王某某
羅岳（湖北豐海律師事務(wù)所）
王帥（湖北豐海律師事務(wù)所）
武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司
馬方炳
武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告王某某。
委托代理人羅岳、王帥，湖北豐海律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地武漢市江漢區(qū)丁家巷1-4號中山大廈。
法定代表人朱濤，董事長。
委托代理人馬方炳，該公司職員。
代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地武漢市硚口區(qū)中山大道51號。
法定代表人冷山德，董事長。
原告王某某與被告武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱華聯(lián)公司）、被告武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱柱邦公司）第三人撤銷之訴糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告王某某的委托代理人羅岳、王帥、被告華聯(lián)公司的委托代理人馬方炳到庭參加訴訟，被告柱邦公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由不到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱，被告柱邦公司與被告華聯(lián)公司聯(lián)合開發(fā)建設(shè)了“中山大廈”項(xiàng)目。
2000年3月18日，原告王某某與被告柱邦公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，約定原告王某某購買位于上述中山大廈A棟1層3室（建筑面積28.47平方米）房屋，房屋總價(jià)款40萬元。
當(dāng)日，原告王某某支付被告柱邦公司購房款4萬元。
2005年3月18日，雙方又簽訂《補(bǔ)充合同》，約定原告王某某補(bǔ)足余款36萬元，并由被告柱邦公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地證。
同年3月21日，原告王某某補(bǔ)足購房款36萬元，購房款全部支付完畢。
原告王某某使用上述房屋至今，但房屋的權(quán)屬一直未登記至原告王某某名下。
原告王某某近期從被告華聯(lián)公司處獲悉，被告華聯(lián)公司與被告柱邦公司曾因合作開發(fā)建房產(chǎn)生爭議，于2009年向武漢市江漢區(qū)人民法院提起房屋確權(quán)訴訟，該院作出了（2009）漢民二初字第143號民事判決，判令包括原告王某某的上述還建房屋在內(nèi)的“中山大廈”A棟1-6層房屋和B棟2-3層房屋屬被告華聯(lián)公司所有，導(dǎo)致原告王某某至今無法辦理還建房屋的權(quán)屬登記。
綜上，原告王某某作為房屋購買人，依法享有上述房屋的所有權(quán)，上述判決將還建房屋的所有權(quán)確定至被告華聯(lián)公司名下顯然錯(cuò)誤，原告得知自身權(quán)益受到侵害后，有權(quán)依照民訴法第五十六條的規(guī)定，請求人民法院對上述判決內(nèi)容予以部分變更。
故原告王某某提起訴訟，請求判令:1、改變（2009）漢民二初字第143號第二項(xiàng)民事判決，將原判決部分內(nèi)容變更為:武漢市江漢區(qū)民族路129號（原丁家四巷危改片）中山大廈A棟1層3室（建筑面積28.47平方米）的房屋屬原告王某某所有；2、改變（2009）漢民二初字第143號第三項(xiàng)民事判決，將原判決的部分變更為:被告柱邦公司協(xié)助原告王某某辦理上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》的變更手續(xù)；3、本案訴訟費(fèi)用由被告華聯(lián)公司、柱邦公司負(fù)擔(dān)。
被告華聯(lián)公司辯稱，原告王某某與被告柱邦公司之間房屋買賣合同關(guān)系屬實(shí)。
“中山大廈”由被告華聯(lián)公司與被告柱邦公司合作開發(fā)建設(shè)，2009年時(shí)，被告華聯(lián)公司向武漢市江漢區(qū)人民法院提起房屋確權(quán)糾紛訴訟，后該院作出的民事判決將出售給原告王某某的房屋的所有權(quán)也確認(rèn)至被告華聯(lián)公司的名下與事實(shí)不符，部分內(nèi)容應(yīng)予變更。
被告華聯(lián)公司同意原告王某某所提訴訟請求。
被告柱邦未到庭應(yīng)訴，亦未提交書面答辯意見。
本院認(rèn)為，“中山大廈”建設(shè)項(xiàng)目屬被告華聯(lián)公司與被告柱邦公司合作開發(fā)建設(shè)，按照雙方簽訂的《關(guān)于合作開發(fā)建設(shè)中山大道項(xiàng)目的合同書》和《房屋買賣合同》約定，被告華聯(lián)公司享有“中山大廈”A棟中1-6層房屋及B棟中2-3層房屋的所有權(quán)，但原告王某某已與被告柱邦公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，購買了“中山大廈”A棟1層3室房屋并全額支付購房款，原告王某某應(yīng)享有上述還建房屋的所有權(quán)。
因此，“中山大廈”A棟1層3室（建筑面積28.47平方米）房屋的所有權(quán)應(yīng)屬原告王某某享有，本院作出的（2009）漢民二初字第143號民事判決將該房屋的所有權(quán)確認(rèn)至被告華聯(lián)公司名下缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
原告王某某作為（2009）漢民二初字第143號案件的訴訟標(biāo)的有獨(dú)立請求權(quán)的第三人，于2015年2月知曉該判決內(nèi)容后，向本院起訴請求變更原判決的部分內(nèi)容，符合《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條 ?“對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。
對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。
人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利和義務(wù)。
前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解的部分或者全部內(nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。
人民法院經(jīng)審理，訴訟請求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書；訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求。
”的規(guī)定，其所提訴訟請求理由成立，本院予以支持。
被告柱邦公司經(jīng)本院合法傳喚不到庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律責(zé)任。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》五十六條、第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、將（2009）漢民二初字第143號民事判決的第二項(xiàng)部分內(nèi)容變更為:座落武漢市江漢區(qū)民族路129號（原丁家四巷危改片）“中山大廈”A棟1層3室（建筑面積28.47平方米）的房屋屬原告王某某所有；
二、將（2009）漢民二初字第143號民事判決的第三項(xiàng)部分內(nèi)容變更為:被告武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告王某某辦理上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》的變更手續(xù)。
案件受理費(fèi)1852元、其他訴訟費(fèi)80元，合計(jì)1932元由被告武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司、武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告王某某已預(yù)付本院，被告武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司、武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告王某某）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認(rèn)為，“中山大廈”建設(shè)項(xiàng)目屬被告華聯(lián)公司與被告柱邦公司合作開發(fā)建設(shè)，按照雙方簽訂的《關(guān)于合作開發(fā)建設(shè)中山大道項(xiàng)目的合同書》和《房屋買賣合同》約定，被告華聯(lián)公司享有“中山大廈”A棟中1-6層房屋及B棟中2-3層房屋的所有權(quán)，但原告王某某已與被告柱邦公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，購買了“中山大廈”A棟1層3室房屋并全額支付購房款，原告王某某應(yīng)享有上述還建房屋的所有權(quán)。
因此，“中山大廈”A棟1層3室（建筑面積28.47平方米）房屋的所有權(quán)應(yīng)屬原告王某某享有，本院作出的（2009）漢民二初字第143號民事判決將該房屋的所有權(quán)確認(rèn)至被告華聯(lián)公司名下缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
原告王某某作為（2009）漢民二初字第143號案件的訴訟標(biāo)的有獨(dú)立請求權(quán)的第三人，于2015年2月知曉該判決內(nèi)容后，向本院起訴請求變更原判決的部分內(nèi)容，符合《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條 ?“對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。
對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。
人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利和義務(wù)。
前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解的部分或者全部內(nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。
人民法院經(jīng)審理，訴訟請求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書；訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求。
”的規(guī)定，其所提訴訟請求理由成立，本院予以支持。
被告柱邦公司經(jīng)本院合法傳喚不到庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律責(zé)任。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》五十六條、第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、將（2009）漢民二初字第143號民事判決的第二項(xiàng)部分內(nèi)容變更為:座落武漢市江漢區(qū)民族路129號（原丁家四巷危改片）“中山大廈”A棟1層3室（建筑面積28.47平方米）的房屋屬原告王某某所有；
二、將（2009）漢民二初字第143號民事判決的第三項(xiàng)部分內(nèi)容變更為:被告武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告王某某辦理上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》的變更手續(xù)。
案件受理費(fèi)1852元、其他訴訟費(fèi)80元，合計(jì)1932元由被告武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司、武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告王某某已預(yù)付本院，被告武漢華聯(lián)房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限責(zé)任公司、武漢柱邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告王某某）。

審判長：張軍華
審判員：梅香蘭
審判員：羅文玲

書記員：袁毅然