原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住天津市寶坻區(qū)。
委托訴訟代理人：劉紹川，天津文韜律師事務所律師。
被告：尹志軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市順義區(qū)。
被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市順義區(qū)。

原告王某與被告尹志軍、張某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年10月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案當事人和委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某向本院提出訴訟請求：1、解除原告與二被告在河北省三河市萬豪房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂的合同編號為WH-20160101號房屋買賣合同；2、判令二被告返還原告購房定金50000元，購房款1050000元，合計1100000元整；3、訴訟費用由二被告承擔。事實和理由：2016年9月3日，原被告經(jīng)三河市萬豪房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹在萬豪地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂了合同編號為WH-20160101號存量房買賣合同，合同約定，二被告將其所有的坐落于河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū)嘉都社區(qū)嘉和苑1-1-104、房屋建筑面積為97.35平米的住宅樓出售給原告，合同同時約定原告于合同簽訂后27個工作日給付二被告購房首付款110萬元。雙方于2016年9月30日前辦理房屋交接手續(xù)。合同簽訂后雙方又簽訂了一份補充協(xié)議，協(xié)議約定：原告于2016年9月30日前交付二被告105萬元（其中包括5萬元定金），其余5萬元尾款于2016年10月30日前交付給二被告。辦理房屋過戶時間約定為：被告辦理產(chǎn)權證后10日內(nèi)。合同簽訂后，原告依據(jù)合同約定履行了給付二被告1100000元金錢的義務，然被告方卻至今未能取得房屋產(chǎn)權證。2017年6月2日，廊坊市人民政府辦公廳頒發(fā)了（2017）61號《關于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，該意見第二條規(guī)定了非當?shù)貞艏用竦馁彿織l件，依據(jù)該規(guī)定，原告無在三河市購房資格。故原、被告之間簽訂的WH-20160101號合同已無法履行，經(jīng)原告與二被告協(xié)商解除合同事宜未果。故原告依法訴至貴院，望貴院依法審理。
被告尹志軍、張某某辯稱，房產(chǎn)證還沒有辦下來，還不牽扯過戶的問題，應該等房本辦下來再決定是過戶還是退房。
本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。對于其它事實，本院認定如下：1、原告王某不是三河市戶籍居民，也沒有當?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明；2、被告尹志軍、張某某尚未取得房屋產(chǎn)權證書；3、原告王某依據(jù)現(xiàn)有限購政策主張解除房屋買賣合同，被告尹志軍、張某某主張應等二被告的房屋產(chǎn)權證書取得后再依據(jù)當時的政策決定合同繼續(xù)履行或予以解除。

本院認為，限購政策出臺后，原告王某失去了在三河市購買住房的資格，原、被告雙方的房屋買賣合同目的已無法實現(xiàn)，依法應予解除，二被告應將收取的購房款予以返還。二被告辯稱應等房屋產(chǎn)權證書取得后再決定解除與否的辯解理由，本院不予采信。
綜上所述，對于原告王某的訴訟請求，本院應予維護。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第（一）款、第九十七條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告王某與被告尹志軍、張某某于2016年9月3日簽訂的存量房買賣合同；
二、被告尹志軍、張某某于本判決生效后三十日內(nèi)返還原告王某購房款110萬元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費14700元，減半收取計7350元，由原告王某負擔3675元，由被告尹志軍、張某某負擔3675元（于本判決生效后三日內(nèi)向本院交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員 蘭景賀

書記員： 王京麗