原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大臺北鞋城個體業(yè)者。
委托代理人姚魯濱，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱市南崗區(qū)城管局職工，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托代理人王濤，黑龍江嶸斗律師事務所律師。
被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司，代碼57808406—0，住所地哈爾濱市道里區(qū)工農大街112號院內（注冊地址哈爾濱市南崗區(qū)先鋒路577號先鋒小區(qū)12棟—1層3號門市）。
法定代表人韓東，董事長。
委托代理人卜慶環(huán)，該公司職員。
委托代理人姚源軍，該公司法律顧問。

原告王某某與被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司財產損害賠償糾紛一案，本院于2013年10月17日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人姚魯濱、王濤；被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司的委托代理人卜慶環(huán)、姚源軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告在原告房屋第一次跑水時已對跑水的責任作出承諾，承諾承擔有關損失；第一次跑水后被告如果一直使原告房屋的室外供熱水閥門保持關閉狀態(tài)，原告室內供熱管線不會再次跑水。室外供熱水閥門由被告控制，而被告未提供證據(jù)證明第二次跑水是如何止住，以排除被告對于第二次跑水的責任，在未補裝地熱分水器的情況下，未及時告知原告關閉室內供熱閥門，故被告對于兩次跑水均應承擔侵權賠償責任，即按鑒定意見確認的數(shù)額賠償原告鞋的損失。因原告未舉證證明木板在兩次跑水時被泡，原告有關木板的請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國侵權責任法》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司于本判決生效后三日內賠償原告王某某財產損失180192元，同時原告王某某將全損鞋720雙（名稱、數(shù)量詳見附表）給付被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司；
二、駁回原告王某某的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費7873元（含案件受理費4373元，鑒定費3500元），原告王某某負擔769元，被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司負擔7104元（此款原告王某某己預交，被告黑龍江潤園物業(yè)管理有限公司于本判決生效后三日內將其應負擔的部分給付原告王某某）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　趙新利 代理審判員　　李春宇 人民陪審員　　劉明順

書記員：孫曉宇 附表 序號 名稱 數(shù)量 原成新率 現(xiàn)成新率 損失比率 重置價（元） 損失價（元） 豹思酷騎品牌男鞋 100% 0% 100% 華倫天奴品牌男鞋 100% 0% 100% 阿瑪尼品牌男鞋 100% 0% 100% 錢龍品牌男鞋 100% 0% 100% 紅木煙斗品牌男鞋 100% 0% 100% 卡里森品牌男鞋 100% 0% 100% 亞神波士品牌男鞋 100% 0% 100% 卡丹奴品牌男鞋 100% 0% 100% 瓦薩琪品牌男鞋 100% 0% 100% 意大利袋鼠品牌男鞋 100% 0% 100% 駱駝品牌男鞋 100% 0% 100% 古夫瑞品牌男鞋 100% 0% 100% 法國袋鼠品牌男鞋 100% 0% 100% 經典袋鼠品牌男鞋 100% 0% 100% 芭法娜品牌女鞋 8靴頭 100% 0% 100% 21中靴 100% 0% 100% 瑞祺品牌女鞋 13涼鞋 100% 0% 100% 6皮鞋 100% 0% 100% 28中靴 100% 0% 100% 美漫琦品牌女鞋 4長靴 100% 0% 100% 柏鴻森品牌女鞋 5中靴 100% 0% 100% 2靴頭 100% 0% 100% 逸美琦品牌女鞋 5涼鞋 100% 0% 100% 21中靴 100% 0% 100% 世紀經典品牌女鞋 6涼鞋 100% 0% 100% 亮妹品牌女鞋 1涼鞋 100% 0% 100% 12靴頭 100% 0% 100% 茉莉花品牌女鞋 41中靴 100% 0% 100% 18皮鞋 100% 0% 100% 宣貴年華品牌女鞋 5長靴 100% 0% 100% 戈美琪品牌女鞋 7涼鞋 100% 0% 100% 雪地斯品牌女鞋 10中靴 100% 0% 100% 冰雪兒品牌女鞋 30涼鞋 100% 0% 100% 15皮鞋 100% 0% 100% 19長靴 100% 0% 100% 26中靴 100% 0% 100% 羅蘭薇姿品牌女鞋 1長靴 100% 0% 100% 超歐品牌女鞋 28中靴 100% 0% 100% 31長靴 100% 0% 100% 玫瑰女人品牌 6中靴 100% 0% 100% 雙狐品牌女鞋 24涼鞋 100% 0% 100% 童鞋 100% 0% 100% 芭莎品牌女鞋 100% 0% 100% 卡荻兒品牌男鞋 100% 0% 100%