原告：獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站，住所地獻(xiàn)縣。經(jīng)營者：臧瑞某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住獻(xiàn)縣。委托訴訟代理人：錢志權(quán)，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。被告：黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省哈爾濱市。法定代表人：秦毅，職務(wù)董事長。委托訴訟代理人：張思揚(yáng)，系公司員工。

獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站向本院提出訴訟請求：1.請求依法判令被告支付原告租金2269948.05元，并自2016年11月1日起支付日租金509.35元至租賃物退清止；2.請求依法判令被告支付違約金35萬元；3.請求依法判令被告返還租賃物鋼管14367米、扣件5190套、鋼跳板128塊，或折價(jià)賠償212440元；4.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告于2011年5月30日與被告簽訂《建筑設(shè)備租賃合同》一份，用于被告承建的綏芬河龍申保稅區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)。合同簽訂后原告依合同約定履行了提供租賃物的義務(wù)，但被告未依合同支付租金，截止到2016年10月31日共產(chǎn)生租金3089948.05元，被告僅支付了82萬元（包括押金、租金），尚欠2269948.05元，經(jīng)原告多次催要被告至今未付，被告逾期支付租金的行為構(gòu)成違約，依據(jù)合同應(yīng)支付違約金，由于合同中約定的違約金數(shù)額過高，原告主張35萬元。目前，被告尚有部分租賃物未退回，其中鋼管14367米、扣件5190套、鋼跳板128塊，原告要求一并返回或折價(jià)賠償212440元。黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司辯稱，被告僅授杈王斌簽收貨物，所以只有王斌能夠代表被告，原告出示的提貨單僅有兩張有王斌的簽字，其他人簽字與被告無關(guān)，其他人也無權(quán)代表被告簽收貨物，所以被告主張按照王斌簽收的提貨單支付租金及丟失的材料款項(xiàng)。原告提供的付款單據(jù)款項(xiàng)名目為押金，是我公司對于擔(dān)保、歸還相應(yīng)材料及租金所支付的，現(xiàn)在部分材料丟失，被告主張應(yīng)在支付王斌簽收的兩張?zhí)嶝泦斡涊d的租金之外補(bǔ)償原告的材料丟失的損失。被告不同意原告對于租賃物的租金計(jì)算方式，因原告的計(jì)算方式均在原告提供的證據(jù)基礎(chǔ)之上，但原告提供的證據(jù)材料中僅有被告指定的提貨人王斌簽字的兩張單據(jù)，其上有劉巍然的簽字，并不能代表劉巍然可以代表被告提取租賃物，劉巍然的個(gè)人行為與被告無關(guān)，所以租金的計(jì)算方式應(yīng)該按照王斌簽字的兩張單據(jù)計(jì)算，關(guān)于違約金問題，被告已經(jīng)支付了王斌簽字的兩張單據(jù)對應(yīng)的租金，不存在違約問題。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2011年5月30日，原告獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站與被告黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司簽訂建筑設(shè)備租賃合同一份。合同約定被告租用原告建筑器材，其中約定租賃物日租金分別為鋼管每米0.027元、扣件每套0.016元、油托每根0.07元、鋼跳板每塊0.3元；第一條約定乙方同意按照合同規(guī)定的日租金執(zhí)行并在每月25日前向甲方加納月租費(fèi)，乙方不得拖欠。逾期未交，沒拖欠一天按全月租金合計(jì)金額加5%的違約金，結(jié)算時(shí)按拖欠天數(shù)累計(jì)計(jì)算收費(fèi)。第二條約定租賃期限自承租方開始至本工程結(jié)束退還租賃物用品為止。第四條約定根據(jù)租用財(cái)產(chǎn)數(shù)量，雙方商定預(yù)交押金每噸100元，所租財(cái)產(chǎn)未退清前不得以押金抵租金。根據(jù)此約定，被告已經(jīng)給付原告押金820000元。第十三條約定鋼管扣件丟失按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格賠償。合同簽訂后，原告共向被告提供租賃物鋼管171825米、扣件101620套、頂絲21411根、鋼跳板128塊。被告使用后退還鋼管157457.5米、扣件96430套、頂絲21411根，未退還租賃物資有鋼管14367.5米、扣件5190套、鋼跳板128塊。租賃物使用工程原告主張已于2014年完工，被告主張已于2011年完工，被告最后一次退貨在2013年12月，因租金計(jì)算扣除每年11月15日至次年3月5日，故租金應(yīng)結(jié)算至2013年11月15日，共計(jì)2558693.83元，雖雙方約定押金不抵租金，但根據(jù)本案實(shí)際情況，也利于雙方訴訟，且被告對于原告的抵頂義務(wù)未提出異議，所以應(yīng)進(jìn)行折抵租金為宜，故被告尚欠原告租金1738693.83元?，F(xiàn)原告要求被告支付租金、返還租賃物或進(jìn)行折價(jià)賠償、支付違約金350000元及后續(xù)租金。對于賠償價(jià)格，原告未提供相關(guān)證據(jù)。
原告獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站與被告黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一案，本院于2016年11月9日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站委托訴訟代理人錢志權(quán)、被告黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司委托訴訟代理人張思揚(yáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告間租賃關(guān)系明確，被告租用原告租賃物尚欠原告租金1738693.83元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，被告應(yīng)依法履行給付義務(wù)。因工程已經(jīng)完工，對于原告請求的后續(xù)租金依法不予支持，被告應(yīng)返還原告租賃物，因合同約定按市場價(jià)格進(jìn)行賠償，原告的請求數(shù)額未提供相關(guān)證據(jù)，故如被告逾期不退還租賃物，應(yīng)按本判決生效之日租賃物使用地的市場價(jià)格進(jìn)行折價(jià)賠償為宜。對于原告請求的違約金，因被告未按約定履行租金給付義務(wù)，雙方合同約定違約金較高，原告該請求也沒有依據(jù)，本院依法調(diào)整為以所欠租金1738693.83元為基數(shù)，自起訴之日2016年11月9日起按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止，違約金數(shù)額不超過350000元。被告主張其只應(yīng)支付合同中委托代表人王斌簽字的2張?zhí)嶝泦嗡涊d的租賃物租金及貨物折價(jià)款項(xiàng)，在該2張?zhí)嶝泦沃惺怯赏醣笈c劉巍然共同進(jìn)行簽署的單據(jù)，對于其余劉巍然個(gè)人簽署單據(jù)的提貨行為，應(yīng)認(rèn)定系其代表人認(rèn)可的行為，根據(jù)本案實(shí)際情況及公平原則，對于原告向被告提供租賃物的數(shù)量應(yīng)依法予以采信。綜上所述，原、被告雙方均應(yīng)按合同履行相關(guān)義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站租金1738693.83元及違約金，違約金以所欠租金1738693.83元為基數(shù)，自2016年11月9日起按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止，違約金數(shù)額不超過350000元；二、被告黑龍江省八建建筑工程有限責(zé)任公司于本判決生效后三十日內(nèi)返還原告獻(xiàn)縣瑞某建材銷售租賃站租賃物鋼管14367.5米、扣件5190套、鋼跳板128塊；逾期不返還，按本判決生效之日租賃物使用地的市場價(jià)格進(jìn)行折價(jià)賠償；三、駁回原告其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)29459元,由原告負(fù)擔(dān)6659元，被告負(fù)擔(dān)22800元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長　　榮金輝
審判員　　張冬梅
審判員　　尹洪利

書記員：魏建超