原告：王保全，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住唐山市古冶區(qū)。
原告：孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住唐山市古冶區(qū)。
委托訴訟代理人：王翠芝，河北楊建林律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地唐山市古冶區(qū)。
被告：王連鳳，女，xxxx年xx月xx日出生，戶籍所在地唐山市古冶區(qū)。

原告王保全、孫某某與被告李某某、王連鳳買賣合同糾紛一案，本院于2016年10月10日立案受理后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告王保全、孫某某的委托訴訟代理人王翠芝到庭參加訴訟，被告李某某、王連鳳經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告王保全、孫某某向本院提出以下訴訟請(qǐng)求：要求依法確認(rèn)坐落于唐山市古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)房屋歸二原告所有。事實(shí)和理由：二原告是夫妻關(guān)系，二被告是夫妻關(guān)系。坐落于古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)房屋是被告家庭原承租的開灤礦務(wù)局機(jī)電社區(qū)的福利房。2006年11月13日，原被告雙方達(dá)成協(xié)議，原告預(yù)付給被告85000元，由被告將該房購買后再出售給原告。原告支付了85000元后，被告李某某于2006年11月13日與開灤礦務(wù)局機(jī)電社區(qū)簽訂房屋買賣契約，購買了該房產(chǎn)權(quán)。2006年11月13日被告與原告寫了個(gè)書面購房協(xié)議，證明該房已出售給原告。被告將全部購房手續(xù)交給原告，并將該房交給原告，原告在該房居住至今。因當(dāng)時(shí)該房無法辦理房產(chǎn)證和土地證，無法將該產(chǎn)權(quán)變更登記在原告名下?，F(xiàn)按照開灤政策，該房可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但被告拒絕到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。原告現(xiàn)依法起訴，請(qǐng)求法院依法判決坐落于古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)房屋歸原告所有。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。原告王保全與被告李某某簽訂的《購房協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效。根據(jù)《購房協(xié)議書》約定，被告李某某將唐山市古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)賣給原告王保全，原告王保全及其妻孫某某已支付相應(yīng)價(jià)款并實(shí)際占有該房屋，該協(xié)議已實(shí)際履行。故原告王保全、孫某某要求確認(rèn)坐落于唐山市古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)房屋歸原告所有的主張，應(yīng)予支持。
綜上所述，原告王保全、孫某某要求確認(rèn)坐落于唐山市古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)房屋歸其所有的主張，理據(jù)充足，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百三十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條，《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條、第一百三十八條第一款之規(guī)定，判決如下：

坐落于唐山市古冶區(qū)林西機(jī)廠北樓33樓5單元5號(hào)房屋歸原告王保全、孫某某所有。
案件受理費(fèi)1925元，公告費(fèi)1000元，由被告李某某、王連鳳負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　趙 彩 虹 審判員　么 偉 利 審判員　王 玉 國

書記員：歐陽麗梅 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第九十二條受送達(dá)人下落不明，或者有本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。 公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過。 《最高人民法院關(guān)于適用 的解釋》 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。 第一百三十八條公告送達(dá)可以在法院的公告欄和受送達(dá)人住所地張貼公告，也可以在報(bào)紙、信息網(wǎng)絡(luò)等媒體上刊登公告，發(fā)出公告日期以最后張貼或者刊登的日期為準(zhǔn)。對(duì)公告送達(dá)方式有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)按要求的方式進(jìn)行。公告期滿，即視為送達(dá)。