原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人沈葉，上海市輝煌律師事務(wù)所律師。
　　被告楊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告楊東昇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　被告王成娣，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　三被告共同委托訴訟代理人沈建萍，北京市隆安律師事務(wù)所律師。
　　原告王某某與被告楊某、楊東昇、王成娣共有物分割糾紛一案，本院于2018年5月14日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年6月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人沈葉與被告楊某、楊東昇、王成娣及其共同委托訴訟代理人沈建萍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令分割坐落于上海市浦東新區(qū)新場(chǎng)鎮(zhèn)楊輝路XXX弄XXX號(hào)房屋。事實(shí)與理由：原告與被告楊某原系夫妻關(guān)系，雙方于2018年1月登記離婚。被告楊東昇、王成娣系被告楊某父母。坐落于上海市浦東新區(qū)新場(chǎng)鎮(zhèn)楊輝路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱訟爭(zhēng)房屋)登記于原、被告四人名下，訟爭(zhēng)房屋屬于共有財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)原告與被告楊某已離婚，故申請(qǐng)對(duì)訟爭(zhēng)房屋依法進(jìn)行分割，對(duì)原告應(yīng)享有的產(chǎn)權(quán)份額，由被告楊某、楊東昇、王成娣按訟爭(zhēng)房屋目前市值扣除貸款后支付四分之一的折價(jià)補(bǔ)償款。
　　被告楊某、楊東昇、王成娣共同辯稱，認(rèn)可原告享有訟爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)份額。訟爭(zhēng)房屋首付款、稅費(fèi)均由被告楊東昇出資繳納，后又出資人民幣11萬(wàn)元借給原告與被告楊某還貸，故對(duì)其出資與剩余貸款不應(yīng)分配?，F(xiàn)只同意對(duì)房屋增值部分由四個(gè)產(chǎn)權(quán)人均分，不同意原告的分割意見。
　　經(jīng)審理查明，原告與被告楊某原系夫妻，二人于2018年1月登記離婚。被告楊東昇、王成娣系夫妻關(guān)系，被告楊某系被告楊東昇、王成娣二人所生之子。訟爭(zhēng)房屋于2017年4月進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，登記簿載明權(quán)利人為原、被告四人，建筑面積為526.07平方米，房屋類型為店鋪。訟爭(zhēng)房屋購(gòu)買時(shí)房地產(chǎn)價(jià)值5,122,168元，首付款3,122,168元，房屋貸款200萬(wàn)元。在向開發(fā)商支付的首付款中，有四筆款項(xiàng)的付款人為原告與被告楊某，分別為20萬(wàn)元、23萬(wàn)元、75萬(wàn)元及37,168元。其余首付款付款人為被告楊東昇，另被告楊東昇還支付了房屋契稅148,908.84元。房屋貸款由原告與被告楊某負(fù)責(zé)歸還，在雙方離婚后由被告楊某負(fù)責(zé)歸還。目前房屋已出租，租金由被告楊某收取。現(xiàn)雙方一致確認(rèn)訟爭(zhēng)房屋的市值為700萬(wàn)元。
　　另查明，2016年8月17日，被告楊東昇轉(zhuǎn)賬給付被告楊某79萬(wàn)元，2017年1月10日，被告楊東昇轉(zhuǎn)賬給付原告11萬(wàn)元，
　　2017年4月26日，被告楊東昇轉(zhuǎn)賬給付原告43萬(wàn)元。2016年11月3日，原告轉(zhuǎn)賬給付被告楊某30萬(wàn)元，2016年12月7日，原告母親從銀行取款10萬(wàn)元，2017年1月6日，原告轉(zhuǎn)賬給付他人8.12萬(wàn)元。
　　審理中，原告陳述其轉(zhuǎn)賬給被告的錢款及原告母親所取之款均用于房屋首付款，轉(zhuǎn)賬給他人的錢款也為支付房屋首付款的借款，且購(gòu)房的手續(xù)費(fèi)4萬(wàn)元也由原告支付。被告楊東昇陳述原告與被告楊某支付的四筆首付款均由其轉(zhuǎn)賬給了他們，故房屋首付款均由其出資支付。
　　以上事實(shí)，由當(dāng)事人的陳述及上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、離婚協(xié)議書、離婚證、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房屋簽購(gòu)單、銀行卡交易明細(xì)清單等經(jīng)庭審質(zhì)證的證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，本案訟爭(zhēng)房屋系原告與被告楊某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間與被告楊東昇、王成娣共同購(gòu)買的共有房屋，原、被告均享有共同所有權(quán)?，F(xiàn)因原告與被告楊某已登記離婚，其與三被告共有基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，故原告要求對(duì)訟爭(zhēng)房屋依法進(jìn)行分割理由正當(dāng)?，F(xiàn)雙方未能對(duì)訟爭(zhēng)房屋協(xié)議分割，故應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并應(yīng)根據(jù)訟爭(zhēng)房屋的出資情況和款項(xiàng)來(lái)源來(lái)確認(rèn)被告楊東昇、王成娣對(duì)房屋貢獻(xiàn)較大，故在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)給予多分。確認(rèn)訟爭(zhēng)房屋歸被告楊某、楊東昇、王成娣所有，根據(jù)雙方確認(rèn)的目前房屋市值，在扣除貸款余額后酌定由被告楊某、楊東昇、王成娣共同支付原告房屋折價(jià)款900,000元。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條、第九十九條、第一百條的規(guī)定，判決如下：
　　一、坐落于上海市浦東新區(qū)新場(chǎng)鎮(zhèn)楊輝路XXX弄XXX號(hào)房屋歸被告楊某、楊東昇、王成娣所有，房屋貸款由被告楊某、楊東昇、王成娣負(fù)責(zé)歸還；
　　二、被告楊某、楊東昇、王成娣于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告王某某房屋折價(jià)款900,000元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)83,900元(原告王某某已預(yù)交)，由原告王某某負(fù)擔(dān)12,800元，由被告楊某、楊東昇、王成娣共同負(fù)擔(dān)71,100元，被告楊某、楊東昇、王成娣應(yīng)負(fù)擔(dān)之款于本判決生效之日起七日內(nèi)交至本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院?！?br/>

審判員：梅天紅

書記員：鄭卿杰