獻縣佳成建材租賃站
錢志權（河北林風律師事務所）
金國友
王某土

原告獻縣佳成建材租賃站，住所地河北省滄州市獻縣。
負責人李占華，職務經(jīng)理。
委托代理人錢志權，河北林風律師事務所律師。
被告金國友。
被告王某土。
原告獻縣佳成建材租賃站訴被告金國友、王某土租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。
訴訟中原告申請撤回了對被告王某土的起訴，本案原告委托代理人錢志權到庭參加了訴訟，被告金國友經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，2013年6月份，原告與被告簽訂了《租賃合同》一份。
合同簽訂后，原告按照合同的約定履行了提供租賃物的義務，但被告未按期足額支付租金。
截止到2014年11月30日被告尚欠原告租金113248.12元，經(jīng)原告多次催要被告至今未還。
被告應承擔違約責任。
另被告尚有扣件4264套、鋼管3116.2米、頂托42根未退回。
請求解除原、被告之間的租賃合同；被告支付原告租金113247.12元，并按日租金60.91元支付后續(xù)租金至租賃物退清止；被告支付原告違約金3萬元；被告返還原告未退租賃物扣件4264套、鋼管3116.2米、頂托42根或支付同等價款62039.6元；訴訟費由被告承擔。
為了支持自己的主張，原告提交了如下證據(jù):
1、原告與被告金國友2013年6月份簽訂的《建筑材料租賃合同》一份，擬證明原、被告雙方存在著租賃合同關系。
2、提貨單59張，擬證明被告租用原告租賃物的種類及數(shù)量，原告履行了向被告提供租賃物的合同義務。
3、退貨單50張，擬證明被告已退還原告租賃物的種類、數(shù)量，結合發(fā)貨單計算出未退租賃物的種類及數(shù)量。
4、租金結算清單16張，擬證明被告租用原告的租賃物自2013年6月至2014年11月30日共計產(chǎn)生租賃費183248.12元。
被告金國友在法定期限內未提交答辯狀，亦未提交證據(jù)。
本院認為，原告獻縣佳成建材租賃站與被告金國友簽訂了《建筑材料租賃合同》，合同中（出租方）甲方處加蓋了獻縣佳成建材租賃站合同專用章，并有出租方經(jīng)辦人“婁占良”的簽字；（承租方）乙方處有“金國友”的簽字。
是雙方當事人的真實意思表示，并且已實際履行，應視為合法有效，本院予以認可。
原告已經(jīng)履行了向被告提供租賃物的義務。
被告未按合同的約定向原告支付租金，現(xiàn)在原告要求被告給付所欠租金，本院予以支持。
原告提供的59張?zhí)嶝泦紊厦嬗泻贤屑s定的承租方收貨人王某土的簽字；原告提供的50張退貨單上面有出租方收貨人婁占良等人的簽字；原告提供的16張租金結算清單上面有合同約定的承租方授權租金結算人王某土的簽字。
上述提、退貨單及租金結算清單應作為計算被告租用和退還原告租賃物種類、數(shù)量及時間的依據(jù)。
根據(jù)合同約定的租賃物日租金標準和原告提供的提、退貨單載明的被告租用原告租賃物的種類、數(shù)量及時間計算，被告所租用原告的租賃物自2013年6月起至2014年11月30日被告租用原告的租賃物共產(chǎn)生租金183248.12元（已扣除冬季施工報停期間的租金），被告金國友已支付原告支付了7萬元，尚欠原告租金113248.12元，此款被告金國友應給付原告。
根據(jù)原告提供的提、退貨單載明的被告租用和退還原告租賃物的種類、數(shù)量計算，被告尚有租賃物扣件4264套、鋼管3116.2米、頂絲（頂托）42根未退還原告。
根據(jù)本案的實際情況，雙方簽訂的租賃合同已無法實際履行，應依法解除，被告金國友應將上述未退還租賃物資退還原告，如被告金國友不能退還租賃物，應按原告降低后的租賃物賠償價格賠償價款55807.2元。
因追加被告金國友尚在使用原告的上述租賃物，應向原告支付后續(xù)租金至判決生效之日止。
被告金國友未按合同約定的期限支付租金，存在違約行為，應承擔相應的違約責任，原告主張支付3萬元違約金數(shù)額偏高，應適當予以調整。
本院酌定自2014年12月1日起至本判決生效之日止，以所欠租金113248.12元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算給付違約金。
綜上；根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
解除原、被告之間的租賃合同。
二、被告金國友給付原告獻縣佳成建材租賃站租賃費113248.12元。
并自2015年2月1日起至本判決生效之日止，按每日60.91元計算向原告支付后續(xù)租賃費（自2015年起，每年扣除當年11月30日至次年2月1日冬季報停期間的租金）。
三、被告金國友給付原告獻縣佳成建材租賃站違約金，違約金數(shù)額以所欠租金113248.12元為基數(shù)，從2014年12月1日起至本判決生效止，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算（違約金數(shù)額不超過原告訴訟標的30000元）。
四、被告金國友退還原告獻縣佳成建材租賃站租賃物扣件4264套、鋼管3116.2米、頂絲（頂托）42根:或支付租賃物價款55807.2元。
以上所判第二、三項自判決生效之日起十日內履行完畢，第四項自判決生效之日起三十日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4379元，由被告金國友承擔。

本院認為，原告獻縣佳成建材租賃站與被告金國友簽訂了《建筑材料租賃合同》，合同中（出租方）甲方處加蓋了獻縣佳成建材租賃站合同專用章，并有出租方經(jīng)辦人“婁占良”的簽字；（承租方）乙方處有“金國友”的簽字。
是雙方當事人的真實意思表示，并且已實際履行，應視為合法有效，本院予以認可。
原告已經(jīng)履行了向被告提供租賃物的義務。
被告未按合同的約定向原告支付租金，現(xiàn)在原告要求被告給付所欠租金，本院予以支持。
原告提供的59張?zhí)嶝泦紊厦嬗泻贤屑s定的承租方收貨人王某土的簽字；原告提供的50張退貨單上面有出租方收貨人婁占良等人的簽字；原告提供的16張租金結算清單上面有合同約定的承租方授權租金結算人王某土的簽字。
上述提、退貨單及租金結算清單應作為計算被告租用和退還原告租賃物種類、數(shù)量及時間的依據(jù)。
根據(jù)合同約定的租賃物日租金標準和原告提供的提、退貨單載明的被告租用原告租賃物的種類、數(shù)量及時間計算，被告所租用原告的租賃物自2013年6月起至2014年11月30日被告租用原告的租賃物共產(chǎn)生租金183248.12元（已扣除冬季施工報停期間的租金），被告金國友已支付原告支付了7萬元，尚欠原告租金113248.12元，此款被告金國友應給付原告。
根據(jù)原告提供的提、退貨單載明的被告租用和退還原告租賃物的種類、數(shù)量計算，被告尚有租賃物扣件4264套、鋼管3116.2米、頂絲（頂托）42根未退還原告。
根據(jù)本案的實際情況，雙方簽訂的租賃合同已無法實際履行，應依法解除，被告金國友應將上述未退還租賃物資退還原告，如被告金國友不能退還租賃物，應按原告降低后的租賃物賠償價格賠償價款55807.2元。
因追加被告金國友尚在使用原告的上述租賃物，應向原告支付后續(xù)租金至判決生效之日止。
被告金國友未按合同約定的期限支付租金，存在違約行為，應承擔相應的違約責任，原告主張支付3萬元違約金數(shù)額偏高，應適當予以調整。
本院酌定自2014年12月1日起至本判決生效之日止，以所欠租金113248.12元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算給付違約金。

綜上；根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
解除原、被告之間的租賃合同。
二、被告金國友給付原告獻縣佳成建材租賃站租賃費113248.12元。
并自2015年2月1日起至本判決生效之日止，按每日60.91元計算向原告支付后續(xù)租賃費（自2015年起，每年扣除當年11月30日至次年2月1日冬季報停期間的租金）。
三、被告金國友給付原告獻縣佳成建材租賃站違約金，違約金數(shù)額以所欠租金113248.12元為基數(shù)，從2014年12月1日起至本判決生效止，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算（違約金數(shù)額不超過原告訴訟標的30000元）。
四、被告金國友退還原告獻縣佳成建材租賃站租賃物扣件4264套、鋼管3116.2米、頂絲（頂托）42根:或支付租賃物價款55807.2元。
以上所判第二、三項自判決生效之日起十日內履行完畢，第四項自判決生效之日起三十日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4379元，由被告金國友承擔。

審判長：常玉煉

書記員：劉清蕊