原告：獻縣金泉建材租賃站，住所地河北省獻縣。
經營者：宋海林，男，1968年12月24日生，漢族，住河北省獻縣。
委托訴訟代理人：張敏杰，河北中旺律師事務所律師。
被告：北大荒建設集團有限公司（原黑龍江農墾建工有限公司），住所地黑龍江省哈爾濱市。
法定代表人：于建華，職務：董事長。
被告：北大荒建設集團有限公司煙臺分公司（原黑龍江農墾建工有限公司煙臺分公司），住所地煙臺市。
負責人：袁東生。
二被告委托訴訟代理人：朱剛山，北京中晏律師事務所律師。

原告獻縣金泉建材租賃站與被告北大荒建設集團有限公司（原黑龍江農墾建工有限公司）、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司（原黑龍江農墾建工有限公司煙臺分公司）租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告獻縣金泉建材租賃站的委托訴訟代理人張敏杰、被告北大荒建設集團有限公司及被告北大荒建設集團有限公司煙臺分公司的委托訴訟代理人朱剛山到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
獻縣金泉建材租賃站向本院提出訴訟請求：1.判令被告給付租金4747884.74元；2.判令被告給付違約金600000元；3.訴訟費用由被告負擔。訴訟過程中，獻縣金泉建材租賃站增加變更訴訟請求為：1.解除雙方之間的租賃合同，并判令被告給付2017年1月31日前的租金4871701.9元；2.被告按每日557.33元標準給付后續(xù)租金至退清租賃物或折價賠償完畢止；3.被告返還租賃物或按租賃物價值479202.5元賠償；4.判令被告給付違約金600000元；5.訴訟費用由被告負擔。事實與理由，2011年10月13日，原告與被告分公司簽訂了《建筑器材租賃合同》，被告租用原告建材，雙方在合同中約定了租金單價、付款期限及違約責任等條款。之后原告履行了合同義務，向被告交付了租賃物，但被告未如約給付租金，至今被告尚拖欠原告租金4747884.74元未付，此外，被告逾期付款給原告造成重大經濟損失，應當給付違約金60萬元，故此訴諸法律，望判如所請。在增加變更訴訟請求申請書稱，因起訴時合同雙方仍在履行，所以原告僅計算了拖欠租金及違約金，現(xiàn)雙方均同意解除租賃合同，故此在原訴訟請求基礎上增加變更訴訟請求如上，增加后的訴訟請求總標的為5950904.4元，在原訴訟請求的總標的5347884.74元的基礎上增加了603019.7元，望依法準許。
北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司辯稱，不同意訴訟請求，租金數額沒有那么多，不同意支付違約金，雙方均存在過錯。原告獻縣金泉建材租賃站在增加變更訴訟請求后，北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司辯稱，不同意原告的第一項訴訟請求，根據原、被告簽訂的租金合同第二條約定，租金應為月結算，依據《中華人民共和國民法通則》第一百三十六條規(guī)定的“延付或拒付租金的，出租人提起訴訟的時效期間為一年”，被告只同意支付2015年8月1日至2016年7月31日的租金，原告主張的其余時間租金已過訴訟時效；不同意原告的第二項訴訟請求，原告計算的租金金額有誤，我方計算為每天489.78元；不同意原告的第三項訴訟請求，同意返還未退還租賃物；不同意支付違約金，導致被告未能支付租金的原因在于原告未能及時與其對賬；不同意承擔本案訴訟費用。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。原告獻縣金泉建材租賃站提交的《建筑器材租賃合同》一份、被告北大荒建設集團有限公司煙臺分公司名稱變更前“黑龍江農墾建工有限公司煙臺分公司”企業(yè)信息一份、建筑器材租賃費報停協(xié)議書一份、中國建設銀行轉賬支票及票據交換退票理由書各一份、出庫單160張、入庫單160張，被告北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司除對2012年4月5日的出庫單不予認可，其余均予以認可。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。合同第一條約定租賃期限自2011年10月13日至2012年10月13日止，租用時間自提貨之日起，不低于叁拾天，低于叁拾天按叁拾天計收租金，超過則按雙方經辦人簽字的提、退貨單上的實際租用日期計收租金；合同第二條約定承租方應按月給付租金，每月底到出租方付清當月租金，不得拖欠，如逾期不能按約給付，承租方每天應按欠付出租方租金等費用總額的百分之二給付出租方違約金；合同第三條約定扣件每套7.5元、山型卡每個2元、跳板每塊145元、頂托每套35元、步步緊每套15元；合同第九條約定鋼管每米每日0.012元、扣件每套每日0.006元、頂托每套每日0.03元、步步緊每套每日0.02元、山型卡每個每日0.002元、木跳板每塊每日0.15元；合同第十條約定承租方確認的經辦人為聶家新、王汝運、馬濤等條款。合同履行中，被告北大荒建設集團有限公司煙臺分公司承建的“魯菜、西口”兩個工地共計租用原告獻縣金泉建材租賃站租賃物鋼管401388.5米、扣件283531套、山型卡30000個、木跳板2054塊、頂托32931根、步步緊2500根。后退還租賃物鋼管401388.5米、扣件283156套、頂托30615根。被告北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司對原告獻縣金泉建材租賃站提交的兩個工地的出庫單160張、入庫單160張，除2012年4月5日的出庫單不予認可、其余均認可。2012年4月5日的出庫單中涉及的租賃物為扣件、鋼管，被告北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司主張未退還租賃物中的扣件375套，原告獻縣金泉建材租賃站無異議，根據原告獻縣金泉建材租賃站提供的總出、入庫單計算，未退還租賃物的扣件為375套，說明被告在計算租用的租賃物時包括了該出庫單，且該出庫單上有合同約定的承租方經辦人聶家新簽字確認，可認定該出庫單的真實性。被告北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司主張未退還租賃物有扣件375套、山型卡30000個、木跳板2054塊、頂托2314根、步步緊2500根，原告獻縣金泉建材租賃站稱頂托應為2316根，其余未退還租賃物數量與被告主張的未退還租賃物數量一致。根據雙方認可的出、入庫單計算，未退還租賃物頂托2316根，應予以確定。未退還租賃物按合同約定每日產生租金489.83元。上述租賃物自2011年10月17日至2017年1月31日、按雙方認可的《建筑器材租賃費報停協(xié)議書》約定的每年扣除春節(jié)期間報停一個月，共計產生租金5177007.02元，被告以給付原告租金320000元，尚欠租金4857007.02元未付，原、被告雙方對支付的租金320000元均無異議。

本院認為，原告獻縣金泉建材租賃站與被告北大荒建設集團有限公司煙臺分公司簽訂的《建筑器材租賃合同》，已實際履行，證實是雙方的真實意思表示，應認定合同合法有效，雙方應按合同的約定全面履行。被告北大荒建設集團有限公司煙臺分公司不具有法人資格，其民事責任應由具備法人資格的被告北大荒建設集團有限公司承擔。故被告北大荒建設集團有限公司應給付原告獻縣金泉建材租賃站租金4857007.02元、退還租賃物扣件375套、山型卡30000個、木跳板2054塊、頂托2316根、步步緊2500根，如逾期不能退還，按扣件每套7.5元、山型卡每個2元、跳板每塊145元、頂托每套35元、步步緊每套15元支付價款。原告獻縣金泉建材租賃站要求被告北大荒建設集團有限公司給付未退還租賃物每日租金489.83元至退清租賃物或折價賠償完畢止。被告北大荒建設集團有限公司沒有退還原告獻縣金泉建材租賃站該租賃物，原告獻縣金泉建材租賃站要求其繼續(xù)支付租金并無不妥，被告北大荒建設集團有限公司自2017年2月1日（原告主張的租金已計算至2017年1月31日）起，按每日489.83元向原告獻縣金泉建材租賃站支付未退還租賃物租金至本判決生效之日止為宜（計算該租金扣除每年春節(jié)即一月十六日至二月十五日的報停期間）。原告獻縣金泉建材租賃站要求被告北大荒建設集團有限公司支付違約金600000元。因被告北大荒建設集團有限公司未按合同約定的期限付清租金，已構成違約，應承擔違約責任，按合同約定的違約條款計算，違約金數額較高，以被告北大荒建設集團有限公司所欠原告獻縣金泉建材租賃站租金4857007.02元為基數，自2016年8月23日（本案起訴主張權利之日）起，依照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款逾期利率的1.3倍，向原告獻縣金泉建材租賃站支付違約金至本判決生效之日止為宜，違約金總額不超過600000元。雙方所簽租賃合同，均為表示繼續(xù)履行，根據本案實際情況，以解除租賃合同為宜。被告北大荒建設集團有限公司、北大荒建設集團有限公司煙臺分公司辯稱的只同意支付2015年8月1日至2016年7月31日的租金，部分租金已超過訴訟時效，雙方均存在過錯，不同意支付違約金，租金應從提貨的第二天起計算租金的意見。庭審中，被告稱至2016年11月20日其基本將租賃物退清，說明租賃合同一直處于履行狀態(tài)，且被告未提供證據證實自己的主張，故被告的主張證據不足，本院依法不予采信。
綜上所述，原告獻縣金泉建材租賃站要求被告北大荒建設集團有限公司給付租金、后續(xù)租金、退還租賃物、支付違約金、解除租賃合同的訴訟請求，事實清楚，證據充分，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條第一款第三項、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條、《中華人民共和國公司法》第十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告之間的租賃合同；
二、被告北大荒建設集團有限公司給付原告獻縣金泉建材租賃站租金4857007.02元。被告北大荒建設集團有限公司以所欠原告獻縣金泉建材租賃站租金4857007.02元為基數，自2016年8月23日起，依照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款逾期利率的1.3倍，向原告獻縣金泉建材租賃站支付違約金至本判決生效之日止，違約金總額不超過600000元；
三、被告北大荒建設集團有限公司于本判決生效后三十日內退還原告獻縣金泉建材租賃站租賃物扣件375套、山型卡30000個、木跳板2054塊、頂托2316根、步步緊2500根，如逾期不能退還，按扣件每套7.5元、山型卡每個2元、跳板每塊145元、頂托每套35元、步步緊每套15元支付價款；
四、被告北大荒建設集團有限公司自2017年2月1日起，按每日489.83元向原告獻縣金泉建材租賃站支付未退還租賃物租金至本判決生效之日止（計算該租金扣除每年春節(jié)即一月十六日至二月十五日的報停期間）；
五、駁回原告獻縣金泉建材租賃站的其他訴訟請求。
上述判決第二、四項給付內容于本判決生效后十日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費49235元，由原告獻縣金泉建材租賃站負擔100元，被告北大荒建設集團有限公司負擔49135元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　張冬梅 審　判　員　　尹洪利 代理審判員　　高　勇

書記員：杜旭濤