原告：獻(xiàn)縣天地和建材租賃站，住所地河北省。經(jīng)營(yíng)者：彭建兵，住河北省獻(xiàn)縣。委托訴訟代理人：趙月強(qiáng)，河北圖是律師事務(wù)所律師。被告：道隧集團(tuán)工程有限公司，住所地四川省。法定代表人：李富康，系公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：劉懿宣，四川元眾律師事務(wù)所律師。

獻(xiàn)縣天地和建材租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法解除原、被告之間的租賃合同并判令被告給付原告2018年5月6日前的租金456608.94元，后續(xù)租金按每日107.5元的標(biāo)準(zhǔn)給付至全部返還租賃物或折價(jià)賠償之日止；2.依法判令被告返還原告未退還租賃物或折價(jià)130480元；3.依法判令被告給付原告車費(fèi)、裝卸費(fèi)、校直費(fèi)等46943元；4.依法判令被告給付原告維修費(fèi)、配件丟失賠償款等18991.5元；5.依法判令被告給付違約金50000元；6.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：2016年5月19日原告與被告下屬的馬鬃山鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂了建筑設(shè)備材料租賃合同一份，合同約定了租金單價(jià)、付款期限、租賃物價(jià)值、違約責(zé)任等條款。之后原告履行了合同義務(wù)向被告交付了租賃物，但被告未如約給付租金，截止到2018年5月6日尚欠原告租金456608.94元，車費(fèi)、裝卸費(fèi)、校直費(fèi)等46943元，退還租賃物存在損壞及配件丟失情況，產(chǎn)生維修費(fèi)、配件丟失賠償費(fèi)18991.5元，且被告仍在租用原告價(jià)值130480元的租賃物，每日產(chǎn)生租金107.5元，因被告未如約給付租金已經(jīng)構(gòu)成了違約，被告應(yīng)給付違約金50000元。故此訴諸法律，望公正裁決。道隧集團(tuán)工程有限公司辯稱，1、租賃合同第八條約定，原告應(yīng)在支付款項(xiàng)前向被告提供發(fā)票，同時(shí)原告作為出租方，向被告收取租賃費(fèi)前開具發(fā)票也是法律上規(guī)定的義務(wù)，據(jù)此，因原告未按約向被告開具發(fā)票，被告支付租賃費(fèi)的條件尚未成就，原告對(duì)此享有先履行抗辯權(quán)，在原告未向被告開具足額的租賃費(fèi)發(fā)票前，被告有權(quán)不予支付租金；2、原告于2018年5月7日向法庭起訴解除涉案租賃合同，根據(jù)合同第96條規(guī)定，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，據(jù)此，租賃合同已于2018年5月7日解除，至此原、被告之間不存在任何租賃合同關(guān)系事實(shí)，原告訴請(qǐng)2018年5月6日后按照每日107.5元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)；3、被告在退還租賃物時(shí)因部分扣件、頂托磨損嚴(yán)重，原、被告口頭約定用架桿按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià)予以抵扣。2017年被告向原告多退還架桿總計(jì)2201.5米，原告也進(jìn)行了確認(rèn)及簽收，總計(jì)抵扣總額為44030元，據(jù)此，上述抵扣款應(yīng)從原告訴請(qǐng)的款項(xiàng)中抵扣；4、原告訴請(qǐng)的車費(fèi)、裝卸費(fèi)，被告在提取租賃物及歸還租賃物時(shí)已按約將款項(xiàng)支付給承運(yùn)司機(jī)，司機(jī)也就此向被告出具了收條，另被告向原告退還租賃物時(shí)，均經(jīng)原告簽收認(rèn)可，不存在任何損壞、變形等情況，據(jù)此，原告訴請(qǐng)的車費(fèi)、裝卸費(fèi)、校直費(fèi)無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)；5、原告訴請(qǐng)2中已經(jīng)主張未退還租賃物的賠償，第4項(xiàng)訴請(qǐng)與第2項(xiàng)重復(fù)，且原告無(wú)證據(jù)證明其所發(fā)生的維修費(fèi)用以實(shí)際支出；6、被告不存在任何違約行為，原告訴請(qǐng)違約金無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，另違約金過(guò)高，超過(guò)原告實(shí)際損失，違約金應(yīng)不予支持。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：1.被告欠原告租金數(shù)額是多少？是否存在欠車費(fèi)、裝卸費(fèi)、校直費(fèi)、維修費(fèi)、配件丟失賠償款，如存在，具體數(shù)額是多少？被告是否有未返還原告的租賃物，如存在，未退這租賃物的名稱、數(shù)量及應(yīng)如何折價(jià)？2.被告是否構(gòu)成違約，如存在違約，應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任？原告為支持其主張，向本院提交如下證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證：1、建筑材料租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議各1份，證明租金、租賃物賠償、維修費(fèi)、約金的計(jì)算依據(jù)，該合同第二條約定合同的價(jià)格是不含稅的，第6條約定被告應(yīng)該在每月的5日前主動(dòng)繳納上月的租金。被告對(duì)合同中手寫部分不予認(rèn)可，未經(jīng)被告蓋章確認(rèn)，對(duì)其他內(nèi)容三性予以認(rèn)可。2、提貨單26張，證明被告租用租賃物的種類和數(shù)量。提貨單上注明了原告墊付的裝車費(fèi)的數(shù)額，按照合同第四條，裝卸費(fèi)和運(yùn)費(fèi)全部由被告承擔(dān)。被告對(duì)該證據(jù)三性予以認(rèn)可，但對(duì)其證明目的不予認(rèn)可，上述證據(jù)無(wú)法證明原告為被告墊付裝車費(fèi)的事實(shí)，裝車費(fèi)被告已給付承運(yùn)司機(jī)。3、退貨單21張，證明被告退還的租賃物的數(shù)量和種類。退貨單還記載了原告墊付卸車費(fèi)、鋼管調(diào)直費(fèi)、配件丟失費(fèi)的詳細(xì)數(shù)額和日期。被告對(duì)證據(jù)三性予以認(rèn)可。4、2016年的租金結(jié)算單1張，證明至2016年11月15日租金為329034.67元，運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)為104025元，該結(jié)算單經(jīng)雙方對(duì)賬簽字確認(rèn)。被告對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)可。5、2017年10月1日的租金結(jié)算表2張，證明2017年4月1日至2017年9月30日的租金349305.9元、卸車費(fèi)和鋼管調(diào)直費(fèi)為7210元、配件丟失費(fèi)為10531.5元。被告對(duì)該證據(jù)三性予以認(rèn)可。6、2017年11月16日結(jié)算表1張，證明2017年10月1日至2017年11月15日的租金19301元，配件丟失費(fèi)8460元。還有21130套扣件（6元每套）、185根頂托（20元每根）未退。被告對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)可，上面沒有被告方簽字，系原告方單方制作。7、2018年5月6日結(jié)算表1張，證明2018年4月1日至2018年5月6日的租金為3762.5元；8、租金匯總表1張，證明各時(shí)段租金匯總為701404.07元（已扣除每年4個(gè)半月的冬停期），已給付235975元，欠465429.07元；9、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、校直費(fèi)匯總表1張，證明各時(shí)段運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、校直費(fèi)匯總為111235元，已給付60000元，欠51235元；10、配件丟失費(fèi)匯總表1張，證明各時(shí)段配件丟失費(fèi)匯總為18991.5元。被告對(duì)原告提供的證據(jù)7、8、9、10均不予認(rèn)可，系原告單方制作，沒有被告方簽字。被告為支持其主張，向本院提交如下證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證：1、建筑器材租賃結(jié)算表一份，證明截至到2017年10月1日至雙方的結(jié)算情況。原告認(rèn)為，被告確實(shí)多退回原告鋼管2201.5米，是因被告租用的原告6米的鋼管未退夠，多退的是1米或2米的，因價(jià)格較低，其多退的2201.5米彌補(bǔ)原告損失，如被告對(duì)此有異議，應(yīng)另行起訴解決。2、租賃材料退還單5張，證明2017年10月1日后被告已退還租賃物的情況，其中架桿多退還2201.5米。原告對(duì)此五張退貨單沒有異議。3、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行匯款憑證4張，證明被告分別于2016年6月21日支付租賃費(fèi)3萬(wàn)元，于2016年7月1日支付租賃費(fèi)3萬(wàn)元，2016年8月30日支付租賃費(fèi)3萬(wàn)元，2017年1月19日支付租賃費(fèi)15萬(wàn)元，2017年10月23日支付租賃費(fèi)10萬(wàn)元，共計(jì)34萬(wàn)元。原告認(rèn)為，確實(shí)收到被告支付的340000元，包括90000元運(yùn)費(fèi)（電匯憑證上已經(jīng)注明），250000元租金。4、司機(jī)簽收的運(yùn)費(fèi)收款單2份，證明原告訴請(qǐng)的裝卸費(fèi)、車費(fèi)被告已經(jīng)支付給承運(yùn)司機(jī)的事實(shí)，不存在原告墊付的情況。原告對(duì)被告提供的運(yùn)費(fèi)收款單據(jù)不予認(rèn)可，有的單據(jù)簽字人員身份、內(nèi)容不明確，不知是誰(shuí)，不能體現(xiàn)出是支付給原告的裝卸費(fèi)、車費(fèi)，原告方收到過(guò)6萬(wàn)元的裝卸費(fèi)、車費(fèi)、校直費(fèi)，因?yàn)閱螕?jù)均不是原告的工作人經(jīng)辦簽字的，對(duì)其6萬(wàn)元是否包括裝卸費(fèi)、車費(fèi)、校直費(fèi)，無(wú)法核實(shí)，且該組證據(jù)顯示均為退貨運(yùn)費(fèi)，退貨運(yùn)費(fèi)確實(shí)已經(jīng)給付，退貨單中沒有記載運(yùn)費(fèi)，而原告起訴的運(yùn)費(fèi)是送貨運(yùn)費(fèi)，不包括退貨運(yùn)費(fèi)，所以與本案無(wú)關(guān)。關(guān)于運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、鋼管調(diào)直費(fèi)、維修費(fèi)，在提、退貨單和結(jié)算單中均有記載，被告當(dāng)庭認(rèn)可了原告所提交的提、退貨單和結(jié)算單，故上述費(fèi)用可以認(rèn)定。因合同明確約定租金為不含稅價(jià)格，如開票，被告應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)，且合同明確約定每月五日前被告主動(dòng)交納上月租金，故被告所謂先履行抗辯權(quán)不成立。因原告起訴解除合同，所以合同是否解除，待判決生效后才能確定，租金應(yīng)計(jì)算至合同解除日即判決生效日。根據(jù)本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)，結(jié)合原、被告雙方所提供的證據(jù)，本院綜合認(rèn)定如下：1.2016年5月19日，原告經(jīng)營(yíng)者彭建兵以其租賃站名義與被告所屬馬鬃山鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)辦人歷東火簽訂《建筑設(shè)備材料租賃合同》及補(bǔ)充協(xié)議各一份，該合同對(duì)租賃物品種、日租金、租金支付期限、維修賠償標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、指定提（退）貨人等均進(jìn)行了明確約定，合同落款處均加蓋雙方印章予以確認(rèn)。庭審中，被告對(duì)該合同內(nèi)容中手寫部分不予認(rèn)可，其認(rèn)為手寫部分未加蓋被告印章。依據(jù)合同顯示，手寫部分與原告訴訟請(qǐng)求有直接關(guān)聯(lián)的為合同第一頁(yè)日租金、第二頁(yè)第七條第二項(xiàng)物資損壞賠償按市場(chǎng)價(jià)格、第九條指定提（退）貨人，（1）、關(guān)于日租金及租賃物損壞賠償價(jià)格的約定，原告在庭審中提交了2017年4月1日至2017年9月30日的租金結(jié)算表，該證據(jù)中明確注明了租賃物日租金單價(jià)，與租賃合同所約定的租賃物日租金一致。租賃合同中對(duì)租賃物損壞約定為市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)算單中也明確注明了鋼管校直費(fèi)、扣件螺絲及頂絲螺母價(jià)格，被告當(dāng)庭對(duì)該組證據(jù)予以認(rèn)可。（2）、租賃合同第九條約定，指定許南星、馬飛躍、歷東火為被告方提、退貨人，合同雙方簽訂合同后，又簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議第三條約定：“對(duì)原合同中指定的收貨人外另加楊吉利”，被告當(dāng)庭對(duì)該協(xié)議未提出異議，由此可以說(shuō)明合同及協(xié)議中所指定的收貨人均為被告項(xiàng)目工作人員，且被告已按合同指定提貨人所提取的租賃物向原告支付部分租金。綜上所述，涉案租賃合同中與原告訴請(qǐng)有直接關(guān)聯(lián)的手寫部分，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，故對(duì)該份租賃合同，本院予以認(rèn)定；2.因被告當(dāng)庭對(duì)原告提供的提、退貨單中載明的租賃物數(shù)量予以認(rèn)可，可以證實(shí)被告尚有扣件21130套、頂托185根未退還原告。自2016年5月20日至2018年5月6日，扣除每年4個(gè)月冬停期間的租金后，總計(jì)產(chǎn)生租金701404.07元，雖然原告提交的部分結(jié)算單未有被告方人員簽字或蓋章，但原告均是依據(jù)租賃合同約定的日租金，按被告認(rèn)可的提、退貨單中載明的租賃物數(shù)量，結(jié)合實(shí)際天數(shù)計(jì)算得來(lái)，具有真實(shí)性，租賃期間被告已支付原告租金250000元，尚欠原告租金451404.07元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以認(rèn)定；3.關(guān)于原告所主張的鋼管校直費(fèi)，原告提供的2017年10月1日結(jié)算單中，對(duì)于該項(xiàng)內(nèi)容是依據(jù)退貨單中載明的數(shù)量按合同約定每根1元計(jì)算，雖然租賃合同中對(duì)該項(xiàng)的約定勾畫掉，但被告當(dāng)庭認(rèn)可原告制作的結(jié)算單。同時(shí)，依據(jù)租賃合同第四條約定，裝卸費(fèi)、運(yùn)費(fèi)均由被告承擔(dān)，綜上，結(jié)合被告指定提、退貨人簽收的提、退貨單顯示，租賃期間共產(chǎn)生運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、鋼管校直費(fèi)共計(jì)111235元，被告已支付90000元，尚欠21235元，被告應(yīng)依法支付原告。另依據(jù)被告認(rèn)可原告提供結(jié)算單中注明的租賃物配件單價(jià)，結(jié)合退貨單注明的丟失配件數(shù)量，總計(jì)產(chǎn)生配件賠償費(fèi)18991.5元，被告也應(yīng)予以支付；4.關(guān)于后續(xù)租金問(wèn)題，雖然被告對(duì)原告提、退貨單中記載的租賃物數(shù)量予以認(rèn)可，被告尚有扣件21130套、頂托185根未退還原告，但原告無(wú)證據(jù)證實(shí)剩余租賃物被告仍在繼續(xù)使用，故對(duì)原告要求被告繼續(xù)支付租金的訴訟請(qǐng)求，本院不予認(rèn)定?，F(xiàn)原告主張被告退還剩余租賃物，依據(jù)雙方簽訂并認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議約定，鋼管每米20元、扣件每套6元、頂托每根20元，未退租賃物價(jià)值130480元，如不能退還，被告應(yīng)折價(jià)賠償原告。另外，被告多退還原告鋼管2201.5米，原告對(duì)此予以認(rèn)可，依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定計(jì)算，多退原告鋼管價(jià)值44030元，原告應(yīng)予以退還原告，如不能退還應(yīng)折價(jià)賠償被告或在被告未退租賃物折價(jià)款中予以扣減；5.關(guān)于違約金，原告主張因被告未按合同約定如期向原告支付租金，要求被告承擔(dān)違約金50000元，但庭審中原告未向本院提供向被告主張權(quán)利的證據(jù)，且被告已陸續(xù)向原告支付了租金250000元，故不能認(rèn)定被告存在違約行為。經(jīng)查，道隧集團(tuán)工程有限公司馬鬃山鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立法人資格。
原告獻(xiàn)縣天地和建材租賃站與被告道隧集團(tuán)工程有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2018年5月14日立案后，依法適用普通程序，于2018年12月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告獻(xiàn)縣天地和建材租賃站委托訴訟代理人趙月強(qiáng)、被告道隧集團(tuán)工程有限公司委托訴訟代理人劉懿宣到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，1.原告與被告道隧集團(tuán)工程有限公司所屬馬鬃山鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目經(jīng)理部之間租賃合同關(guān)系成立，并已實(shí)際履行，故對(duì)原告要求其支付租金451404.07元，退還原告扣件21130套、頂托185根或折價(jià)賠償130480元，支付原告裝卸費(fèi)、鋼管校直費(fèi)21235元，支付原告丟失配件賠償費(fèi)18991.5元的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持；2.因道隧集團(tuán)工程有限公司馬鬃山鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)單位道隧集團(tuán)工程有限公司承擔(dān)；3.被告多退還原告鋼管2201.5米，原告對(duì)此無(wú)異議，其應(yīng)予以退還被告，如不能退還，應(yīng)按44030元折價(jià)賠償或在被告未退租賃物折價(jià)款中予以扣減；4.因原告在庭審中未提供其向被告主張權(quán)利及被告仍在繼續(xù)使用剩余租賃物的證據(jù)，被告已陸續(xù)支付原告租金250000元，故被告不存在違約行為，對(duì)原告要求被告支付租賃物后續(xù)租金及違約金50000元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。因原告要求被告返還剩余租賃物，涉案租賃合同已無(wú)履行必要，應(yīng)予以解除。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、解除獻(xiàn)縣天地和建材租賃站與道隧集團(tuán)工程有限公司所屬馬鬃山鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目經(jīng)理部于2016年5月19日簽訂的《建筑設(shè)備材料租賃合同》及《建筑設(shè)備材料租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》；二、道隧集團(tuán)工程有限公司支付獻(xiàn)縣天地和建材租賃站租金451404.07元；三、道隧集團(tuán)工程有限公司退還獻(xiàn)縣天地和建材租賃站扣件21130套、頂托185根，如不能退還按130480元折價(jià)賠償；四、道隧集團(tuán)工程有限公司支付獻(xiàn)縣天地和建材租賃站裝卸費(fèi)、鋼管校直費(fèi)21235元；五、道隧集團(tuán)工程有限公司支付獻(xiàn)縣天地和建材租賃站丟失配件賠償費(fèi)18991.5元；六、獻(xiàn)縣天地和建材租賃站退還道隧集團(tuán)工程有限公司鋼管2201.5米，如不能退還按44030元折價(jià)賠償或在被告未退租賃物折價(jià)款中予以扣減；七、駁回獻(xiàn)縣天地和建材租賃站其他訴訟請(qǐng)求。以上給付內(nèi)容，自動(dòng)履行期限為判決生效后十日內(nèi)。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)10830元，由原告承擔(dān)1246元，被告承擔(dān)9584元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。