原告王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住文安縣。
委托代理人王超,河北張克峰律師事務所律師。
被告文安縣謹誠裝飾工程有限公司,住所地:文安縣蘇橋鎮(zhèn)南阜廟村。
法定代表人陳鳳,該公司經(jīng)理。
原告王某訴被告文安縣謹誠裝飾工程有限公司(以下簡稱謹誠裝飾公司)裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2018年5月2日立案受理后,依法適用簡易程序,由本院審判員王春玲獨任審判,于2018年6月1日公開開庭進行了審理。原告王某及委托代理人王超到庭參加了訴訟,被告謹誠裝飾公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某向本院提出訴訟請求:1、依法解除原被告之間簽訂的裝修合同。2、要求被告退還原告已經(jīng)支付的裝修款25000元。3、依法判令被告支付違約金2500元。4、訴訟費用由被告承擔。事實與理由:2018年2月3日,原被告簽訂了一份裝修合同,約定被告謹誠裝飾公司為原告王某裝修陽光國際3號樓1單元702室,工期為三個月,工程款為51000元。合同也對裝修款的支付方式,違約責任等內(nèi)容也進行了約定。合同簽訂后,原告依被告的指示支付裝修款25000元,被告為原告出具了收據(jù)。但截止目前工期已至,但被告僅完成了水電工作,原告多次要求被告按合同約定進行裝修,被告以各種理由推脫。原告認為被告未能如期按合同約定進行裝修,構(gòu)成違約。為維護原告的合法權益,請求法院支持原告的訴訟請求。
被告謹誠裝飾公司未到庭應訴,亦未提交書面答辯意見。
原告王某向本院提供2018年2月3日原告王某與被告謹誠裝飾公司簽訂的裝修合同一份及尹帥(謹誠裝飾公司法定代表人陳鳳的丈夫)為原告王某出具的收條一份。證明原被告簽訂了裝修合同,被告謹誠裝飾公司收取原告王某裝修款25000元。對于原告提供的證據(jù),被告謹誠裝飾公司未出庭質(zhì)證,視為放棄了質(zhì)證的權利,故本院對于原告王某提供的證據(jù)的真實性、合法性、關聯(lián)性予以確認。
經(jīng)審理查明以下事實,2018年2月3日,原告王某與被告謹誠裝飾公司簽訂了一份裝修合同,約定由被告謹誠裝飾公司對原告王某所有的陽光國際3號樓1單元702室樓房一處進行室內(nèi)裝潢,約定工期為三個月,裝修價款為51000元,合同還約定如合同生效后,在履行期間擅自解除合同方,應按合同金額5%作為違約金付給對方。合同簽訂后,2018年2月3日原告王某支付被告謹誠裝飾公司裝修款25000元,被告謹誠裝飾公司尹帥為原告王某出具了收據(jù)。但在合同簽訂后,被告謹誠裝飾公司未能如期對原告王某樓房進行裝修,被告謹誠裝飾公司對原告王某樓房屋裝修僅完成了水電改造工作。故原告王某認為被告謹誠裝飾公司已構(gòu)成根本違約,要求解除原被告簽訂的裝修合同。
本院認為,原被告簽訂了裝修合同,被告謹誠裝飾公司未按合同約定期限對原告王某房屋進行裝修,被告謹誠裝飾公司的行為構(gòu)成根本違約,故原被告之間的裝修合同應予以解除。被告謹誠裝飾公司收取原告王某的裝修款后,至目前合同約定的工期已過,被告謹誠裝飾公司未對原告王某房屋進行實質(zhì)裝修,被告謹誠裝飾公司應退還原告王某已付裝修款25000元。原被告在合同中對于擅自解除合同方約定了合同金額5%違約金的懲罰措施,本案中被告謹誠裝飾公司在履行期限內(nèi)以自己的行為表明不履行本合同約定的義務,被告謹誠裝飾公司的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約,故被告謹誠裝飾公司的行為應視為擅自解除合同方,應該給付原告王某違約金,但被告謹誠裝飾公司已經(jīng)為原告王某的樓房完成了水電改造,原告違約金的主張與被告改造水電費用相抵銷,故對于原告王某違約金的主張不再支持。故依照《中華人民共和國合同法》第九十四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告王某與被告文安縣謹誠裝飾工程有限公司簽訂的裝修合同。
二、被告文安縣謹誠裝飾工程有限公司退還原告王某裝修款25000元,于本判決生效之日起五日內(nèi)履行。
三、駁回原告王某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取244.5元,由被告文安縣謹誠裝飾工程有限公司負擔。(此費用原告已經(jīng)向本院交納,由被告直接給付原告,本院不再進行收退)
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
審判員 王春玲
書記員: 高煦然
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