原告：王某男，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住肅寧縣。
委托代理人：趙占峰，男，河北雪松律師事務(wù)所律師。
原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住肅寧縣。
委托代理人：趙占峰，男，河北雪松律師事務(wù)所律師。
被告：河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司
組織機(jī)構(gòu)代碼：55449614-0
法定代表人蘭進(jìn)，該公司經(jīng)理
委托代理人：張微，男，河北浮陽律師事務(wù)所律師
被告：河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：單永德，該公司董事長

原告王某男、李某某與被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司、河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人到庭參加了訴訟，被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司委托代理人到庭參加了訴訟，被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的商品房買賣合同；2、判令被告支付因逾期交房違約金4068.35元；3、判令被告支付因天然氣沒有達(dá)到使用條件違約金7053.17元；4、判令被告支付因逾期辦理房屋權(quán)屬證書違約金1839.96元（自2015年2月20日起暫計(jì)算至2015年11月30日，全部違約金計(jì)算至產(chǎn)權(quán)證能夠辦理為止）。以上訴訟請求合計(jì)12961.48元。后原告當(dāng)庭將訴訟請求中第四項(xiàng)要求被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金由1839.96元變更為2794元，該項(xiàng)變更計(jì)算至2016年4月10日，總數(shù)共計(jì)13915.52元。事實(shí)和理由：原告于2011年與被告簽訂商品房買賣合同，原告購買了被告開發(fā)的金島狀元城的8號樓1單元102室樓房一套，房屋總價(jià)款340733元，原告如約履行了付款義務(wù)。根據(jù)合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)于2011年12月31日前將驗(yàn)收合格的房屋交付使用，如逾期交房，按日支付已付房價(jià)款萬分之零點(diǎn)二的違約金；合同第十四條約定，被告承諾與該商品房正常使用的水電天然氣接通入戶，達(dá)到使用條件，如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，按日支付已付房價(jià)款萬分之零點(diǎn)二的違約金；合同第十五條約定被告承諾自交房之日起18個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，如發(fā)生延期，自延期之日起，按日支付已付房價(jià)款萬分之零點(diǎn)二的違約金到產(chǎn)權(quán)證辦理完成時(shí)止。合同簽訂后，直到2013年8月20日該工程才竣工驗(yàn)收合格，被告應(yīng)當(dāng)支付原告自2012年1月1日至2013年8月20日因逾期交房違約金4068.35元；2014年11月5日該工程天然氣才接通入戶，達(dá)到使用條件，被告應(yīng)向原告支付自2012年1月1日至2014年11月5日因天然氣沒有達(dá)到使用條件產(chǎn)生的違約金7053.17元；被告自2013年8月20日竣工驗(yàn)收合格至今已超過18個(gè)月，原告向房產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，由于被告的原因致使產(chǎn)權(quán)證一直無法辦理，被告應(yīng)向原告支付違約金2794元。被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司的總公司，根據(jù)法律規(guī)定，其應(yīng)當(dāng)對違約行為承擔(dān)責(zé)任，故依法起訴。
被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司委托代理人辯稱，1、原告的起訴缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，原被告雙方已經(jīng)于2013年4月2日原被告雙方已經(jīng)就雙方違約達(dá)成和解，并且已經(jīng)實(shí)際履行完畢，原告已經(jīng)領(lǐng)取了被告向其支付的違約金，因此本案的訴訟屬于重復(fù)主張故不應(yīng)當(dāng)予以支持。2、其向被告主張?zhí)烊粴膺`約金及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證違約金缺乏法律和事實(shí)依據(jù)，不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?、河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司具有獨(dú)立的訴訟主體資格，并且獨(dú)立的承擔(dān)義務(wù)和享有民事權(quán)利，故原告向河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主張違約行為和承擔(dān)責(zé)任不具有法律依據(jù)，總之，原告的訴訟請求不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С謶?yīng)當(dāng)予以駁回。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求提交了證據(jù)，本院依法組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。
原告提交證據(jù)：1、商品房買賣合同一份，證明原被告雙方存在房屋買賣合同關(guān)系。2、原告身份證，證明原告在本案中的適格性。3、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，能夠證明原告已按照商品房買賣合同的約定向被告支付房款的情況。4、肅寧縣大地利華燃?xì)庥邢薰镜耐ㄖ?，證明原告購買的房屋具備天然氣通氣條件的時(shí)間。5、肅寧縣金島狀元城住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的公告，證明開發(fā)商對于促銷期間承諾贈(zèng)送的面積予以兌現(xiàn)。
被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司質(zhì)證稱，身份證及商品房買賣合同及發(fā)票的真實(shí)性沒有意見，但是該買賣合同的簽訂日期是2011年7月15日簽訂，而原告交付房款的時(shí)間是2011年7月15日簽訂，而原告交付房款的時(shí)間是2011年8月12日交付170733元，2011年9月16日交付7萬元，2011年12月22日交付10萬元。另外，該合同載明被告交付房屋的時(shí)間和條件是2011年12月31日之前，符合商品房驗(yàn)收合格的條件，該合同第14條關(guān)于天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施等公共配套建筑沒有約定交付時(shí)間。對于2016年4月11日金島小區(qū)委員會(huì)的公告，首先對其真實(shí)性無法確定，另外金島小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是由原告作為業(yè)主之一的所有業(yè)主組成的委員會(huì)，其行為不能代表河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司，也不能證明原告的主張。關(guān)于2014年大地利華燃?xì)庥邢薰镜耐ㄖ?，時(shí)間經(jīng)過改動(dòng)，首先不能證實(shí)其真實(shí)性，另外也不能證明被告銷售的商品房直到2014年達(dá)到使用條件，因?yàn)樘烊粴獾耐ㄅc不通取決于業(yè)主自己，被告沒有權(quán)利也沒有義務(wù)要求各位業(yè)主開通使用天然氣，被告已經(jīng)將天然氣管道在交付房屋時(shí)予以了安裝驗(yàn)收合格，因此原告的證據(jù)不明證明其主張。
被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司提交證據(jù)：1、河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，時(shí)間是2012年12月30日，證明被告于2012年12月30日達(dá)到了合同約定的交付條件，并證明該工程及附屬工程按照設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)完成，并且驗(yàn)收合格。2、2013年4月2日原告方收取被告方違約金2330.61元，證明原被告雙方已經(jīng)就該房屋買賣合同過程中雙方違約的行為已經(jīng)達(dá)成和解，被告方已經(jīng)實(shí)際支付和履行了和解的內(nèi)容，原告方也已經(jīng)支取和認(rèn)可了雙方和解的內(nèi)容。
原告質(zhì)證稱，對收據(jù)無異議，對驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收報(bào)告的完成時(shí)間是在2012年12月30日，但是工程的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以驗(yàn)收工程管理部門的備案證明書作為合法的驗(yàn)收依據(jù)，驗(yàn)收報(bào)告不能證實(shí)其驗(yàn)收符合法律規(guī)定，所以原告對驗(yàn)收報(bào)告不認(rèn)可，不能證明其所交付的房屋驗(yàn)收的完成。所以也不能認(rèn)定被告是在2012年12月30日交付的房屋，庭前我方申請法院調(diào)取（2014）肅民初字第205號民事案卷中，滄州市中級人民法院已經(jīng)判決認(rèn)定所爭議的房屋驗(yàn)收合格的時(shí)間是在2013年8月20日，所以被告提交的驗(yàn)收報(bào)告不能作為辦案的交付房屋證明。對于被告所稱原告已經(jīng)收到了2330.61元，原告認(rèn)可該項(xiàng)，但是這只能是原告向被告主張違約金的一部分，并且也不是雙方違約的行為而給付的該筆款項(xiàng)，只是被告單方違約的行為造成的，關(guān)于合同第14條對于天然氣設(shè)施違約，違約金有明確的規(guī)定，合同第14條第1項(xiàng)約定，水、電、天然氣接通入戶，該項(xiàng)屬于出賣人單方的承諾，其應(yīng)當(dāng)單獨(dú)的完成該項(xiàng)，雖然沒有約定具體完成該義務(wù)的期限，但作為基礎(chǔ)設(shè)施理應(yīng)附隨房屋同時(shí)完成交付，也才能真正實(shí)現(xiàn)房屋的有用性，就表面來看該14條沒有明確出賣人對于天然氣基礎(chǔ)設(shè)施義務(wù)完成的期限及其逾期完成的違約責(zé)任，但這是因?yàn)殡p方有特別的約定，即如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件雙方同意按照以下方式處理，按照第9條處理，而第9條的主題，出賣人逾期交付的違約責(zé)任從整個(gè)合同看這第9條屬于一個(gè)下游條款，即必須由上游的一個(gè)違約行為才得使用該條款，該條所對應(yīng)的上游條款為第8條，約定的是出賣人的交房期限及其違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，既然特指出按照第9條處理，那么按照合同的目的來解釋出賣人對于基礎(chǔ)設(shè)施的完成和違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)適用第9條，按照遲延交房承擔(dān)違約責(zé)任。
被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司稱，對該判決書的真實(shí)性無異議，但是對于滄州市中級人民法院確認(rèn)的按照備案證明書所確定的時(shí)間為被告交付房屋的時(shí)間，被告不予認(rèn)可，根據(jù)最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工案件適用法律的解釋第14條及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第16條的相關(guān)規(guī)定，竣工驗(yàn)收合格的日期和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以通過建設(shè)、設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理四家單位聯(lián)合驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)行政主管部門的備案只是其行使行政管理權(quán)的方式，而不屬于竣工驗(yàn)收的必備條件，也就是說建設(shè)行政管理部門沒有權(quán)利確定建設(shè)施工是否合格等，應(yīng)當(dāng)以以上四家單位驗(yàn)收簽字蓋章的的竣工驗(yàn)收報(bào)告所載明的日期為竣工日期，也即2012年的12月30日。根據(jù)原告的質(zhì)證意見其否認(rèn)2013年4月2日收到被告支付的違約金是合同雙方共同就合同當(dāng)中違約的情況和解的內(nèi)容，那么被告認(rèn)為原告自2013年4月2日至起訴之日已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。2、根據(jù)本案的客觀實(shí)際情況被告實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付房屋的時(shí)間應(yīng)當(dāng)為2012年12月30日，原告支取被告給付逾期交房違約金的時(shí)間為2013年4月2日，完全可以認(rèn)定雙方已經(jīng)就合同的違約情況進(jìn)行了和解并且已經(jīng)實(shí)際履行。3、關(guān)于原告主張?zhí)烊粴鉀]有達(dá)到使用條件的違約金其依據(jù)按照合同第14條來主張的，但是該14條中并沒有約定具體的交付日期，既然沒有約定具體的交付日期就不能認(rèn)定原告或被告違約，既然不能認(rèn)定被告違約或者逾期交付那就不符合支付違約金的約定，因此其主張不能成立并且就該問題滄州市中級人民法院判決也已經(jīng)予以了明確的確認(rèn)和處理。4、關(guān)于交付房款的日期，合同簽訂之日就是交付房款的日期，而原告沒有在當(dāng)日交付房款，存在著逾期交款的違約行為。對于訴訟時(shí)效的問題，法律有明確的規(guī)定訴訟時(shí)效為權(quán)利受到侵害之日起兩年，本案原告實(shí)際自2011年12月31日就應(yīng)當(dāng)知道其合同權(quán)利受到了侵害，而到2013年4月2日雙方就該合同糾紛已經(jīng)達(dá)成了和解協(xié)議并且已經(jīng)實(shí)際履行完畢，其個(gè)人認(rèn)為其權(quán)利沒有得到完全保護(hù)和支持，其應(yīng)當(dāng)自2013年4月2日起兩年內(nèi)主張，所以其主張已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。關(guān)于原告主張的第4項(xiàng)因逾期辦理房產(chǎn)證的違約金其缺乏證據(jù)和事實(shí)依據(jù)也缺乏法律根據(jù)，因?yàn)檗k理房屋權(quán)屬登記及發(fā)證的機(jī)關(guān)為政府房地產(chǎn)管理部門，申請辦理權(quán)屬登記的人為本案的原告，而并非被告，被告只是行使協(xié)助辦理的義務(wù)，被告也沒有權(quán)利代表或代理原告向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋權(quán)屬及發(fā)證，因此本案中原告不積極或不及時(shí)向房屋管理部門提出申請而造成房屋權(quán)屬證書不能發(fā)放責(zé)任完全在于本案的原告，對此問題滄州市中院的判決也已經(jīng)予以了確認(rèn)，因此本案原告的主張不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?br/>原告稱，被告所主張的原告對于逾期交房違約金的請求已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，原告收到被告所給付的款項(xiàng)是在2013年4月2日，被告只給付了原告部分違約金，并且其違約行為一直在持續(xù)狀態(tài)，所以被告對于該項(xiàng)違約金的請求沒有超過訴訟時(shí)效，被告所主張的滄州市中院的判決是駁回了原告對于基礎(chǔ)設(shè)施的訴訟請求，這并非事實(shí)。中院判決只是陳述雙方未能提供證據(jù)予以證明所以說不予處理該項(xiàng)問題，對于被告所主張?jiān)孢t延交付房款，合同中有明確約定原告應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)交付房款，而并非如被告所稱訂立合同當(dāng)日交付房款。滄州市中級人民法院2015年的判決才確認(rèn)了房屋交付時(shí)間。我方是在看到（2015）滄民終字第1944號判決后才得知被告實(shí)際交房的日期是2013年8月20日，應(yīng)當(dāng)以該判決確定的事實(shí)作為被告實(shí)際的交房日，所以我方的起訴沒有超過訴訟時(shí)效。對于被告所主張的產(chǎn)權(quán)證書上述判決中的認(rèn)定，因?yàn)樵撆袥Q所適用的相關(guān)法律已經(jīng)廢止，所以不能認(rèn)定。
對當(dāng)事人無爭議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證，對雙方當(dāng)事人有爭議的證據(jù)做如下認(rèn)定：
1、肅寧縣大地利華燃?xì)庥邢薰镜耐ㄖ?，該通知?nèi)容為“金島小區(qū)業(yè)主：我公司將于11月4日對你單元使用的天然氣進(jìn)行驗(yàn)收試通氣，如需開通請與我公司電話聯(lián)系。天然氣開通咨詢電話：501×××5”，落款時(shí)間為“2014年11月3日”，其中“11月4日”中的“11”、“2014年11月3日”中的“11”均有涂改痕跡，對該證據(jù)的真實(shí)性本院無法確認(rèn)，即便真實(shí)，其內(nèi)容亦不足以證實(shí)原告的主張。
2、肅寧縣金島狀元城住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的公告，內(nèi)容為“廣大業(yè)主普遍關(guān)心的一期房產(chǎn)證辦理涉及的贈(zèng)送面積事宜，涉及到一期的每一位業(yè)主，并且數(shù)額相對較大。經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)和開發(fā)商反復(fù)磋商、積極爭取，最終達(dá)成如下處理辦法。一、兌現(xiàn)促銷期間贈(zèng)送面積的承諾，每戶加收窗戶、施工和建材費(fèi)用（房管局測繪已減去面積的除外）。二、先期辦理房產(chǎn)證但未享受贈(zèng)送面積的業(yè)主，按照第一條標(biāo)準(zhǔn)將多收取的費(fèi)用返還業(yè)主。三、業(yè)主直接與開發(fā)商辦理結(jié)算手續(xù)，業(yè)主委員會(huì)不再參與任何過程。四、此結(jié)果由業(yè)主委員會(huì)努力爭取而來，廣大業(yè)主可依此標(biāo)準(zhǔn)辦理房產(chǎn)證。如有更好的辦法或更高的能力，歡迎自行爭取，更歡迎您為大家爭取更好的結(jié)果，廣大業(yè)主將不勝感激”，落款人為“金島小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”并加蓋了“肅寧縣金島狀元城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”的公章，落款時(shí)間為“2016年4月11日”，該公告的真實(shí)性本院予以確認(rèn)，但其內(nèi)容與本案無關(guān)聯(lián)性，不能證實(shí)原告的主張。
3、被告提交的2012年的12月30日竣工驗(yàn)收報(bào)告，與已發(fā)生法律效力的滄州市中級人民法院（2015）滄民終字第1944號判決書認(rèn)定的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間不一致，本院對其真實(shí)性不予認(rèn)可。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2011年原告與被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司簽訂商品房買賣合同，合同編號：2011-026，約定原告購買被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司開發(fā)的金島狀元城8號樓1單元102室商品房，價(jià)款合計(jì)340733元，原告已支付全部價(jià)款。約定交付時(shí)間為2011年12月31日前，原被告對基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行做了約定，但未約定達(dá)到使用條件的時(shí)間，另對逾期交付房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑未按規(guī)定日期達(dá)到使用條件等約定了違約條款。原告已交付全部房款。2013年4月2日被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司支付原告違約金2330.61元。涉案房屋于2013年8月20日經(jīng)驗(yàn)收合格。

本院認(rèn)為，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，未按照合同約定履行自己的義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
關(guān)于原告起訴是否超過訴訟時(shí)效，本院認(rèn)為根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十七條第一款規(guī)定：訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。原告知道涉案房屋被認(rèn)定2013年8月20日竣工驗(yàn)收合格在2015年，至原告起訴之日尚未超過法律規(guī)定的兩年，故原告起訴并未超過訴訟時(shí)效。
原告主張應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原被告雙方簽訂的商品房買賣合同,本院認(rèn)為原告已支付全部房款、涉案房屋已經(jīng)交付，雙方合同已履行完畢，故對本項(xiàng)訴求不予支持。
原告訴請支付逾期交房違約金，本院認(rèn)為涉案房屋于2013年8月20日經(jīng)驗(yàn)收合格符合約定交房條件，而雙方約定的交房時(shí)間為2011年12月31日前，被告共逾期597天，故被告應(yīng)當(dāng)支付原告逾期交房違約金，按照合同約定的違約金計(jì)算方式違約金應(yīng)為4068.35元，被告已支付違約金2330.61元，故被告應(yīng)再支付原告逾期交房違約金1737.74元。
原告訴請被告支付天然氣未達(dá)到使用條件的違約金，本院認(rèn)為，原被告簽訂的商品房買賣合同雖約定了天然氣未達(dá)到使用條件的違約金計(jì)算方式但未約定天然氣達(dá)到使用條件的時(shí)間，原告提交的證據(jù)亦不能證明天然氣達(dá)到使用條件的時(shí)間，本院對該部分違約金無法計(jì)算，故本案中不予處理，原告可另案解決。
原告訴請被告支付逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書違約金，本院認(rèn)為，原被告雙方簽訂的商品房買賣合同第十五條約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬證書登記需要由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第1.3或2.3項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的1%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的0.1%向買受人支付違約金。3.出賣人承諾自交房之日起十八個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢。如發(fā)生延期，自延期之日起，按本合同第九條執(zhí)行，到產(chǎn)權(quán)辦理完成時(shí)結(jié)止。原告未能提交證據(jù)證實(shí)買受人不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的原因系被告所導(dǎo)致，故原告訴請本院無法支持。
原告訴請被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)違約責(zé)任，本院認(rèn)為，原告系與被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司簽訂商品房買賣合同，被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，具有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，依法可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，故對原告該訴請本院不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國建筑法》第六十一條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司支付原告王某男、李某某逾期交房違約金1737.74元。
二、駁回原告王某男、李某某的其他訴訟請求。
上述判決第一項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行清。
案件受理費(fèi)124元，原告王某男、李某某承擔(dān)105元，被告河北金島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肅寧分公司承擔(dān)19元。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 郭宗波
審判員 田艷茹
審判員 倪勛

書記員： 張亞偉