原告：牛某某。
委托訴訟代理人：王君法，河北晟舜律師事務(wù)所律師。
被告：元某某姬村鎮(zhèn)王某某村民委員會，住址元某某姬村鎮(zhèn)王某某村。
法定代表人王國省，職務(wù)村主任。

原告牛某某訴被告元某某姬村鎮(zhèn)王某某村民委員會（以下簡稱王某某村委會）確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2016年7月13日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告牛某某委托訴訟代理人王君法、被告王某某村委會法定代表人王國省到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告牛某某向本院提出訴訟請求：請求依法確認(rèn)2013年1月18日原、被告雙方簽訂的《協(xié)議書》合法有效。事實(shí)和理由：2013年1月份，原、被告經(jīng)充分協(xié)商，并履行完法定程序后，原告租賃承包了被告王某某村西的部分荒山、荒地。原、被告雙方于2013年1月18日簽訂了《協(xié)議書》該《協(xié)議書》約定了租賃荒山、荒地位置、四至、用途，租賃期限、金額、交付方式、雙方的權(quán)利及義務(wù)等內(nèi)容，即《協(xié)議書》明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后履行至今，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)提起訴訟，請求貴院依法確認(rèn)原、被告簽訂的《協(xié)議書》合法有效。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告王某某村委會（甲方）與原告牛某某（乙方）2013年1月18日就王某某村西的部分荒山、荒地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，雙方簽訂《協(xié)議書》，原告在庭審中提交協(xié)議書一份，被告王某某村委會質(zhì)證后沒有異議，協(xié)議約定荒山租賃期限七十年，自2013年4月23日起至2083年4月22日止，租賃費(fèi)共計(jì)470萬元，原、被告在庭審中均認(rèn)可雙方按協(xié)議約定履行了各自義務(wù)。原告稱2013年4月18日被告王某某村委會召開村民代表會議就原告承包王某某村西荒山、荒地事宜進(jìn)行討論，同意將荒山、荒地租賃給原告牛某某，并提交被告王某某村會議記錄一份，被告王家村委會質(zhì)證后對此沒有異議，稱參加會議的村民代表20人，村民代表共23人。2013年4月20日元某某姬村鎮(zhèn)人民政府同意被告王某某村委會將荒山租賃給原告牛某某開發(fā)使用。原告提交元某某姬村鎮(zhèn)人民政府證明一份，被告對此沒有異議。原告牛某某代理人在庭審中稱協(xié)議書的初稿時(shí)間為2013年1月18日，實(shí)際蓋章時(shí)間為2013年4月23日，合同履行期限從2013年4月23日開始。被告王某某村委會亦稱2013年1月18日是雙方初稿日期，經(jīng)村民代表大會并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后才簽訂的合同，日期雙方均同意按初稿日期簽訂。另查明，原告牛某某不是被告王某某村村民。2016年7月13日原告牛某某向本院提起訴訟，要求確認(rèn)原、被告所簽訂的《協(xié)議書》為有效協(xié)議。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條也規(guī)定“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)”。原告牛某某雖不是被告王某某村村民，但其與被告王某某村委會簽訂的荒山租賃《協(xié)議書》系經(jīng)被告王某某村民代表會議討論同意，且系三分之二以上村民代表同意，并報(bào)經(jīng)元某某姬村鎮(zhèn)人民政府同意，才簽訂的協(xié)議書。雖然〈〈協(xié)議書〉的簽訂落款日期為2013年1月18日，但雙方均認(rèn)可系初稿日期，協(xié)議履行時(shí)間從2013年4月23日開始，現(xiàn)雙方均依協(xié)議履行了各自義務(wù)，因此雙方簽訂的《協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，程序亦合法，故本院對原告要求確認(rèn)雙方簽訂的協(xié)議書為有效協(xié)議的請求予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條，〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉第四十四條、第四十五條、第四十八條之規(guī)定，判決如下：

原告牛某某與被告元某某姬村鎮(zhèn)王某某村民委員會于2013年1月18日簽訂的〈協(xié)議書〉有效。
案件受理費(fèi)40元（系減半收?。┯杀桓嬖衬臣Т彐?zhèn)王某某村民委員會負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　　張志強(qiáng)

書記員：張少璇