原告牡丹江民大建筑開發(fā)有限責任公司(以下簡稱民大公司),住所地:牡丹江市。
法定代表人張春海,職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人高偉國,男,黑龍江九洲律師事務(wù)所律師。
被告張某某,男,住通河縣。
原告牡丹江民大建筑開發(fā)有限責任公司與被告張某某追償權(quán)糾紛一案,本院于2016年7月5日受理后,依法由審判員宋彥華適用簡易程序,于2016年8月17日公開開庭進行了審理。原告牡丹江民大建筑開發(fā)有限責任公司的委托代理人高偉國、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被告張某某系原告民大公司所承建的民大小區(qū)被拆遷居民,因在拆遷位置與產(chǎn)權(quán)調(diào)換問題上原、被告未協(xié)調(diào)一致,被告的房屋被強制拆遷。民大小區(qū)工程竣工后,被告在未與原告達成房屋拆遷安置補償協(xié)議的情況下于2011年3月入住了該小區(qū)1號樓202室、302室住宅兩套,1號樓5號、7號門市、4號樓10號車庫。原告于2014年12月4日向通河縣人民法院起訴被告,經(jīng)法院審理做出了(2014)通民一初字第145號民事判決書,判令被告將1號樓5號門市返還給原告。判決生效后,原告申請強制執(zhí)行,被告于2016年4月11日將1號樓5號門市交給了原告。在被告使用民大小區(qū)1號樓5號門市2012年至2016年度四年的取暖期期間,經(jīng)供熱公司多次索要被告一直沒有繳納供熱費用。2016年4月,原告收回民大小區(qū)1號樓5號門市后,供熱公司向原告收繳了1號樓5號門市2012年至2016年度的供暖費共計7911元。
庭審中,經(jīng)詢問,被告張某某承認其在使用民大小區(qū)1號樓5號門市期間,沒有繳納2012年至2016年度的供暖費。但認為其在使用民大小區(qū)1號樓5號門市期間供熱溫度不達標,被告已經(jīng)申請停止供暖,因此不應(yīng)繳納熱費。
上述事實,有原告民大公司向法庭提交的民事判決書、供熱公司收取供暖費票據(jù)等證據(jù)及雙方當事人在庭審中的陳述佐證。
本院認為,被告張某某在2012年3月至2016年4月期間占用民大小區(qū)1號樓5號門市房,理應(yīng)繳納該房屋產(chǎn)生的一切費用,因被告張某某沒有繳納供熱費用,且該房產(chǎn)權(quán)為民大公司所有,供熱公司向原告民大公司收取了被告張某某占用該房2012年至2016年度被告所欠交的供暖費。而原告民大公司在交納了供暖費后,有權(quán)向被告進行追償;故原告主張被告給付其為被告墊付的2012年至2016年度四年供暖期期間的供暖費的訴訟請求,有事實及法律依據(jù),本院予以支持;被告張某某辯稱其沒有享受到供暖,供暖公司不應(yīng)收取供暖費,但在庭審中未提供證據(jù),故該項辯稱意見本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
被告張某某給付原告牡丹江民大建筑開發(fā)有限責任公司2012年至2016年期間為其墊付的供暖費共計7911元(于本判決生效后十日內(nèi)履行)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元減半收取25元,由被告張某某負擔(于本判決生效后七日內(nèi)繳納)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內(nèi),向本院送交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
審判員 宋彥華
書記員:江淼
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