原告：獻(xiàn)縣深發(fā)建筑器材租賃站，住所地獻(xiàn)縣。經(jīng)營者：高峰，男，漢族，住獻(xiàn)縣。委托訴訟代理人：侯學(xué)英，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。被告：陳某某，男，漢族，住四川省巴中市恩陽區(qū)。委托訴訟代理人：唐全洲、田慧敏，廣東寶威律師事務(wù)所律師。

獻(xiàn)縣深發(fā)建筑器材租賃站向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告支付原告租賃費225680.24元，并支付違約金50000元；2.返還未退租賃物或折價賠償59468.5元；3.后續(xù)租賃費按照83.13元/天計算至租賃物退淸之日止；4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。在第一次庭審中，原告將租金變更為137945.8元，未退還物資折價款變更為49100元、日租金變更為60.83元。事實與理由：原告同被告于2012年6月1日簽訂租賃合同，合同約定了租賃物品種、租賃價格、租金給付方式和違約責(zé)任等條款，雙方權(quán)利義務(wù)明確，合同簽訂后，原告依照合同約定及被告需要供應(yīng)了租賃物，履行了合同義務(wù)，但是被告并未按合同約定履行給付義務(wù)。截止到2017年8月28日尚欠租金137945.8元，另有部分租賃物未退還，按約定應(yīng)繼續(xù)計算租金每日60.83元，計算至租賃物退清之日止，被告不按合同約定支付租金的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。為維護(hù)原告合法權(quán)益訴至人民法院，望判如所請。陳某某辯稱，被告在2013年已經(jīng)完全充分履行完畢雙方的租賃合同，原告依已經(jīng)履行完畢的合同起訴，其目的是想利用時間久遠(yuǎn)，被告可能不保存履行完畢的證據(jù)的漏洞，惡意提起訴訟，屬于典型的惡意訴訟，我們將保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。誠如原告所說，被告欠租賃費，在四年多的時間里，原告一直不聯(lián)系被告主張權(quán)利，顯然是不符合常理。而事實上，這四年多的時間里，原告一直沒有聯(lián)系過被告，也沒有向法院提起訴訟，民訴法明確規(guī)定，民事訴訟時效的時間為兩年，超過訴訟時效的訴求，不應(yīng)受到法律的保護(hù)，原告的訴求明顯已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過訴訟時效，法庭應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認(rèn)定如下：1.《租賃合同》，原告方提供的合同中注明承租方指定收貨人為陳新學(xué)，而被告陳某某提供《租賃合同》中并沒有注明陳新學(xué)為收貨人，陳某某認(rèn)可陳新學(xué)是其工作人員。合同第一條約定，承租方每月十日前到出租方處結(jié)清上月租費，租賃結(jié)束時，一次付清所發(fā)生的租費修理費，欠款不付，超過十天，承租方按天支付出租方千分之五的滯納金，直至結(jié)清時止。合同約定日租金，鋼管0.015元/米、扣件0.012元/套、絲杠0.03元/根。2.提貨單42張、退貨單47張，提貨單中提貨人處均有陳新學(xué)簽字，退貨單是對承租方有利證據(jù)，被告陳某某未提供相反證據(jù)，提貨單顯示提供物資鋼管74681.5米、扣件46314套、絲杠7232根，退貨單顯示退還物資鋼管73203米、扣件42706套、絲杠7136根。3.結(jié)算單18張，系原告單方制作，對其真實性，本院不予認(rèn)可。4.陳某某的銀行交易明細(xì)，被告陳某某并沒有注明那筆錢是給付原告的，原告稱，雙方除租賃關(guān)系外，還存在多筆買賣合同關(guān)系，并提交買賣交易單據(jù)，買賣交易單據(jù)中有收貨人陳新學(xué)簽字。對該證據(jù)的證明效力，本院不予認(rèn)可。5.原告為證實陳某某除給付租金227400元，還給付過其他款項提供買賣收貨單據(jù)，該單據(jù)中有陳新學(xué)簽字，有的單據(jù)中注明未付款，該證據(jù)證實原告與被告之間除存在租賃合同關(guān)系外，還存在買賣合同關(guān)系的事實。6.為證明陳某某向馬輝付款記錄，申請本院調(diào)取戶名為陳某某的所有銀行賬戶向馬輝匯款記錄，當(dāng)事人憑借相關(guān)手續(xù)可以調(diào)取自己的匯款記錄，該申請不屬人民法院調(diào)取范圍，對被告該申請，本院不予支持。
原告獻(xiàn)縣深發(fā)建筑器材租賃站與被告陳某某租賃合同糾紛一案，本院于2017年8月29日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。第一次公開開庭審理原告獻(xiàn)縣深發(fā)建筑器材租賃站委托訴訟代理人侯學(xué)英，被告陳某某及其委托訴訟代理人唐全洲、田慧敏到庭參加訴訟；第二次公開開庭審理原告獻(xiàn)縣深發(fā)建筑器材租賃站委托訴訟代理人侯學(xué)英，被告陳某某委托訴訟代理人唐全洲、田慧敏到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告之間為建立租賃合同關(guān)系，于2012年6月1日簽訂《租賃合同》一份，系雙方真實意思表示，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，自覺履行合同義務(wù)。原告提供的《租賃合同》中注明陳某某的收貨人為陳新學(xué)，而陳某某提供的《租賃合同》中并未注明收貨人。陳某某認(rèn)可陳新學(xué)系其工作人員，并認(rèn)可雙方存在租賃合同關(guān)系，并已履行完畢，但未就原告提供的提貨單、退貨單提供充分證據(jù)予以反駁。僅在出租方合同中明確承租方收貨人員，符合常理，對原告提供提貨單、退貨單應(yīng)認(rèn)定系履行的涉案《租賃合同》。根據(jù)認(rèn)定的提貨單、退貨單證實，被告陳某某尚有鋼管1478.5米、扣件3608套、絲杠96根未退還?！蹲赓U合同》約定租金計算至物資退清之日止，被告陳某某未提供雙方進(jìn)行結(jié)算的相關(guān)證據(jù)，原告主張被告退還物資或進(jìn)行賠償，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，《租賃合同》應(yīng)予解除，租金應(yīng)計算至本判決生效之日止。合同約定，承租方每月十日前到出租方處結(jié)清上月租費，租賃結(jié)束時，一次付清所發(fā)生的租費修理費，雙方未提供進(jìn)行過結(jié)算的相關(guān)證據(jù)，對被告主張原告的主張超過訴訟時效，本院不予支持。工程所在地為沙城，原告主張11月15日至第二年的3月15日為報停期間，不計算租金，根據(jù)地域氣候特點，本院予以支持，扣除冬季停工期間的租金，至2017年8月28日共產(chǎn)生租金365345.8。按合同約定的日租金計算，未退還物資產(chǎn)生日租金為60.83元。關(guān)于被告是否已履行完給付租金義務(wù)，雙方租賃合同關(guān)系因履行完畢而解除問題。至2013年6月5日最后一次退，扣除冬季停工期間租金共產(chǎn)生租金295817.11元。原告認(rèn)可被告給付租金227400元，并稱，給原告出具了租金收據(jù)（買賣關(guān)系中，付款后出具買賣關(guān)系收據(jù)）。被告稱給付原告租金數(shù)額不止227400元，原告與被告之間還存在買賣合同關(guān)系，現(xiàn)被告陳某某不能提供充分證據(jù)證實，給付原告租金多于227400元，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，對被告稱已給付完原告租金的主張，本院不予采信。現(xiàn)被告陳某某不能提供雙方進(jìn)行結(jié)算的相關(guān)證據(jù)，對陳某某稱《租賃合同》因履行完畢而解除的主張，本院不予采信。至2017年8月18日被告尚欠原告租金137945.8元。陳某某未按合同約定給付租金，其行為已違約，按合同約定計算，違約金過高，原告主張50000元沒有事實依據(jù)，根據(jù)逾期付款相關(guān)規(guī)定，違約金以所欠租金137945.8元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計算，期間自2017年9月21日起至本判決生效之日止，最高不超過50000元。未退還物資應(yīng)予退還，不能退還時應(yīng)進(jìn)行作價賠償，《租賃合同》約定價格比沙城市市場價格較高，應(yīng)以市場價格為準(zhǔn)，原告自愿調(diào)整為鋼管9元/米、扣件4元/套、絲杠10元/根，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百一十三條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告租金137945.8元，并給付后續(xù)租金按日租金60.83元計算，期間自2017年8月29日起至本判決生效之日止，每年11月15日至第二年3月15日期間不計算租金；二、被告于本判決生效后三十日內(nèi)退還原告鋼管1478.5米、扣件3608套、絲杠96根，逾期不退還按鋼管9元/米、扣件4元/套、絲杠10元/根作價賠償；三、被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告違約金，以137945.8元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計算，期間自2017年9月21日起至本判決生效之日止，最高不超過50000元；四、駁回原告其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費6327元，由被告陳某某承擔(dān)3638元，原告承擔(dān)2689元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長　　榮金輝
審判員　　張冬梅
審判員　　尹洪利

書記員：魏建超