原告：獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站，住所地獻(xiàn)縣。
經(jīng)營者：宋建兵，男，1969年1月1日出生，漢族，天津市。
委托訴訟代理人：張敏杰，河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告：四川省超廣建筑工程勞務(wù)有限公司，住所地成都市金牛區(qū)。
法定代表人：李曉榮，職務(wù)董事長。
委托訴訟代理人：趙中彬，重慶百君（成都）律師事務(wù)所律師。

原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站與被告四川省超廣建筑工程勞務(wù)有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年5月23日立案后，依法適用普通程序，于2017年8月3日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站委托訴訟代理人張敏杰、被告四川省超廣建筑工程勞務(wù)有限公司委托訴訟代理人趙中彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.解除原告與被告之間的租賃合同并判令被告給付租金229840.21元，后續(xù)租金按每日36.22元標(biāo)準(zhǔn)給付至被告退還租賃物為止；2.判令被告返還租賃物或按租賃物價(jià)值13232.84元賠償；3.判令被告給付維修賠償費(fèi)11589.52元、違約金5萬；四.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：2011年6月2日，被告與原告簽定了《物資租賃合同》，被告因中鐵十九局集團(tuán)昆明市軌道交通土建七標(biāo)項(xiàng)目施工需要租賃原告建材，合同約定了租金單價(jià)、付款期限、違約責(zé)任等條款。之后原告履行了合同義務(wù)，但被告未如約給付租金。至2017年5月31日被告尚拖欠原告租金229840.21元、維修賠償費(fèi)11589.52元，且被告繼續(xù)租用原告價(jià)值13232.84元的租賃物，后續(xù)租金每日產(chǎn)生36.22元，被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)給付。同時(shí)因被告逾期付款應(yīng)當(dāng)給付原告違約金5萬元。
四川省超廣建筑工程勞務(wù)有限公司辯稱，1.被告認(rèn)為原被告雙方的租賃合同于2013年7月終結(jié)，原告要求解除合同沒有實(shí)際意義，對(duì)于租賃期間的租金，被告尚欠金額應(yīng)為201144.83元；2.被告未返還原告的租賃物價(jià)值，被告計(jì)算后為10581.9元；3.因原被告雙方的租賃合同于2013年7月終結(jié)，原告要求被告支付后續(xù)的租金，另外如果原告要求被告支付的后續(xù)租金為被告未返還租賃物的后續(xù)租金，被告認(rèn)為物資租賃合同中約定的丟失租賃物的租賃費(fèi)屬于違約責(zé)任的性質(zhì)，而合同中已經(jīng)約定了丟失租賃物的賠償金，根據(jù)合同法的規(guī)定，賠償金和違約金不能同時(shí)約定，因此原告只能擇一要求被告支付，同樣原告要求被告支付維修賠償費(fèi)10581.9元，對(duì)于該費(fèi)用金額，被告在核實(shí)以后再進(jìn)行解釋，合同中約定了賠償費(fèi)，但是并未約定物資損壞和保養(yǎng)不善的金額，因此原告無權(quán)要求被告支付違約金50000元；4.因物資租賃合同已于2013年7月終止，根據(jù)民法通則規(guī)定，要求支付租金的訴訟時(shí)效為一年，原告并未在期間內(nèi)向被告主張權(quán)利，其于2017年5月起訴已經(jīng)過了訴訟時(shí)效。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.本案是否超過訴訟時(shí)效。雙方合同第一條第3項(xiàng)約定“租費(fèi)從到工地之日起至退清貨物之日止（含退貨日）以日計(jì)算，（所租貨物單價(jià)見價(jià)格表）不足九十天按九十天計(jì)算，超出貴死你個(gè)時(shí)間按時(shí)間使用天數(shù)計(jì)算，租賃費(fèi)按月結(jié)算，每月底付清所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，待全部租賃物還清或工程結(jié)束前，結(jié)清全部在租金”。根據(jù)該約定，因被告未全部返還租賃物，合同尚在履行中，故該案未超過訴訟時(shí)效；2.被告所欠原告租金及租賃物賠償數(shù)額。被告主張合同已經(jīng)終結(jié)，未提交相關(guān)證據(jù)，對(duì)被告所欠租金數(shù)額，因原告認(rèn)可被告主張的未退租賃物賠償數(shù)額為10581.9元，經(jīng)雙方確認(rèn)的租金數(shù)額為426579.46元，被告已經(jīng)支付22萬元，尚欠206579.46元；3.維修賠償費(fèi)數(shù)額。在被告退換的租賃物中，經(jīng)雙方確認(rèn)部分租賃物存在彎曲、少碗等情況，合同中雖約定了維修賠償標(biāo)準(zhǔn)，但退貨單所注明情況與約定情況存在差異，退還的租賃物確實(shí)存在丟失或需維修情況，根據(jù)本案實(shí)際情況，本院酌定被告給付原告維修賠償費(fèi)2000元；4.違約責(zé)任認(rèn)定。雙方合同第一條第3項(xiàng)約定租賃費(fèi)按月結(jié)算，第4項(xiàng)約定因故乙方不能支付租金及保證金，按應(yīng)付金額每月5%償付違約金。根據(jù)雙方約定，被告未按時(shí)全部付清租金，構(gòu)成違約，根據(jù)該約定，違約金數(shù)額較高，原告請(qǐng)求50000元也沒有依據(jù)，故本院依法調(diào)整為以所欠租金206579.46元為基數(shù)，自2017年5月23日（起訴之日）起按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止，違約金數(shù)額不超過50000元。

本院認(rèn)為，原、被告間租賃關(guān)系明確，雙方均應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。被告尚欠原告租金206579.46元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，被告應(yīng)依法履行給付義務(wù)。雙方已就租賃物賠償達(dá)成一致意見，根據(jù)本案實(shí)際情況，雙方所簽訂租賃合同應(yīng)予解除。被告應(yīng)支付租賃物賠償費(fèi)用及維修賠償費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。
綜上所述，被告應(yīng)依法支付原告租金、違約金、租賃物維修賠償費(fèi)用。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百一十四條、第二百二百二十六條、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站與被告四川省超廣建筑工程勞務(wù)有限公司之間的租賃合同關(guān)系；
二、被告四川省超廣建筑工程勞務(wù)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告獻(xiàn)縣宏宇建材租賃站租金206579.46元、租賃物折價(jià)款10581.9元、維修賠償費(fèi)2000元及違約金，違約金以所欠租金206579.46元為基數(shù)，自2017年5月23日起按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止，違約金數(shù)額不超過50000元；
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5869元，由原告負(fù)擔(dān)1050元，被告負(fù)擔(dān)4819元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長　　榮金輝 審判員　　張冬梅 審判員　　尹洪利

書記員：魏建超