原告：牛明某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市。
委托代理人：吳雪芳，河北同驥律師事務(wù)所律師。
被告石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)焦家莊村民委員會(huì)。法定代表人：宋小四，該村村長(zhǎng)。
被告田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告牛明某訴被告石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)焦家莊村民委員會(huì)、田某某確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院受理后，依法由審判員信云麗適用簡(jiǎn)易程序于2016年10月18日公開開庭進(jìn)行了審理，原告牛明某及委托代理人吳雪芳到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告牛明某與被告田某某系夫妻關(guān)系。2012年原告牛明某以個(gè)人名義租賃同村村民土地共7畝地，開辦了養(yǎng)殖廠，一部分用于修建大棚養(yǎng)殖，剩余土地用于種植農(nóng)作物。2016年6月，牛明某因與人發(fā)生糾紛被行政拘留。2016年7月13日，在原告被拘留期間，二被告就原告養(yǎng)殖廠中的養(yǎng)殖大棚及農(nóng)作物補(bǔ)償協(xié)議等事宜達(dá)成了一份協(xié)議和一份征地補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議,約定了占用原告養(yǎng)殖廠的補(bǔ)償及清理附著物問題，兩份協(xié)議上署名均為“牛明某（田某某）”。以上事實(shí)有原告提供的書證及原告陳述為證。

本院認(rèn)為，原告以個(gè)人名義租賃土地開辦養(yǎng)殖廠，原告對(duì)養(yǎng)殖廠有排他的處分權(quán)。雖被告田某某與原告系夫妻關(guān)系，但沒有原告的委托授權(quán)，對(duì)原告以個(gè)人名義租賃而非夫妻名義租賃的土地沒有權(quán)利處置,事后又沒有經(jīng)過原告追認(rèn)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四十八條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。故被告田某某以原告牛明某名義簽訂的協(xié)議書及補(bǔ)償協(xié)議書無效。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條判決如下：

被告田某某與被告石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)焦家莊村民委員會(huì)2016年7月13日簽訂的協(xié)議書及征地補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議無效
案件受理費(fèi)80元減半收取40元由被告石家莊市欒城區(qū)欒城鎮(zhèn)焦家莊村民委員會(huì)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)80元（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開戶行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　信云麗

書記員：任力偉