原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，北京大唐國際發(fā)電集團職工，住張家口市宣化區(qū)。
原告：王云某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，宣化科技職業(yè)學(xué)院教師，住址同上。
二原告委托訴訟代理人：江家鴻，河北國器律師事務(wù)所律師。
被告：耿某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住張家口市宣化區(qū)。
被告：荊秋月，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，北京賽瑞斯河北分公司員工，住址同上。

原告王某某、王云某與被告耿某、荊秋月房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案當(dāng)事人原告王云某及二原告的委托訴訟代理人江家鴻，被告耿某、被告荊秋月到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某、王云某向本院提出訴訟請求：1.依法判決解除二原告與二被告簽訂的《房屋買賣合同》；2.依法判決二被告連帶雙倍賠償二原告支付的定金6萬元；3.依法判決二被告連帶返還二原告購房款41萬元；4.本案全部訴訟費用由二被告負擔(dān)。事實和理由：二原告是夫妻關(guān)系，二被告也是夫妻關(guān)系。2016年11月6日，原告王某某與被告荊秋月在張家口尚居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的主持下簽訂了《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日支付了定金3萬元。2016年11月8日，原告王云某與被告荊秋月簽訂了《房屋買賣合同》（補充），并于當(dāng)日支付了第一次購房款41萬元，其中406080.19元轉(zhuǎn)賬給被告耿某，以現(xiàn)金方式支付給被告荊秋月3929.81元，并出具了收據(jù)。2016年11月16日，張家口市尚居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通知二原告所購買的該套房屋被人民法院依法查封。此后，二原告與二被告多次溝通、解決辦理房屋過戶手續(xù)及解除查封等相關(guān)事宜，二被告均以各種理由拖延、推諉，不予配合。時至今日，合同已無法履行下去。故二原告依法訴至人民法院。
本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。王某某、王云某系夫妻關(guān)系。耿某、荊秋月亦系夫妻關(guān)系。2016年11月6日，甲方（賣房）耿某與乙方（買房）王某某簽訂《房屋買賣合同》，第一條約定：甲方將坐落于宣化區(qū)皇城橋北街3號院6號樓1單元601號、701號房屋（包括地下室、家具家電）出售給乙方，總價85萬元；第三條約定：乙方于2016年11月6日向甲方支付購房定金3萬元；第八條約定：乙方不買此房定金不退，甲方不出售此房退還乙方定金3萬元，另附違約金3萬元；第九條約定，如買房到期不付款或賣方到期不騰房，則視為違約，本合同自動終止。荊秋月、王某某分別在協(xié)議下方甲方、乙方處簽字。同日，王某某交付荊秋月定金30000元，荊秋月向王某某出具了定金收據(jù)。2016年11月8日，王云某交付房款41萬元，荊秋月向王云某出具了收款收據(jù)。
另查明，對于耿某向王某某出售的上述房屋，唐山市開平區(qū)人民法院已于2016年9月28日依法查封，本院又于2016年12月5日依法輪候查封，現(xiàn)均未解除查封。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。耿某與王某某簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意思的表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。但在雙方簽訂合同之前，因耿某存在的其他債務(wù)糾紛，該套房屋已經(jīng)被人民法院依法查封，致使王某某不能實現(xiàn)合同目的。王某某與王云某系夫妻關(guān)系，二人共同購買房屋、交付房款，現(xiàn)王某某、王云某主張解除該合同，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。對于耿某先后收受王某某、王云某的定金3萬元、購房款41萬元，因耿某的違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，耿某應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金即6萬元、返還購房款41萬元。耿某所售房屋系與荊秋月婚姻存續(xù)期間取得的夫妻共同財產(chǎn)，雙方在婚姻存續(xù)期間因出售該房屋而產(chǎn)生的債務(wù)系夫妻共同債務(wù)，荊秋月應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條、第一百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，判決如下：

一、耿某與王某某2016年11月6日簽訂的《房屋買賣合同》于本判決生效之日解除；
二、耿某、荊秋月于本判決生效之日起15日內(nèi)返還王某某、王云某定金6萬元、購房款41萬元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費100元，減半收取50元，訴前財產(chǎn)保全費2720元，合計2770元，由耿某、荊秋月負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　苗照亮

書記員：栗萌 本案引用的法律條文 《中華人民共和國合同法》 第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。