦理了抵押登記手續(xù)，抵押人為原告王某某，抵押權(quán)人為被告成衛(wèi)某，抵押權(quán)利價(jià)值2,000,000元，抵押期限從2015年9月14日到2016年12月31日。2015年9月22日辦理了涉訴房屋的他項(xiàng)權(quán)證（武房他證市字第××號(hào)）?！督杩畹盅汉贤泛炗喓?，被告并未向原告履行出借2,000,000元款項(xiàng)的合同義務(wù)，故原告訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。在審理中，周建坤表示房屋所有權(quán)人登記為原告王某某，同意由原告王某某主張權(quán)利。

本院認(rèn)為，《借款抵押合同》系原、被告簽字確認(rèn)，原、被告對(duì)此均無(wú)異議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條規(guī)定“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”，故《借款抵押合同》依法成立。合同約定王某某、周建坤向被告成衛(wèi)某借款2,000,000元，并提供坐落于武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室房屋作為抵押擔(dān)保，現(xiàn)涉訴房屋已依法辦理了抵押登記，抵押權(quán)有效設(shè)立。抵押權(quán)依附于主債權(quán)，根據(jù)《借款抵押合同》的約定，被告成衛(wèi)某應(yīng)向原告履行出借2,000,000元款項(xiàng)的義務(wù)，借款期限自2015年9月14日起至2016年12月31日，但截止到庭審時(shí)，被告并未向原告出借2,000,000元款項(xiàng)，且辯稱(chēng)被告與原告之間沒(méi)有借貸關(guān)系。被告還辯稱(chēng)其借款給案外人武漢碩維金融服務(wù)有限公司，原告以自己的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保。武漢碩維金融服務(wù)有限公司沒(méi)有按約歸還借款本金以及利息，被告依據(jù)法律規(guī)定對(duì)原告抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，但被告提交的證據(jù)并不能證明原告以上述涉訴房屋為其與武漢碩維金融服務(wù)有限公司之間的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，故對(duì)被告的辯稱(chēng)意見(jiàn)，本院不予支持。被告的行為表明其不履行出借相關(guān)款項(xiàng)的合同義務(wù)，因此合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十條規(guī)定“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效”，因此，原告與被告之間的借款合同并未生效，但原告已以涉訴房屋辦理了抵押登記，依法設(shè)立了抵押權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)依附于主債權(quán)，主債權(quán)不存在，抵押權(quán)應(yīng)歸于消滅，故關(guān)于原告要求被告協(xié)助辦理涉訴房屋的抵押登記解除手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百一十條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條、第三十三條、第五十二條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

被告成衛(wèi)某于本判決生效之日起15日內(nèi)協(xié)助原告王某某辦理坐落于武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道433號(hào)世紀(jì)花園1棟4單元1層2室房屋的抵押登記解除手續(xù)。
本案減半收取的案件受理費(fèi)9,273元，由被告成衛(wèi)某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)18,545元，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶(hù)名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××67；開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行武漢民航東路支行，行號(hào)：832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　林　艷

書(shū)記員：彭婉芬