原告王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國(guó)市。
委托代理人高報(bào)玉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，安國(guó)市公安局干警，系王某之夫。
委托代理人吳會(huì)君，男，安國(guó)市藥都律師事務(wù)所律師。
被告黨地剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國(guó)市。
委托代理人王健，男，河北平川律師事務(wù)所律師。

原告王某與被告黨地剛為財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛一案，本院于2010年4月9日作出（2010）安民初字第2007號(hào)民事判決書(shū)，后被告黨地剛不服提出上訴。河北省保定市中級(jí)人民法院于2011年2月13日作出（2011）保民二終字第19號(hào)民事裁定書(shū)，撤銷(xiāo)原判，發(fā)回本院重審。本院依法另行組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告王某的委托代理人高報(bào)玉、吳會(huì)君、被告黨地剛及其律師王健到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某訴稱(chēng)，我購(gòu)買(mǎi)安國(guó)市藥××大街東側(cè)針織廠小區(qū)××號(hào)門(mén)店（南至北排列），于2008年8月5日辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，被告黨地剛以與河北安國(guó)藥業(yè)集團(tuán)有限公司有經(jīng)濟(jì)糾紛為由搶占該房，經(jīng)多次交涉，拒不搬出。請(qǐng)求貴院依法解決，要求被告停止侵害，遷出房屋，訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
被告黨地剛辯稱(chēng)，經(jīng)安國(guó)市政府批準(zhǔn)，由安藥集團(tuán)開(kāi)發(fā)原針織廠生活小區(qū)，2003年小區(qū)竣工后，我于2003年7月入住原告所訴房屋至今。原告并未告知我，安藥集團(tuán)將該房賣(mài)給她，原告聲稱(chēng)多次讓我搬出，純屬謊言。為了安藥集團(tuán)的生存，我給安藥集團(tuán)貸款20萬(wàn)元，并多方籌資60余萬(wàn)元用于安藥集團(tuán)經(jīng)營(yíng)。2004年安藥集團(tuán)決定用生活小區(qū)大面積住房還帳，所以我住進(jìn)了原告所訴房屋，安藥集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)又予以默認(rèn)。我沒(méi)有侵害原告的權(quán)利，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明，原告王某購(gòu)買(mǎi)河北安國(guó)藥業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的安國(guó)市藥××大街東側(cè)針織廠小區(qū)××號(hào)門(mén)店（南至北排列）。2008年8月5日，原告王某持購(gòu)安國(guó)市藥××大街東側(cè)針織廠小區(qū)××號(hào)門(mén)店的相關(guān)手續(xù)，到安國(guó)市國(guó)土資源局辦理了國(guó)有土地使用證。2009年8月19日，原告王某持安國(guó)市國(guó)土資源局頒發(fā)的國(guó)有土地使用證及購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)手續(xù)，到安國(guó)市房地產(chǎn)管理所辦理了房屋所有權(quán)證。原告王某辦理完國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證后，發(fā)現(xiàn)該房屋由被告黨地剛占用，被告黨地剛并以安藥集團(tuán)欠其款為由拒不遷出。原告舉證提供了安國(guó)市國(guó)土資源局頒發(fā)的國(guó)有土地使用證、安國(guó)市房地產(chǎn)管理所頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，經(jīng)被告質(zhì)證，原審中“被告承認(rèn)原告所舉證據(jù)的真實(shí)性”，本次庭審中被告稱(chēng)原告所辦手續(xù)來(lái)歷不明。本院于2011年7月6日到安國(guó)市房地產(chǎn)交易所調(diào)取了王某辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的初始登記。

本院認(rèn)為，原告王某購(gòu)買(mǎi)河北安國(guó)藥業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的安國(guó)市藥××大街東側(cè)針織廠小區(qū)××號(hào)門(mén)店后，辦理了土地使用證、房屋所有權(quán)證，本院并到安國(guó)市房地產(chǎn)交易所調(diào)取了王某辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的初始登記記錄。該兩證系國(guó)家政府有權(quán)部門(mén)頒發(fā)，無(wú)相反證據(jù)予以推翻，故合法有效。該門(mén)店屬原告王某所有。另說(shuō)明，雙方均認(rèn)可房產(chǎn)證所載明“2號(hào)門(mén)店”與本案涉及的房屋為同一房屋，即現(xiàn)為黨地剛占用的房屋。被告黨地剛占有原告王某該房屋，其行為侵害了原告王某的合法權(quán)利，故被告黨地剛應(yīng)停止侵害，從原告王某所有的安國(guó)市藥××大街東側(cè)針織廠小區(qū)××號(hào)門(mén)店遷出。被告黨地剛所稱(chēng)安藥集團(tuán)欠其款才住進(jìn)該房的理由不能成立，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第71條、第75條、第134條第（一）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第14條、第35條的規(guī)定，經(jīng)合議庭合議，判決如下：

被告黨地剛停止侵害占有原告王某所有的安國(guó)市藥王廟大街東側(cè)針織廠小區(qū)沿街2號(hào)門(mén)店，本判決書(shū)生效后七日內(nèi)從該房屋遷出。
案件受理費(fèi)80元，由被告黨地剛負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王建立
審判員 王志軍
審判員 王國(guó)軍

書(shū)記員： 王志東