原告:獻(xiàn)縣興某建材有限公司,住所地獻(xiàn)縣。法定代表人:馬運(yùn)杰,職務(wù):經(jīng)理。委托訴訟代理人:明會(huì)君,河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。被告:楊某某,男,滿族,住遼寧省興城市。被告:馬國(guó)友,男,漢族,住遼寧省。
原告獻(xiàn)縣興某建材有限公司與被告馬國(guó)友、楊某某租賃合同糾紛一案,本院于2017年10月24日立案后,依法適用普通程序,于2017年11月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告獻(xiàn)縣興某建材有限公司的委托訴訟代理人明會(huì)君到庭參加訴訟,被告馬國(guó)友、楊某某經(jīng)傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。獻(xiàn)縣興某建材有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求依法判令解除原、被告雙方的租賃合同;2.請(qǐng)求依法判令被告支付租金58894.5元;3.請(qǐng)求依法判令被告返還鋼管4550米、模板108塊、橫桿1300根、碗扣200米及油托450件或支付賠償款156810元;4.請(qǐng)求依法判令被告每日向原告支付租金128.9元至本案執(zhí)行完畢止;5.請(qǐng)求依法判令被告的行為構(gòu)成違約并向原告支付違約金30000元;6.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原、被告雙方于2016年9月份簽訂物資租賃合同一份,由原告為被告提供建筑用鋼管、模板、油托及橫桿等物資,合同簽訂后原告如約向被告提供了以上物資,被告在使用完物資后并未及時(shí)支付租金,經(jīng)核算至2017年10月份共產(chǎn)生租金58894.5元,租賃物資在使用完后也未及時(shí)返還,導(dǎo)致租賃物不能正常流轉(zhuǎn)給原告帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)損失,為此原告多次與被告協(xié)商未果,故訴至法院幫助解決,望判如所請(qǐng)。馬國(guó)友、楊某某未作答辯,未提供證據(jù)。原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),對(duì)原告提交的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:1.《物資租賃合同》,合同出租方處蓋有獻(xiàn)縣興某建材有限公司印章,并有馬運(yùn)杰簽字,承租方處有馬國(guó)友、楊某某簽字,合同內(nèi)容合法,合同簽訂時(shí)間為2016年9月26日。合同第一條約定,租費(fèi)從承租方提貨之日起計(jì)算,每月5日前付清上月所發(fā)生的租金,款不付清合同一直有效。合同第三條約定,物資僅在中交一公局一公司二分部新民項(xiàng)目工地使用。合同第四條約定,承租方如不按時(shí)交納租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方償付逾期租金、押金等費(fèi)用總額的1%作為違約金。合同第五條約定,本合同糾紛由獻(xiàn)縣人民法院解決。合同第六條約定,租賃期限不足三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算,超過(guò)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。合同第八條約定日租金,碗扣0.01元/米、鋼管0.01元/米、扣件0.01元/只、木跳板0.25元/塊、油托0.02元/根、鋼模板0.55元/塊。第九條約定物資丟失賠償價(jià)格,鋼管15元/米、扣件5元/只、碗扣25元/米、托撐20元/根、模板300元/平方米。2.提貨單2張、退貨單2張,提貨單中均有馬國(guó)友簽字,對(duì)其證明效力,本院予以認(rèn)可,退貨單中沒(méi)有馬國(guó)友、楊某某或其認(rèn)可的人員簽字,退貨單是對(duì)承租方有利證據(jù),對(duì)其反映的退還物資的種類(lèi)、數(shù)量本院予以認(rèn)可。該組證據(jù)證實(shí),原告為承租方提供物資鋼管4550米、鋼模板280塊、碗扣1.8米立桿200根、0.3米立桿200根、0.6米橫桿1000根、0.9米橫桿300根、托撐450根、扣件120只,退還物資鋼模板215塊、扣件120只、碗扣0.6米橫桿593根、托撐292根、鋼管2828.5米,尚有鋼管1721.5米、鋼模板65塊、碗扣934.2米、托撐158根。3.租金結(jié)算清單3張,系原告單方制作,對(duì)其真實(shí)性,本院不予認(rèn)可。
本院認(rèn)為,原告與被告之間存在租賃合同關(guān)系,事實(shí)清楚,被告欠原告的租金應(yīng)予給付。《物資租賃合同》第六條約定,租金按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,現(xiàn)仍有部分物資鋼管1721.5米、鋼模板65塊、碗扣934.2米、托撐158根未退還,應(yīng)繼續(xù)計(jì)算租金至物資退還之日止,未退還物資產(chǎn)生日租金為65.46元。被告未按合同約定給付租金,原告要求解除涉案《物資租賃合同》,本院予以支持。租金應(yīng)計(jì)算至本判決生效之日止,因冬季天氣寒冷,原告主張報(bào)停四個(gè)月,自11月15日至第二年的3月15日期間不計(jì)算租金,本院予以支持,至2017年10月31日,共產(chǎn)生租金34616.45元,扣除被告給付的押金5000元,尚欠租金29616.45元。未退還物資應(yīng)予退還不能退還時(shí)應(yīng)進(jìn)行作價(jià)賠償,按合同約定價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格較高,根據(jù)公平原則,被告不能退還物資,獲得的賠償不應(yīng)超過(guò)物資的實(shí)際價(jià)值,物資賠償價(jià)格應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。原告主動(dòng)調(diào)整為鋼管10元/米、托撐12元/根、碗扣10元/米、模板130元/塊,本院予以支持。被告未按合同約定給付租金,按合同約定計(jì)算違約金較高,原告主張30000元,沒(méi)有事實(shí)依據(jù),根據(jù)逾期付款相關(guān)規(guī)定,違約金以所欠租金29616.45元為基數(shù),按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計(jì)算,期間自2017年11月6日起至本判決生效之日止。被告馬國(guó)友、楊某某經(jīng)本院傳票傳喚未出庭應(yīng)訴,是對(duì)自己訴訟權(quán)利的放棄。合同第五條約定,本合同糾紛由獻(xiàn)縣人民法院管轄,本院作為原告住所地人民法院對(duì)該案具有管轄權(quán)。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第一百一十三條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條、第一百四十四條的規(guī)定,缺席判決如下:
一、解除涉案《物資租賃合同》;二、被告馬國(guó)友、楊某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告租金29616.45元,并給付后續(xù)租金按每日65.46元計(jì)算,自2017年11月1日起至本判決生效之日止,11月15日至第二年的3月15日期間不計(jì)算租金;三、被告馬國(guó)友、楊某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告違約金,以29616.45元為基數(shù),按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計(jì)算,期間自2017年11月6日起至本判決生效之日止;四、被告馬國(guó)友、楊某某于本判決生效后三十日內(nèi)退還原告物資鋼管1721.5米、鋼模板65塊、碗扣934.2米、托撐158根,逾期不退還,按鋼管10元/米、托撐12元/根、碗扣10元/米、模板130元/塊作價(jià)賠償;五、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)5060元,由被告馬國(guó)友、楊某某承擔(dān)1504元,由原告承擔(dān)3556元。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 榮金輝
審判員 張冬梅
審判員 尹洪利
書(shū)記員:杜旭濤
成為第一個(gè)評(píng)論者