原告：熊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，廣水市人，住廣水市。委托訴訟代理人：饒彬，湖北名流律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，上訴，申請執(zhí)行，領(lǐng)取處分執(zhí)行物，簽收法律文書。委托訴訟代理人：程建華，孝感市孝南區(qū)長征法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，上訴，申請執(zhí)行，領(lǐng)取處分執(zhí)行物，簽收法律文書。被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，孝感市人，戶籍住址湖北省孝感市孝南區(qū)，現(xiàn)住孝感市。

原告熊某某與被告沈某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告熊某某的委托訴訟代理人程建華到庭參加了訴訟。被告沈某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告熊某某向本院提出訴訟請求：l、請求依法判令被告償還雙倍定金4萬元及賠償原告的一切損失；2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實及理由：2017年7月24日原、被告雙方在孝感市家聯(lián)盟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了一份存量房居間買賣合同、房地產(chǎn)買賣合同。合同約定被告將灣流匯亞瀾灣12棟2901室，建筑面積71.5平方米的房產(chǎn)以49萬元的價格轉(zhuǎn)讓給原告，一切費用由原告承擔(dān)，并于當(dāng)天被告收取了原告的2萬元定金。嗣后，被告不講誠信，違反合同約定，原告多次與被告聯(lián)系未果，2017年12月18日原告通過微信和特快信件依法與被告解除房屋買賣合同，并要求被告按合同約定賠償原告的一切經(jīng)濟(jì)損失。原告熊某某圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告沈某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，亦未在法定期間提交答辯狀和證據(jù)，應(yīng)視其為放棄相應(yīng)的民事權(quán)利，原告提交的證據(jù)具有真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定的事實如下：2017年7月24日原、被告雙方在孝感市家聯(lián)盟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了一份《孝感市存量房居間（買賣）合同》和一份《房地產(chǎn)買賣合同附件》。合同約定，被告沈某某將其位于灣流匯亞瀾灣12棟2901室，建筑面積71.5平方米的房產(chǎn)以49萬元的價格轉(zhuǎn)讓給原告熊某某，交易的一切費用由原告承擔(dān)，同時約定如果買方違約，定金不予退還，賣方違約則退還買方雙倍定金。合同簽訂后，原告依約向被告支付了定金2萬元，并由被告出具了收條和承諾書，被告承諾提供的房產(chǎn)屬實，不存在其他爭議，承諾提供相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。但此后，被告未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)原告多次催促未果后，原告于2017年12月28日通過順豐快遞通知被告解除合同，但因雙方就定金協(xié)商未果，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《孝感市存量房居間（買賣）合同》和《房地產(chǎn)買賣合同附件》，均系雙方真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，被告應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，故原告熊某某要求被告沈某某按照合同約定雙倍返還定金的訴訟請求，有事實和法律依據(jù)，依法予以支持。原告要求被告賠償損失的訴訟請求，因原告未提交相關(guān)證據(jù)予以證明，故原告的該項請求不予支持。被告沈某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，理應(yīng)承擔(dān)不到庭的法律后果。綜上所述，原告熊某某的訴訟請求，依法予以部分支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百一十五條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告沈某某于本判決生效后五日內(nèi)雙倍返還原告熊某某定金共計40000元。二、駁回原告熊某某的其他訴訟請求。以上應(yīng)付款項，如未按本判決書指定的期間履行金錢給付義務(wù)，則按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費800元，減半收取400元，由被告沈某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員　　李雪梅

書記員：梅嘉欣