原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人韓彥斌，男，黑龍江顧德律師事務(wù)所律師。
委托代理人孫伯伯，男，黑龍江顧德律師事務(wù)所律師。。
被告哈爾濱中央紅某月亮超市有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)埃德蒙頓路73號。
法定代表人邱偉龍，職務(wù)總經(jīng)理。

本院受理原告王某某與被告哈爾濱中央紅某月亮超市有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一案，被告在舉證期間內(nèi)提出反訴。經(jīng)查，原告將自有座落于哈爾濱市南崗區(qū)門市房屋租給被告，租期10年，自2011年7月7日至2021年7月6日止。后因被告擅自折除該房主體結(jié)構(gòu)，原告起訴，經(jīng)一審法院判決，一、解除原、被告所簽訂房屋租賃協(xié)議；二、恢復(fù)原狀；三、被告遷出爭議房屋，并將房屋交給原告。被告不服提出上訴，二審法院維持原判。判決生效后，原告再次起訴法院，要求被告給付原告在原審案件審理期間即自2014年7月7日至2015年1月16日所產(chǎn)生租金、水電費(fèi)及違約金248516.79元。被告在舉證期間向本院提出反訴，要求以原告無理干擾，利用堵門、鎖門、焊門、斷電、強(qiáng)行切斷供暖阻礙被告使用租賃房屋正常使用為由，造成被告經(jīng)濟(jì)損失457749.12元，要求與本訴合并審理。

本院認(rèn)為，一、原告的本訴是基于租賃合同產(chǎn)生的糾紛，原告的本訴應(yīng)依據(jù)合同法調(diào)整；而被告的反訴是基于原告對被告侵權(quán)產(chǎn)生的損害賠償糾紛，被告的反訴應(yīng)依據(jù)侵權(quán)法調(diào)整。原、被告的主張不是相同法律關(guān)系。二、原告是基于合同違約的事實(shí)主張本訴，被告基于侵權(quán)的事實(shí)主張反訴，原告本訴與被告反訴不是基于同一法律事實(shí)。三、原告本訴產(chǎn)生的原因是被告違約行為，而被告反訴產(chǎn)生的原因是原告侵權(quán)行為，二者產(chǎn)生的法律后果不同，二者所依據(jù)的法律及判決的結(jié)果各自不同。故被告的反訴不應(yīng)與本訴合并審理，被告的反訴應(yīng)依法另行訴訟。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第（一）項(xiàng)、第二款、《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第二百三十三條之規(guī)定，裁定如下：

對被告哈爾濱市中央紅某月亮超市有限責(zé)任公司的反訴不予受理。
如不服本裁定，可在本裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　劉慧穎 人民陪審員　　李　敏 人民陪審員　　宋洪英

書記員：王琳