法定代表人:曹詩華，該公司總經理。
二申請人共同委托訴訟代理人:張永林，湖北三峽律師事務所律師，特別授權代理。
被申請人（原告）:王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市猇亭區(qū)。
委托訴訟代理人:楊一平，湖北誠業(yè)律師事務所律師，特別授權代理。
本院在審理原告王某某與被告曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司借款保證合同糾紛一案中，根據(jù)原告王某某的財產保全申請，于2016年10月10日作出(2016)鄂0505民初723號民事裁定,凍結被告曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司在金融機構的存款1800萬元，或查封、扣押其價值1800萬元的財產。在實際保全過程中,本院根據(jù)王某某提供的財產線索,依法查封了:1、曹詩華所有的位于宜昌市沿江大道××號房屋（宜市房權證伍家區(qū)字第××號）；2、曹詩華所有的位于枝江市××××店迎賓大道南側房屋（枝江市房權證馬家店字第××號）；3、曹詩華位于枝江市××林地、林木的使用權和所有權，林權證號分別為：枝政林證字(2011)第××號、枝政林證字(2011)第001264號、枝政林證字(2011)第××號；4、宜昌龍源林業(yè)有限公司位于枝江市××村的三處以及××村的一處林地、林木的使用權所和有權，林權證號分別為：枝政林證字(2010)第××號、枝政林證字(2011)第××號、枝政林證字(2011)第××8號、枝政林證字(2011)第××號；5、曹詩華位于當陽市××林地、林木的使用權和所有權，林權證號分別是：當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2013)第××號、當政林證字(2013)第××號、當政林證字(2014)第××號、當政林證字(2014)第××號、當政林證字(2014)第××號、當政林證字(2015)第××號、當政林證字(2015)第901708號、當政林證字(2015)第××號、當政林證字(2015)第××號；6、曹詩華位于蘄春縣××林地、林木的使用權和所有權，林權證號分別是：蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2015)第××號、蘄政林證字(2015)第××號、蘄政林證字(2015)第××號。
被保全人曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司于2017年3月向本院提供以下?lián)Ｘ敭a：曹詩華位于武漢市武昌區(qū)武珞××號B座××層的房產（房屋所有權證號：武房權證昌字第××號），宜昌龍源林業(yè)有限公司位于枝江市××××村1組的林權（林權證號：枝政林證字（2011）第××號）、位于枝江市××××村的林權（林權證號：枝政林證字（2011）第××號），宜昌龍源林業(yè)有限公司位于當陽市××××組的林權（林權證號：當政林證字（2012）第××號）。曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司提出，上述財產2014年評估價值共計4500余萬元，2017年3月21日評估價值為4733.06萬元，已經共同為一筆標的額為2000萬元的銀行借款設定抵押（該債權已經由王某某取得），剩余2700余萬元，足夠用于王某某提出的1800萬元財產的保全；且上述已經被法院查封的財產在查封前均已被抵押給不同的銀行用于商業(yè)貸款，現(xiàn)貸款到期后需展期，因上述財產被法院查封，各貸款銀行均不同意展期，影響到申請人及申請人關聯(lián)公司的生產經營；故為減少損失，避免影響企業(yè)正常生產經營，在被保全人提供足額擔保財產后，請求用這些財產作為擔保，置換上述法院已經查封的財產，由法院查封該擔保財產，解除對已查封財產的查封。

本院組織申請人與被申請人進行了聽證，經審查后認為，申請人曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司提供的擔保財產經評估機構評估現(xiàn)價值為4733.06萬元，已經為一筆標的額為2000萬元的貸款提供了擔保抵押，剩余2700余萬元，相關部門出具了證明，除該筆2000萬元貸款外，未設定其他擔保，未被查封，已能夠滿足原告王某某申請保全的標的額。申請人的請求符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百六十七條、《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第十三條、第二十二條之規(guī)定，裁定如下：

一、查封申請人（被保全人、被告）曹詩華位于武漢市武昌區(qū)武珞路××號B座××層的房產（房屋所有權證號：武房權證昌字第××號；土地使用權證號：武昌國用（商2012）第××號）；查封申請人（被保全人、被告）宜昌龍源林業(yè)有限公司位于枝江市白洋鎮(zhèn)××村1組的林地、林木的使用權和所有權（林權證號：枝政林證字（2011）第××號）、位于枝江市董市鎮(zhèn)××村的林地、林木的使用權和所有權（林權證號：枝政林證字（2011）第××號）；查封宜昌龍源林業(yè)有限公司位于當陽市半月鎮(zhèn)××村的林地、林木的使用權和所有權，（林權證號：當政林證字（2012）第××號），查封期限為三年；
二、在本院對上述第一項財產查封后，解除對申請人（被保全人、被告）曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司以下財產的查封：1、曹詩華所有的位于宜昌市沿江大道××號房屋（宜市房權證伍家區(qū)字第××號）；2、曹詩華所有的位于枝江市馬家店××大道南側房屋（枝江市房權證馬家店字第××號）；3、曹詩華位于枝江市××村的三處林地、林木的使用權和所有權，林權證號分別為：枝政林證字(2011)第××號、枝政林證字(2011)第××號、枝政林證字(2011)第××號；4、宜昌龍源林業(yè)有限公司位于枝江市××村的三處以及××村的一處林地、林木的使用權所和有權，林權證號分別為：枝政林證字(2010)第××號、枝政林證字(2011)第××號、枝政林證字(2011)第××號、枝政林證字(2011)第××號；5、曹詩華位于當陽市的十三處林地、林木的使用權和所有權，林權證號分別是：當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2012)第××號、當政林證字(2013)第××號、當政林證字(2013)第××號、當政林證字(2014)第××號、當政林證字(2014)第××號、當政林證字(2014)第××號、當政林證字(2015)第××號、當政林證字(2015)第××號、當政林證字(2015)第××號、當政林證字(2015)第××號；6、曹詩華位于蘄春縣的××處林地、林木的使用權和所有權，林權證號分別是：蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2013)第××號、蘄政林證字(2015)第××號、蘄政林證字(2015)第××號、蘄政林證字(2015)第××號。
案件申請費5000元，由申請人（被保全人、被告）曹詩華、宜昌龍源林業(yè)有限公司負擔。
本裁定立即開始執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內向本院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審　判　長　　熊龍祖 審　判　員　　寧曉云 人民陪審員　　張　華

書記員：嚴雪丹