再審申請人（一審被告、二審上訴人）：牡丹江世豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：馮慶恩，該公司董事長。
委托代理人：李彩云，該公司法律顧問。
委托代理人：李爽，黑龍江建綱律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：吳某某。

再審申請人牡丹江世豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱世豪公司）因與被申請人吳某某商品房買賣合同糾紛一案，不服牡丹江中級人民院（2015）牡民終字第55號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
世豪公司申請再審稱：世豪公司雖然與吳某某簽訂了商品房買賣合同，但訴爭的房屋系案外人吳德滿出售給吳某某的，世豪公司只是配合吳德滿與吳某某簽訂商品房買賣合同，并未收到吳某某的購房款，吳某某將購房款交給了吳德滿，世豪公司無法給吳某某開具銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。2011年吳某某將辦理房產(chǎn)證的手續(xù)從世豪公司取走，其為何沒有辦理與世豪公司無關(guān)，逾期辦理房產(chǎn)證的違約金不應(yīng)由世豪公司承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項的規(guī)定申請再審。

本院認為：世豪公司與吳某某簽訂的商品房買賣合同及房源認購協(xié)議書是雙方的真實意思表示，合法有效。吳某某已按約定履行了付款義務(wù)，世豪公司為其出具了收款憑據(jù)，故世豪公司應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行合同義務(wù)。世豪公司稱訴爭房屋系案外人吳德滿賣與吳某某的，世豪公司不應(yīng)承擔(dān)合同義務(wù)。經(jīng)審查，《商品房買賣合同》及《商品房合同備案證明》中出賣人為世豪公司，買受人為吳某某，該房屋系世豪公司作為銷售單位對外出售，故世豪公司負有為吳某某出具發(fā)票、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。故原審判決并無不當(dāng)。
綜上，世豪公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回牡丹江世豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。

審　判　長　　徐鳳良 審　判　員　　孫仕富 代理審判員　　王雪杉

書記員：趙璞 第2頁共2頁 第1頁共2頁