原告：玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會，住所地玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村。
法定代表人：張靜，該村民委員會主任。
委托訴訟代理人：夏俊國，男，1963年6月13日出生，漢族，農(nóng)民，住玉田縣，該村民委員會委員，特別授權(quán)。
委托訴訟代理人:楊國英，河北宏廣律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告：張永田，男，1946年11月2日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住玉田縣。
委托訴訟代理人：楊德根，男，1974年10月23日出生，漢族，工人，住唐山市路北區(qū)，系被告之女婿，特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：馬健輝，河北馬健輝律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。

原告玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會與被告張永田排除妨礙糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會（以下簡稱六村村委會）法定代表人張靜及其委托訴訟代理人夏俊國、楊國英，被告張永田及其委托訴訟代理人楊德根、馬健輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告六村村委會向本院提出訴訟請求：要求判令被告騰清其租賃原告土地上經(jīng)營模具廠的西側(cè)及南側(cè)房屋建筑物內(nèi)物品。事實與理由：原林南倉鎮(zhèn)六村聯(lián)合加工廠土地所有權(quán)及土地使用權(quán)人均為六村村委會，屬于原告村集體所有。2001年5月12日，原、被告簽訂土地租賃合同一份。合同約定：被告租賃原告村集體所有的原林南倉鎮(zhèn)六村聯(lián)合加工廠土地，期限自2001年5月12日開始至2008年5月12日止。合同到期后，原、被告并未續(xù)簽合同，被告仍繼續(xù)使用上述承包地，每年向原告交納租金800元，租金付至2015年6月15日。2005年4月20日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份。合同約定：被告租用原大眾飯店南側(cè)院落西邊桶子房、棚子，期限自2005年4月20日開始至2015年4月20日止。合同到期后，原、被告并未續(xù)簽合同，被告仍繼續(xù)占有該院落及房屋。2015年3月，原告通知被告，要求被告返還租賃房屋及土地，騰清房屋。原、被告雙方就房屋補償數(shù)額多次協(xié)商未果。
原告為支持其訴訟請求，申請調(diào)取本院（2015）玉民初字第2786號民事卷宗中證據(jù)一部：
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)有地使用證一份，證明原告對爭議土地及地上建筑物享有所有權(quán)及建設(shè)用地使用權(quán)；
二、地皮租用合同書（復(fù)制件）、合同書（復(fù)制件）各一份及玉田縣農(nóng)村合作經(jīng)濟組織專用收據(jù)（復(fù)制件）四張，原件均在玉田縣林南倉鎮(zhèn)經(jīng)營管理服務(wù)站，證明合同標(biāo)的物情況、簽訂情況及租期、租金交納情況。
經(jīng)審理查明：被告張永田系玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民。20世紀(jì)60年代，原告六村村委會利用該村集體土地在玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村遵寶公路南側(cè)興建房屋一部。20世紀(jì)80年代，被告張永田租賃原告該院落西側(cè)的“桶子房”從事模具加工業(yè)務(wù)。1987年7月20日，玉田縣人民政府為“六村聯(lián)合加工廠”所在的2.4畝集體土地頒發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用證一份，證號為：冀（玉）政字06663號，用地單位：林南倉鎮(zhèn)六村聯(lián)合加工廠。2001年5月12日，原、被告簽訂土地租賃合同一份，載明“地皮租用合同書經(jīng)張永田要求，兩委班子商量，將原張永田租用房屋院內(nèi)南邊的閑置地16米租給張永田蓋活動房或者簡易房按（安）裝機器用，每年租金捌佰元，到每年的5月12日交清當(dāng)年的租金。暫租給張永田柒年，由2001年的5月12日至2008年的5月12日止。到期或者政策有變，不允許個人租用，張永田把房拆走，恢復(fù)原地貌。特立合同為據(jù)，此合同書一式兩份，張永田一份、村委會一份，由2001年5月12日生效。書記：劉某村長：王瑞軍主任：閆家福代筆：張玉中租有人：張永田2001年5月12日玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會（蓋章）”。合同簽訂后，被告張永田出資在合同約定土地范圍內(nèi)興建鋼結(jié)構(gòu)房屋一部（南側(cè)廠房），并安裝了天車及相關(guān)機器設(shè)備，從事模具加工業(yè)務(wù)。合同到期后，原、被告并未續(xù)簽合同，被告張永田仍繼續(xù)使用上述承包地，每年向原告交納租金800元，租金給付至2015年6月15日。另查明，2005年4月20日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份，載明“合同書出租方玉田縣林南倉鎮(zhèn)東六村村民委員會（蓋章）林倉6村村民委員會承租方林倉6村張永田原張永田承租的靠西邊桶子房租金2400元到2005年4月12日到期，經(jīng)公開投標(biāo)，沒人投，仍按原租金每年2400元租給張永田。1、出租年限：由2005年4月20日至2015年4月20日，租期為10年。2、交款辦法由定合同之日起，已上交10年租金24000元（貳萬肆仟元）。3、在承租10年內(nèi)如國家征用，少占幾年退給承租方幾年的錢。4、因房屋老舊，為防止塌漏維修房屋由出租方負(fù)責(zé)，承租方結(jié)合村委會協(xié)商維修程度，如承租方擅自進行維修，出租方不負(fù)責(zé)任。5、院落南半邊，以天車柱子往南，張永存租房房山往西，東邊棚子，計每年租金600元。6、年限10年，由2005年4月20日至2015年4月20日止。7、交款辦法：已上交10年租金6000元。出租方負(fù)責(zé)人：劉某（書記）閆家福（代村長）張玉中（代筆）本合同一式兩份雙方各持一份2005年4月20日”。2010年7月，被告張永田租賃的“桶子房”房屋多處出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象，經(jīng)原告同意，被告張永田將原告興建的“桶子房”拆除，于2010年7月至11月，在原“桶子房”土地范圍內(nèi)出資擴建鋼結(jié)構(gòu)廠房一部（西側(cè)廠房），房屋尺寸由原來的4.5米寬、22米長擴建為7米寬、23米長，繼續(xù)從事模具加工業(yè)務(wù)。2015年3月，原告通知被告，要求與被告解除租賃合同。合同到期后，原、被告未續(xù)簽租賃合同，雙方因房屋補償數(shù)額事宜發(fā)生爭議，被告張永田仍繼續(xù)占用“永田模具加工廠”房屋，現(xiàn)“永田模具加工廠”處于停業(yè)期間。另查明，被告尚在租賃集體土地上的建筑物內(nèi)個人財產(chǎn)有天車、銑床、刨床各一臺，電動機七臺，鋼鐵、塑料制品各一部。還查明，被告在興建、擴建廠房時未向國土資源局等相關(guān)部門申請、備案、審批。
上述事實，有原、被告陳述、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)證證書等予以證實。

本院認(rèn)為，被告張永田租賃原告房屋從事模具加工業(yè)，租賃期限已屆滿后，被告作為承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，被告的財物存放于“六村聯(lián)合加工廠”集體土地上建筑物內(nèi)，影響了原告合法權(quán)利的行使，被告應(yīng)將存放于原告處的財物予以騰清。故原告要求被告將其個人財物騰清的請求，本院予以支持。被告主張其在原“六村聯(lián)合加工廠”土地范圍內(nèi)出資興建彩鋼結(jié)構(gòu)建筑物原告予以作價補償，可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險?！?、第三十九條“所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、收益、和處分的權(quán)利。”、《中華人民共和國合同法》第六十條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！?、第二百三十五條“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。”、《中華人民共和國土地管理法》第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；……、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！薄ⅰ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條第二款“沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。”之規(guī)定，判決如下：

被告張永田于本判決生效之日起十日內(nèi)騰清位于原告玉田縣林南倉鎮(zhèn)六村村民委員會所有的原“六村聯(lián)合加工廠”集體土地上建筑物內(nèi)被告存放的物品。
案件受理費40元，由被告張永田負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起三日內(nèi)向本院交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　高立新

書記員：王善立