原告：熊某某。
委托訴訟代理人：陳俊飛、范相宇，湖北真武律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告：王某，（曾用名王成）。
被告：王某某。系王某之子。
委托訴訟代理人：林宗善，湖北思揚律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告熊某某訴被告王某、王某某合同糾紛一案，本院于2016年7月26日立案，依法由審判員肖春杰、人民陪審員劉迎東、人民陪審員楊勇三人組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告熊某某及其委托訴訟代理人陳俊飛、被告王某、被王某某及其委托訴訟代理人林宗善到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告熊某某向本院提出訴訟請求：1、請求確認被告王某對王某某的承諾協(xié)議無效；2、請求被告王某某返還因該協(xié)議產(chǎn)生的收益790000元的一半；3、訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：原告熊某某與被告王某于2004年3月12日登記結(jié)婚，被告王某某系被告王某與前妻所生之子。原告熊某某與被告王某婚后取得位于襄城區(qū)××路土地使用權(quán)證為××號的房屋。土地權(quán)證登記在王某名下。原告熊某某與被告王某協(xié)商，未經(jīng)原告熊某某的同意即私自將夫妻共同財產(chǎn)拆遷補償款790000元全部贈與被告王某某，侵犯了原告熊某某的合法權(quán)益。原告與被告多次交涉但均無果。特向法院提起訴訟。
經(jīng)審理查明，2004年3月12日，被告王某與原告熊某某再婚。被告王某再婚前有一子即被告王某某。被告王某母親張某、父親王某某在襄陽市××××84.5平方米的宅基地使用權(quán)。1998年張某、王某某在該宗土地上建設(shè)房屋一棟。某材料載明：“張某1985年土地清理時，在襄陽市××××84.5平方米的宅基地使用權(quán)。1989年改建后累計實測面積為109.4平方米。由于歷史原因沒有辦理土地使用證。2005年4月18日經(jīng)某局研究同意為其辦理初始土地登記。2004年經(jīng)被告王某母親張某、父親王某某家庭協(xié)商該宗地共用宗部分由張某、王某某兒子王某、王某共同繼承，獨立宗由王某繼承，本次調(diào)查為共用宗，其中王某分?jǐn)?5.25平方米的土地使用權(quán)。審查時間2005年10月12日?！蓖?0月26日，某局經(jīng)張某、王某某同意，將核查土地使用權(quán)辦理在被告王某、案外人王某（王某胞弟）名下，各占享有土地使用權(quán)面積為45.25平方米。國有土地使用權(quán)證號為：××××號。
2009年7月7日，在原某居民委員會金某某的主持下，張某、王某某為甲方，王某、熊某某為乙方訂立《調(diào)解協(xié)議》一份：“甲、乙雙方當(dāng)事人因家庭糾紛于2009年7月7日向社區(qū)申請調(diào)解。于2009年7月7日受理后，經(jīng)調(diào)解，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：1、王某某、張某將一樓挨水管一間房三樓挨樓梯一間房給兒子王某、兒媳熊某某。若三樓出現(xiàn)漏雨等情況，由王某某、張某負責(zé)維修；2、從即日起，王某某所產(chǎn)生的學(xué)費，生活費均由王某、熊某某夫妻二人負擔(dān)；3、王某熊某某對一樓挨水管一間房、三樓挨樓梯一間房有長期居住權(quán)；4、2009年8月1日，王某某、張某將三樓挨樓梯一間房交付給兒子王某、兒媳熊某某。本調(diào)解協(xié)議自2009年7.7日起生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行，不得違反或單方終止，否則，將承擔(dān)下述違約責(zé)任：甲、乙雙方均應(yīng)履行本協(xié)議，若有一方違約，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。本調(diào)解協(xié)議一式三份，由各方當(dāng)事人和調(diào)解單位分執(zhí)，具有同等效力。甲方當(dāng)事人：王某某、張某乙方當(dāng)事人熊某某、王某調(diào)解主持人金某某參加人洪某、李某、張某某2009年7月7日”。同年7月13日，在某居委會金某某的主持下，張某、王某某為甲方，王某、熊某某為乙方再次訂立《調(diào)解協(xié)議書》一份：“甲、乙雙方當(dāng)事人因家庭糾紛于2009年7月13日在某公司進行調(diào)解。主要爭議焦點是:1、王某之子王某某上高中學(xué)費、生活費出資一事；2、房屋分解（?。┮皇隆＝?jīng)協(xié)商，雙方自愿達成如下協(xié)議：1、根據(jù)王某實際身體狀況、經(jīng)濟狀況，本著為小孩創(chuàng)造一個美好的學(xué)習(xí)環(huán)境。也依據(jù)王某某同學(xué)本人意愿，王某某同學(xué)學(xué)習(xí)費用（生活費用）。建議王某夫妻二人每月給付200元生活費。給付方式，每月5號前給付二組隊長張某某，由張某某轉(zhuǎn)給王某某。2、王某、熊某某住房不變。住一樓北側(cè)一間。本協(xié)議自調(diào)解之日起，簽字生效。雙方當(dāng)事人任何一方不得違反或單方終止。本協(xié)議一式三份，由雙方當(dāng)事人和調(diào)解單位分執(zhí)。甲方當(dāng)事人：王某某、張某乙方當(dāng)事人熊某某、王某調(diào)解人金某某參加人洪某、李某、施某某2009年7月13日”。
2014年12月25日被告王某父親王某某死亡。被告王某某對爭議房屋進行了裝修。
2016年1月12日，王某在見證人施某、王某1、吳某、譚某見證下，立《承諾協(xié)議書》一份：“本人王某（身份證號）在此鄭重承諾：將來無論家里老房子和劃撥地是拆遷還是變賣，其所有權(quán)和所得收益都歸兒子王某某（身份證號）所有，我放棄索要的權(quán)利，一切都給我的兒子。只希望將來在我老年的時候?qū)Ρ救寺男匈狆B(yǎng)義務(wù)。為了確保以后引起不必要的麻煩和糾紛，我邀請幾位街坊鄰居及親友作證并立此協(xié)議書。一旦發(fā)生矛盾，本人希望以此承諾協(xié)議書為準(zhǔn)，尊重我的個人意見和承諾。承諾人王某見證人施某、王某2、吳某、譚某2016年1月12日”。同年5月9日，爭議房屋被政府征遷，被告王某某與某區(qū)棚戶區(qū)改造項目征遷指揮部簽訂《某協(xié)議書》。該協(xié)議載明征遷房屋的面積為115.55平方米。征遷補償款分別為房屋面積補償款為584707元、按房屋產(chǎn)權(quán)面積補償款上浮10%-15%獎勵87706元、裝修補償57775元（按產(chǎn)權(quán)證記載面積每平方裝修補助500元）、附屬物補償1450元、裝飾裝修補助40271元、搬遷補助1156元（按產(chǎn)權(quán)證記載面積每平方補助10元）、按戶獎勵每戶20040元，合計793105元。該補償款被告王某同意由被告王某某領(lǐng)取。該征遷房屋總間數(shù)為6間。原、被告均同意征遷總面積除以總間數(shù)計算每一間的面積。計算每間面積為19.26平方米（115.55平方米除以6間）。
原告認為被告王某轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，侵犯其合法權(quán)益，向法院提起訴訟。
上述事實，有原告提供的戶口薄、結(jié)婚證、身份證、土地檔案、土地使用權(quán)證、房屋公戶統(tǒng)計表、調(diào)解協(xié)議兩份、承諾協(xié)議書一份、被告提供襄樊市民房修建申報表、遺囑兩份、證明兩份、證人張某證人證言、《某協(xié)議書》及原、被告當(dāng)庭陳述在卷佐證。

本院認為：通過某局2005年檔案記載，襄樊國用××××號國有土地使用權(quán)證載明，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規(guī)定，原則上被告王某母親張某、父親王某某將位于襄陽市襄城區(qū)××路宅基地使用權(quán)辦理到兒子王某名下，國有土地使用權(quán)證載明使用權(quán)人沒有原告熊某某，故只能認定是對被告王某的贈與。2009年7月7日，張某、王某某與王某、熊某某訂立《調(diào)解協(xié)議》“王某某、張某將一樓挨水管一間房三樓挨樓梯一間房給兒子王某、兒媳熊某某”可以證明王某某、張某將“一樓挨水管一間房、三樓挨樓梯一間房”贈與兒子王某和熊某某。故本院認定，協(xié)議中確定“一樓挨水管一間房、三樓挨樓梯一間房”系原告熊某某與被告王某夫妻共同財產(chǎn)，其它房屋為王某個人財產(chǎn)。2016年1月12日，被告王某向被告王某某出具《承諾協(xié)議書》涉及2009年7月7日《調(diào)解協(xié)議》中“一樓挨水管一間房、三樓挨樓梯一間房”兩間房屋的部分無效。被告辯稱《承諾協(xié)議書》有效的理由不能成立。
原告請求被告王某某返還房屋補償款790000元一半過高。原、被告雙方同意按《某協(xié)議書》中征遷總面積除以總間數(shù)計算每一間的面積并核算征遷補償款。因附屬物未列為2009年7月7日《調(diào)解協(xié)議》中夫妻共同財產(chǎn)，核算時減去附屬物補償1450元。裝飾裝修部分原告沒有參與，裝飾裝修補助40271元不應(yīng)當(dāng)計算為夫妻共同財產(chǎn)。2009年7月7日《調(diào)解協(xié)議》中夫妻共同財產(chǎn)補償核算如下（793105元－40271元-1450元）÷6間×2間=250461.32元。對夫妻共同財產(chǎn)征遷所得的補償款250461.32元中50%125230.66元歸被告王某某所有，侵害了原告的合法權(quán)益，被告王某、王某某應(yīng)當(dāng)依法返還。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第五十一條、第五十八條、《中華人民共和國婚姻法》第十八條、《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第七條之規(guī)定，判決如下：

一、2016年1月12日，被告王某向被告王某某出具的《承諾協(xié)議書》中涉及“位于襄城某國用××××號國有土地使用權(quán)上一樓挨水管一間房、三樓挨樓梯一間房”財產(chǎn)贈與部分無效。
二、被告王某、王某某于本判決生效之日起三日內(nèi)一次性返還原告熊某某125230.66元。
三、駁回原告熊某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5850元，保全費2495元，共計8345元，由原告熊某某負擔(dān)5700元，被告負擔(dān)2645元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審　判　長　　肖春杰 人民陪審員　　劉迎東 人民陪審員　　楊　勇

書記員：楊大為