王某某
孫國征（河北建平律師事務(wù)所）
滄州福某某裝飾材料有限公司
王飛飛（河北騰迅律師事務(wù)所）
杜建秋（河北騰迅律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告、反訴被告）:王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托代理人:孫國征，河北建平律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告、反訴原告）:滄州福某某裝飾材料有限公司。
企業(yè)代碼69348178-2；住所地:滄州市運(yùn)河區(qū)朝陽南路。
法定代理人:劉植海，總經(jīng)理。
委托代理人:王飛飛、杜建秋，河北騰迅律師事務(wù)所律師。
上訴人王某某、上訴人滄州福某某裝飾材料有限公司（以下簡稱福某某公司）因租賃合同糾紛一案，均不服河北省滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2011）運(yùn)民初字第2653號民事判決，向本院提起上訴。
本院受理后，依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明:2010年8月29日，王某某（乙方）與福某某公司（甲方）簽訂一份《福某某展位使用協(xié)議》，按照協(xié)議約定，由福某某公司向王某某提供79.52平方米展位使用權(quán)，協(xié)議期限自2010年9月13日至2011年12月12日。
該協(xié)議第3.04條約定，乙方及其雇員，不得尋釁滋事，不得辱罵毆打甲方管理人員和商場內(nèi)的任何人員，無論任何情況下發(fā)生上述事件，甲方有權(quán)要求乙方辭退其雇員，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同協(xié)議，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；第7.01條中E、G項約定，乙方有營業(yè)時間內(nèi)擅自停止?fàn)I業(yè)超過兩天和經(jīng)營過程中嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的其他行為的，為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方面即時終止和解除本協(xié)議；第7.02條約定，合同協(xié)議期未滿，乙方如果要求提前終止合同，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可撤場；第14.01條約定，甲方向乙方雇傭人員和乙方授權(quán)委托代理人（營業(yè)員）交付需送達(dá)文件，經(jīng)該人員和受委托代理人簽收即為送達(dá)，乙方向甲方總經(jīng)理、副總經(jīng)理、商場店長（經(jīng)理）交付需送達(dá)文件并簽收后即視為送達(dá)；第15.01條約定，合同協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

審判長：冉旭
審判員：紀(jì)俊閣
審判員：孫雅靜

書記員：丁娜