申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚徳?、二審上訴人）王某某。
申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚徳?、二審上訴人）費(fèi)某某。
以上二申請(qǐng)人共同委托代理人葉楨、葉偉，湖北鳴伸律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）朱某某。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）黃某某。

經(jīng)審查查明，王某某、費(fèi)某某夫婦（以下簡(jiǎn)稱甲方）與朱某某、黃某某夫婦（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)協(xié)商一致，于2011年3月7日簽訂了一份房屋出售協(xié)議書，雙方約定：1、甲方將一套位于黃石市河口大道225號(hào)住房出售給乙方，所有房產(chǎn)及宅基地一次性處理，作價(jià)170000元整。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方付給甲方購房款一半，待土地使用證過戶，或經(jīng)公證部門公證后余額付清。3、甲方現(xiàn)有房產(chǎn)及宅基地經(jīng)乙方認(rèn)可后，本協(xié)議生效，不存在任何糾紛和反悔。4、甲乙雙方經(jīng)物（屋）款兩訖永無糾紛，甲方有爭(zhēng)議由甲方調(diào)解。5、房款以簽收收條為準(zhǔn)。6、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力，任何一方不得借故毀約，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成正式文本。雙方簽訂協(xié)議后，王某某于2011年3月8日將黃土地集用（2001）字第020812028號(hào)集體土地使用證土地使用者王某某變更登記為朱某某并由黃石市河口鎮(zhèn)國土資源管理所蓋章確認(rèn)。朱某某于2011年3月9日給付王某某購房款140000元，王某某向朱某某出具收到人民幣140000元的收條一張。2011年3月10日，朱某某在中國工商銀行股份有限公司黃石市石灰窯支行銀行自動(dòng)柜員機(jī)向王某某匯款49000元。事后，王某某、費(fèi)某某認(rèn)為，根據(jù)雙方簽訂的房屋出售協(xié)議書，房款以簽收收條為準(zhǔn)，而王某某、費(fèi)某某僅向朱某某、黃某某出具收到房款140000元的收條，故朱某某、黃某某還尚欠王某某、費(fèi)某某購房款30000元未予支付，為此，王某某、費(fèi)某某訴請(qǐng)法院判令朱某某、黃某某向王某某、費(fèi)某某支付購房款30000元。
另查明，王某某、費(fèi)某某在一審?fù)彆r(shí)，否認(rèn)收到朱某某、黃某某匯款49000元，在二審?fù)彆r(shí)認(rèn)定49000元是其他債務(wù)。而在再審申請(qǐng)書中認(rèn)定140000元是91000元加上已收的49000元組成。

本院認(rèn)為，2011年3月7日，王某某、費(fèi)某某與朱某某、黃某某簽訂房屋出售協(xié)議，2011年3月8日王某某、費(fèi)某某將黃土地集用（2001）字第020812028號(hào)集體土地使用證土地使用者王某某變更登記為朱某某并由黃石市河口鎮(zhèn)國土資源管理所蓋章確認(rèn)，該協(xié)議并未違反國家規(guī)定，應(yīng)有效。雙方應(yīng)按協(xié)議履行。朱某某、黃某某于2011年3月9日支付給付王某某、費(fèi)某某140000元購房款，并由王某某、費(fèi)某某出具了140000元收款收據(jù)，同月10日朱某某、黃某某又通過銀行自動(dòng)柜員機(jī)轉(zhuǎn)賬49000元到王某某、費(fèi)某某賬戶上，兩次付款事實(shí)清楚、證據(jù)充分，應(yīng)予以認(rèn)可。王某某、費(fèi)某某稱91000元及49000元就是140000元的組成部分，均是2011年3月10日支付的，只是收條落款日期誤寫，該理由因無證據(jù)證明，且本案經(jīng)過一審、二審，王某某、費(fèi)某某對(duì)是否收到49000元及49000元的用途說法不一，且在再審申請(qǐng)書中又提出新的觀點(diǎn)和理由，不能自圓其說，本院不予采信。
綜上，王某某、費(fèi)某某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國民事訴訟法》二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》二百零四條的規(guī)定，裁定如下：

駁回申請(qǐng)?jiān)賹徣送跄衬?、費(fèi)某某的再審申請(qǐng)。

審判長(zhǎng)　　萬趙太 審判員　　夏錦石 審判員　　忻繼偉

書記員：彭嬌娥