原告牡丹江潤豐小額貸款有限責(zé)任公司，，住所地黑龍江省牡丹江市西安區(qū)。
法定代表人顧爽。
委托代理人張仲達(dá)，上海市爾立律師事務(wù)所律師。
委托代理人郭冬梅，黑龍江國大律師事務(wù)所律師。
被告牡丹江均勝房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，住所地牡丹江市西安區(qū)。
法定代表人鮑建勝。
委托代理人孫少敏，黑龍江正泰律師事務(wù)所律師。

原告牡丹江潤豐小額貸款有限責(zé)任公司（以下簡稱潤豐小額貸款公司）訴被告牡丹江均勝房地產(chǎn)置業(yè)有限公司（以下簡稱均勝房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年10月24日、2014年11月10日公開開庭審理此案，潤豐小額貸款公司委托代理人張仲達(dá)、郭冬梅；均勝房地產(chǎn)公司委托代理人孫少敏到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2013年12月24日均勝房地產(chǎn)公司與潤豐小額貸款公司發(fā)生的2000萬元借貸是在雙方真實(shí)意思表示的情況下發(fā)生的，借款到期后，雙方協(xié)商對2014年8月15日以前產(chǎn)生的利息重新進(jìn)行結(jié)算，并于2014年8月15日簽訂借款合同，該合同內(nèi)容沒有違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，屬有效合同，合同簽訂后，均勝房地產(chǎn)公司仍沒有履行還款義務(wù)，依借款合同的約定，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)延遲還款的違約責(zé)任，即本案涉及的罰息。關(guān)于潤豐小額貸款公司要求
均勝房地產(chǎn)公司自2014年8月20日起承擔(dān)罰息問題，本院認(rèn)為，借款合同中約定“未按本合同約定期限歸還借款本息，從逾期借款之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%罰息”借款合同約定最后還款期限至2014年6月24日，潤豐小額貸款公司在訴請中要求均勝房地產(chǎn)公司自2014年8月20日起按合同約定利率基礎(chǔ)上上浮50%罰息，該訴請并未違背借款合同的約定，也未超出《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)”的規(guī)定。為此，本院對潤豐小額貸款公司要求自2014年8月20日起計(jì)算罰息的請求，本院予以支持。關(guān)于利息計(jì)算的依據(jù)問題，本院認(rèn)為，2014年8月15日雙方簽訂了二份約定不同利息的借款合同，由于潤豐小額貸款公司訴請中要求按月1%支付利息，且均勝房地產(chǎn)公司予以認(rèn)可，本院予以確認(rèn)。關(guān)于律師代理費(fèi)的訴請應(yīng)否支持問題，本院認(rèn)為，借款合同中約定“因均勝房地產(chǎn)公司違約致使?jié)欂S小額貸款公司采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，均勝房地產(chǎn)公司承擔(dān)潤豐小額貸款公司為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用”由于均勝房地產(chǎn)公司違約，潤豐小額貸款公司實(shí)際支付了9萬元的代理費(fèi)，為此，潤豐小額貸款公司要求均勝房地產(chǎn)公司給付律師代理費(fèi)的理由成立，本院予以支持。關(guān)于均勝房地產(chǎn)公司提出沖減已支付360萬元借款本金問題，本院認(rèn)為，均勝房地產(chǎn)公司匯給潤豐小額貸款公司360萬元的時(shí)間為2013年12月25日，匯款憑證上書寫“借款利息”字樣，雙方在重新簽訂借款合同時(shí)已確認(rèn)了借款本金為2000萬元，且潤豐小額貸款公司沒有向均勝房地產(chǎn)公司就2014年8月15日以前產(chǎn)生的利息主張權(quán)利，均勝房地產(chǎn)公司提出沖減其支付給潤豐小額貸款公司360萬元的理由不能成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共國和民事訴訟法》第九十九之規(guī)定，判決如下：

一、被告牡丹江均勝房地產(chǎn)置業(yè)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)償還牡丹江潤豐小額貸款有限責(zé)任公司借款本金2000萬元，利息按月利率1%，自2014年8月15日起計(jì)算至給付之日止；罰息按0.5%，自2014年8月20日起計(jì)算至給付之日止。
二、被告牡丹江均勝房地產(chǎn)置業(yè)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付牡丹江潤豐小額貸款有限責(zé)任公司律師代理費(fèi)9萬元。
如果被告牡丹江均勝房地產(chǎn)置業(yè)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)142，550.00元，訴訟保全費(fèi)5000元由被告牡丹江均勝房地產(chǎn)置業(yè)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

審　判　長　　郭艷輝 審　判　員　　賈海波 代理審判員　　楊大奎

書記員：伊金萍