上訴人（原審原告）：牡丹江市第三建筑工程有限公司，住所地牡丹江市西安區(qū)。
法定代表人：王智，該公司董事長。
委托訴訟代理人：董志，男，牡丹江市第三建筑工程有限公司工作人員。
被上訴人（原審被告）：牡丹江遠博建筑勞務有限公司，住所地牡丹江市東安區(qū)。
法定代表人：邱子平，該公司董事長。
委托訴訟代理人：曲子君，黑龍江曲子君律師事務所律師。

上訴人牡丹江市第三建筑工程有限公司因與被上訴人牡丹江遠博建筑勞務有限公司建設工程施工合同糾紛一案，不服黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院（2017）黑1002民初139號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年5月12日受理后，依法組成合議庭庭審理此案，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：一審判決對于地面塌陷的原因及施工情況未予查清，屬認定基本事實不清；本案系建設工程施工合同糾紛，涉訴工程所在地為寧安市轄區(qū)范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款的規(guī)定建設施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，因此本案應由寧安市人民法院專屬管轄，東安區(qū)人民法院受理此案違反了專屬管轄的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條第二款及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百三十一條的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院（2017）黑1002民初139號民事判決；
二、本案移送黑龍江省寧安市人民法院審理。
一審案件受理費11264元隨案移交黑龍江省寧安市人民法院；二審案件受理費11265元，退還上訴人牡丹江市第三建筑工程有限公司。
本裁定為終審裁定。

審判長　　張亞亮 審判員　　張繼凱 審判員　　錢大龍

書記員：李維嘉